2024年泉州市煙草公司惠安分公司物業管理服務招標
1.項目基本情況
1.1項目名稱：泉州市煙草公司惠安分公司物業管理服務采購項目
1.2項目編號：HHPM-2410441004
1.3采購標的一覽表
合同包 品目號 標的名稱 數量 主要技術（服務）要求 服務地點與服務期
1 1-1 物業管理服務 1批 詳見采購文件“第四章招標內容及要求” 服務地點：泉州市煙草公司惠安分公司本部機關辦公樓、物流中轉站及三個鄉鎮基層所部（即崇武、惠東及惠南所部）。
服務期：36個月。
注：①本項目為包干制，包含但不僅限于人工費、雇主責任險、保潔及維修工具費、服裝費、交通費、管理費、培訓費、物業服務費用（含日常清洗費、服務人員服/帽/口罩等）、必須的開辦費用攤銷、稅金、不可預見費及完成招標內容所需的其它費用等，即采購人按合同支付合同價款外，不再支付任何費用。
②服務方式：承包制。由采購人與中標人簽訂承包合同，并實施日?？己吮O督管理。中標人若將中標項目轉包或分包其他人或發生違約行為或出現被采購人連續三個季度考核不合格，采購人有權終止合同的履行，履約保證金不予退回。
1.4最高限價：166.2萬元（三年），其中物業服務人員最高限價為57.9萬元（三年）；后勤保障服務人員最高限價為108.3萬元（三年）。
2.投標人資格要求
2.1投標人通用資格要求
2.1.1投標人必須是具有有效的工商或市場監管部門核發的加載統一社會信用代碼的營業執照且具有獨立法人資格的企業。
2.1.2一個投標人只能提交一個報價文件。但如果投標人之間存在下列互為關聯關系的情形之一的，不得同時參加本項目報價；
①法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；
②母公司、直接或間接持股50％及以上的被投資公司；
③均為同一家母公司直接或間接持股50％及以上的被投資公司。
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2.1.3投標人和其現任法定代表人近三年內（以投標截止時間推算）無行賄行為記錄（記錄時間以“中國裁判文書網”網站發布時間為準）。將在開標當日通過“中國裁判文書網”網站（https://wenshu.court.gov.cn）查詢其有無行賄行為記錄，并由評標委員會進行復核。若投標人或其現任法定代表人近三年內存在行賄行為記錄的，其資格審查為不合格。
2.1.4投標人和其現任法定代表人不得被列入全國失信被執行人名單；投標人不得被列入重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。將在開標當日通過“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn）查詢其上述信用記錄，并由評標委員會進行復核。查詢結果存在投標人應被拒絕參與招投標活動相關信息的，其資格審查為不合格。
2.1.5投標人在投標截止時間前不存在被列入煙草行業不良供應商名單且在行業招標采購禁入期內的情形（在資格審查環節通過福建煙草行業采購管理信息系統查詢供應商黑名單庫確定）。
2.1.6投標人不得與本次招標項目的招標代理機構包括其附屬機構有任何利益關聯。
2.1.7投標人在報價時未被吊銷營業執照的。
2.1.8投標人不存在財產被司法機關接管或凍結且導致中選后合同無法履行的情形。
2.2 投標人特定資格要求：無。
2.3不接受聯合體投標。
3.招標文件的獲取
3.1本項目實行電子招投標。凡有意參加投標者，請于2024年4月12日08時30分00秒至2024年4月19日18時00分00秒采取匿名方式下載電子招標文件等相關資料（包括可以下載招標過程中發出的有關澄清、答疑和補充文件），招標代理機構不另行出售紙質招標（采購）文件。
3.2招標文件每份售價300元人民幣，售后不退。
3.3其他：①購買成功后，即可下載電子招標文件。
4.評標辦法
（√）綜合評分法。
（ ）最低評標價法。
（ ）其他:。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間：2024年5月7日09時30分00秒，投標人應在截止時間前通過在線遞交投標文件。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736（微信同號）
郵   箱：17610398736@163.com