杭州市拱墅區西銘苑選聘物業服務企業招標
一、選聘項目編號：HFE202400506
二、項目概況：
1、“小區”座落于杭州市拱墅區祥符街道塘萍路111號。
東至塘萍路；南至拱苑路；西至拱苑小區；北至豐登街。占地面積：28394平方米；總建筑面積：105487.8平方米
2、本次選聘的物業管理服務期限為三年，物業費報價為：
住宅1.08元/平方米/月（不含能耗費）；
商業1.80元/平方米/月（不含能耗費）；
地下車位管理費50元/月/個。
3、物業服務等級：參照《杭州市普通住宅物業菜單式服務參考收費標準》的丙級服務標準；
三、競聘資格（須同時具有）：
1、基本條件：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定或符合浙財采監【2013】24號《關于規范政府采購供應商資格設定及資格審查的通知》第六條規定；
2、未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）未列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，具有良好的商業信譽，自企業開辦以來無欺詐及弄虛作假行為，未列入政府主管部門失信黑名單（報名提供下載文件加蓋公章），近3年來未被行業主管部門處罰；具體以“信用中國”為準；
3、依法注冊登記，注冊資金在100萬元人民幣及以上具有本次采購經營范圍的物業管理公司；
4、擬派的項目經理必須符合下列要求：
（1）具有建設部頒發的《全國物業管理企業經理上崗證書》或相關專業資格證書；
（2）具備三年及以上物業管理經歷；
（3）無違法，無不良執業記錄；
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6、能承諾相關的業主大會服務費、招標代理費。
7、本項目不接受聯合體投標，不接受掛靠企業報名。
8、報名
①若報名截止時間止有效報名單位少于三家，延長報名時間；
②投標截止時間止，遞交投標文件少于三家的，本次招標做流標處理，招標人將重新招標；
③投標截止時間止，繳納競聘保證金少于三家，本次招標做流標處理，招標人將重新招標。
四、選聘文件的發售時間及地點等：
1、選聘文件發售時間：2024年5月20日至2024年5月27日17:00止（來前請電話確認）
2、獲取選聘文件地點：杭州市
3、選聘文件售價（元）：1000（售后不退）
五、競聘截止時間：2024年6月5日13時00分（北京時間）
六、競聘文件提交與評審地點：杭州市
七、評審時間：2024年6月5日13時30分（北京時間）
八、競聘保證金及交付方式：
競聘保證金：人民幣5萬元整（須在2024年6月3日16時前向選聘服務機構交納保證金）
交付方式：網銀、匯票、電匯、轉帳支票方式（不接受以現金支票、現金及個人轉賬方式交納的保證金）
九、其他事項：
1、購買選聘文件時須提交的資料：
1）介紹信或法人授權書（原件）、授權代表身份證原件及復印件；
2）企業法人營業執照副本復印件；
2、提交方式：現場提交或發送電子郵件至：郵箱
3、本項目采用資格后審方式；
4、本次公開選聘物業服務企業采用公開報名方式，現場陳述順序以物業企業繳納競聘保證金的順序優先選擇；
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com