2024年北京燃氣集團（天津）液化天然氣有限公司綜合物業服務項目招標
（招標編號：TEDARH-2024-039）
項目所在地區：天津市，市轄區，濱海新區
一、招標條件
本北京燃氣集團(天津)液化天然氣有限公司綜合物業服務項目已由項目審批/核準/備 案機關批準，項目資金來源為其他資金詳見招標文件，招標人為北京燃氣集團（天津)液化 天然氣有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：北京燃氣集團（天津）液化天然氣有限公司（以下簡稱“北燃天津LNG公司”）是北京燃氣集團下屬子公司，是集團按照“建管一體化”的總體建設思路，在天津南港LNG項目投產后，實現由建設向運營平穩過渡的工作部署。北燃天津LNG公司于2021年6月23日在天津注冊成立，主要承擔天津南港LNG接收站生產運營管理、代儲、代加工等工作。本 項目為北京燃氣集團（天津)液化天然氣有限公司綜合物業服務，具體要求詳見招標文件。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）北京燃氣集團（天津）液化天然氣有限公司綜合物業服務項目；
三、投標人資格要求
（001北京燃氣集團（天津)液化天然氣有限公司綜合物業服務項目）的投標人資格能力要求：
1、資質要求
（1）投標人須是中華人民共和國境內具有獨立承擔民事責任能力的法人 資格或其他組織。注：須提供相關證件并加蓋公章；（2)具有國家市場監督管理部門核發 的《食品經營許可證》，主體業態為餐飲服務經營者，經營項目包含：餐飲服務管理，證書 須在有效期內。
2、財務要求須提供2020-2022年經會計師事務所或審計機構審計并簽字的審計報告， 包括資產負債表、現金流量表、利潤表復印件并加蓋公章。截止投標截止時間前成立不足三 年的，根據成立期限提供，成立期限不足一年的，投標人則需要提供開標日前三個月內由其 開立基本賬戶的銀行出具的資信證明文件原件或者復印件并加蓋公章。
3、業績要求：投標人自2021年1月1日至投標截止時間止，具有至少1項與本項目類 似的綜合物業服務業績(非住宅)。
4、信譽要求：(1)投標人未被列入失信被執行人(www.creditchina.gov.cn)、重大 稅收違法案件當事人名單(www.chinatax.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單包括 中央和各地方財政部門作出的處罰，處罰期限屆滿的除外）(www.ccgp.gov.cn)、未被工商 行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單(在投標截止日前 已從名單內移出的除外）（www.gsxt.gov.cn）。
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注：投標人須提供承諾函；（3）投標人未被依法暫停或者取 消投標資格；2021年1月1日至投標截止時間未進入清算程序，未被宣告破產，或未喪失 其他履約能力。注：投標人須提供承諾函。
5、物業經理資格要求
（1)擬派物業經理1人，截至投標截止日止，男女不限，年齡50 周歲以下；并為投標人單位在職職工；
（2)本科（含）以上學歷，具有2年（含)以上物 業管理經驗且管理項目應為不低于2萬平方米的非住宅類項目。
6、物業副經理資格要求：(1)擬派物業副經理1人，截至投標截止日止，男女不限， 年齡50周歲以下，并為投標人單位在職職工（2）須具有本科（含）以上學歷且具有1年（含） 以上物業管理類似崗位的管理經驗且管理項目應不低于2萬平方米的非住宅類項目。
7、服務團隊人員配置要求
（1)天津市濱海新區寶策大廈14人(含物業副經理1人）
(2) 接收站現場96人（含物業經理1人)；具體崗位配置詳見招標文件第五章。注：投標人需以 承諾書的方式保證所提供人員配置均滿足招標文件中各項要求，主管及其他人員姓名無需在 服務團隊人員配置表中進行明確。項目實施過程中，招標人如若發現服務團隊人員有不滿足 要求的情況，招標人有權要求對人員進行更換，直至滿足要求為止；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年05月21日08時30分到2024年05月27日17時00分
獲取方式：
（1）領取方式：企業法人營業執照副本、購買人法定代表人授權委托 書原件及近三個月社保證明、購買人身份證原件及復印件；
(2）招標文 件售價500元/本，標書一經售出，概不退還。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年06月13日09時30分
遞交方式紙質文件遞 交
六、開標時間及地點
開標時間：2024年06月13日09時30分
開標地點：天津市
七、其他
（1）服務地點①天津市濱海新區寶策大廈31層、天津市濱海新區新金融大廈裙樓4F- 02（寶策職工食堂)；②南港工業區內接收站現場。
（2）服務期限：計劃服務期自2024年7月26日至2025年7月25日，合同履行期1 年屆滿，中標人在合同履行期考核評級優秀（合同履行期內月平均考核分數>90)，且雙方 無異議，可自動順延，簽訂補充協議，除非任何一方在本合同履行期屆滿一個月前書面通知 另一方不再續簽本合同。續約期限和金額與本次招標服務期限和金額相同。順延后，中標人 累計服務期限最多為3年。
（3）質量標準：滿足國家、行業、地方以及本合同約定的相關驗收規范合格標準。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com