2024年屏山縣市民中心及江南片區商業項目物業管理服務遴選公告


1.遴選條件

1.1屏山縣恒軒建設投資有限公司擬對屏山縣市民中心及江南片區商業項目物業管理服務進行公開遴選，確定項目物業管理服務單位。

2.項目概況與遴選范圍

2.1項目名稱：屏山縣市民中心及江南片區商業項目物業管理服務。

2.2項目地點：四川省宜賓市屏山縣。

2.3項目基本情況：該項目的物業管理分為六個區域：星光廣場總建筑面積約4481.㎡，其中地上建筑面積約406.65㎡；地下建筑面積約4075.02㎡，（含90個車位、廣場、公廁及設備房）主要用途為商業。民樂廣場項目總建筑面積約2510.56.㎡，其中地上建筑面積約692.8㎡；地下建筑面積約1817.76㎡，（含36個車位、廣場、公廁及設備房）主要用途為商業。漁人碼頭總建筑面積約3104.54㎡（含公廁、架空層及設備房）主要用途為商業。3A體育公園特色商業步行街總建筑面積約11139.6㎡（含公廁、設備房）主要用途為商業。3A體育公園下沉式廣場總建筑面積約1190㎡（含電梯）

2.4物業管理服務費采用酬金制，最高限價：???921912??元/年包干（含人工、利潤、辦公費、稅費、維修維護、維保等費用）。

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2.6人員配置需求：項目經理1名、維修維護人員1名、保潔6名、綠化1名、消防監控8名、客服2名，共:19名。

2.7服務期：三年。

3.參選人申請資格要求

3.1具有獨立承擔民事責任的能力；

3.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

3.4具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

3.5參加本次遴選活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

3.6法律、行政法規規定的其他條件。

3.7消防設施操作員須具有相關部門認可的中級（四級）及以上消防設施操作員證書。

4.本次遴選人（￡接受；R不接受）聯合體參選人。

5.遴選人文件的獲取

????5.1凡有意參加參選人者，請于2024年4月7日至2024年4月10?日（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00時，法定節假日除外）獲取。


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聯系人：郝亮
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