2024年懷化國際陸港新晃大新公鐵聯運物流園項目（一期）投資建設運營招標
1.項目概況

1.1審批、核準或備案情況

項目名稱懷化國際陸港新晃大新公鐵聯運物流園項目（一期）投資建設運營，項目審批、核準或備案機關名稱湖南省發展和改革委員會、新晃侗族自治縣發展和改革局批文名稱及編號湖南省發展和改革委員會關于懷化國際陸港新晃大新公鐵聯運物流園鐵路專用線核準的批復、湘發改基礎[2023]765號，項目招標人為新晃侗族自治縣晃源建設發展有限公司、新晃侗族自治縣德聚建材有限公司，主要建設內容鐵路專用線、倉儲物流園、化工物流園、公路物流園、汽車物流園建設，項目總投資為201002.05萬元，資金來源和落實情況自有資金、融資資金等。

1.2招標項目概況

1.2.1招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：懷化國際陸港新晃大新公鐵聯運物流園項目（一期）投資建設運營；

1.2.2建設地點：懷化市新晃縣晃州鎮柏樹林鐵路貨運站以東，滬昆高速鐵路北側，G242繞城線西側；

1.2.3項目基本情況

本項目建設包含鐵路專用線、倉儲物流園、化工物流園、公路物流園、汽車物流園五部分組成。項目估算總投資201002.05萬元，其中：鐵路專用線66584.70萬元，倉儲物流園31831.54萬元，化工物流園26126.51萬元，公路物流園31916.00萬元，汽車物流園44543.00萬元。

本項目分三期建設完成。一期建設鐵路專用線、倉儲物流園，招標金額共65354.86萬元；本次只進行項目一期招標，二、三期根據項目運營情況及市場需求，在招標人和中標單位論證后，由項目公司在一期的基礎上進行適當投資擴建。因工程建設適用EPC模式，工程預算造價的確定：根據三方（招標人、中標人、監理人）認定的實際工程量預算造價，經縣財政評審，按中標人投標的建安工程下浮率下浮后確定為工程預算造價。項目結算造價的確定：由發包人按所在縣、市最新相關文件執行。

1.3工期要求

設計工期：在簽訂合同之日起30天內完成倉儲物流園初步設計，初步設計完成批復后30天內施工圖設計，并完成施工圖審查，鐵路專用線在30天內完成施工圖設計，并完成施工圖審查。非設計方原因可順延；

建設工期：整體建設期為5年，其中一期項目建設期2年；

運營期：項目合作期暫定為30年，整體建設期為5年，其中一期項目建設期2年，整體運營期為28年。建設運營期滿后，承包人無條件向發包人移交該項目管理權，移交具體事項另行約定。

1.4投融資結構：本項目由招標人“新晃侗族自治縣晃源建設發展有限公司”與中標人共同出資成立項目公司，出資比例分別為51%和49%，項目公司注冊資本暫定為5000萬元。本項目一期項目資本金為26216.86萬元，約占項目總投資的26.75%（其中鐵路專用線部分資本金為30%，倉儲物流園部分資本金為20%），剩余73.25%由項目公司通過融資取得。

1.5招標范圍：按照“政府引導、市場運作、社會參與”的原則，對本項目所有的建設內容采取“社會投資人+EPC+O”（即投資建設運營）合作模式實施該項目，包括但不限于以下事項：

1.5.1設計部分

對前期設計資料復核、補充完善和優化；完成初步設計以及各專業的施工圖設計；按招標人要求進行設計調整和變更；參與設計交底、驗槽及驗收；招標人書面委托的其它相關設計工作。初步設計及施工圖設計及現場服務，具體要求詳見《設計任務書》。

1.5.2采購與施工部分

包括但不限于：完成設計施工圖范圍內的全部工程，具體以經審核的施工圖范圍為準，設備采購及安裝、調試與試運行；工程竣工驗收、備案、交付、工程結（決）算、工程保修等；協助招標人辦理工程建設各階段報批、報建、報審、報驗工作。

1.5.3運營部分

包括但不限于整個項目的貨場運營、園區內部鐵路專運線的公鐵聯運物流業務運營、園區運營。

1.6質量要求

1.6.1設計：設計文件內容和深度應符合《建筑工程設計文件編制深度的規定》，達到工程交付標準。

1.6.2采購：符合國家、行業及地方現行相關法律法規、規范及技術標準，滿足工程交付標準。

1.6.3施工：工程質量要求合格。

1.6.4運營：按招標人確定的運營考核標準予以考核。

1.7保修要求：按國務院令2000年第279號令及建設部2000年第80號令要求保修，文件未注明的工程項目保修期為2年。

1.8標段劃分：一個標段。

2.資格要求
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2.1投標人具備有效的企業營業執照，并在人員、設備、資金等方面具備相應的設計、采購、施工、運營能力。

2.2設計單位須具有建設行政主管部門頒發的以下資質之一：

①工程設計綜合甲級資質；

②同時具有工程設計鐵道行業乙級及以上、建筑行業（或建筑工程專業設計）乙級及以上資質；

2.3施工單位具備建設行政主管部門頒發的鐵路工程施工總承包、建筑工程施工總承包三級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。湖南省外企業須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）。

2.4擬任總承包項目負責人須具有國家注冊執業資格，可由設計單位或施工單位委托，可由施工項目負責人兼任。

2.5擬任設計負責人須具備一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師執業或相關專業高級工程師資格。

2.6擬任施工項目負責人具備建筑工程或鐵路工程或市政公用工程專業一級注冊建造師執業資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書，且未在其他建設工程項目中擔任同類職務（即：項目經理，下同）；

2.7擬任本次投標的施工項目部關鍵崗位人員最低配備按湘建建〔2020〕208號文件標準，投標人須進行承諾中標后按以上文件規定配備到位。

2.8本次招標接受聯合體投標。

2.8.1本項目接受聯合體投標。聯合體牽頭人要求股權比例不低于25%。

2.8.2聯合體需提供聯合投標協議，明確各方分工。聯合體牽頭人在投標文件中的所有承諾均代表了聯合體各成員，對聯合體各成員均具有約束力；聯合體中標后，聯合體牽頭人負責合同訂立和合同實施階段的主辦、組織和協調工作。聯合體牽頭人法定代表人出具授權委托書，授權項目總負責人作為代理人，辦理投標事宜，授權書由聯合體牽頭人法定代表人簽字并加蓋企業法人公章。

2.8.3聯合體成員簽訂聯合體協議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標。

2.9信譽要求：1、未被責令停業；2、未被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人；3、未被“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單證明。4、未被暫停或取消投標資格的（指被本招標項目所在地縣級及以上的住房城鄉建設主管部門或其他行政主管部門，暫停或取消投標資格，或禁止進入該區域建設市場，處于有效期內）。5、社會信用良好，近三年內無經營類違法案件。

2.10投標人不得有下列情形之一

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）為招標項目前期工作提供咨詢服務的（編制項目申請書、項目建議書和可行性研究報告的工程咨詢服務單位或其附屬機構參與投標的，在獲取招標文件的同時，將與該招標工程相關的圖紙及技術資料（含電子文件）等提交招標人公布，供所有潛在投標人參考的除外）；

（3）為本招標項目的監理人；

（4）為本招標項目的代建人；

（5）為本招標項目提供招標代理服務的；

（6）被責令停業的；

（7）被暫停或取消投標資格的；

（8）財產被接管或凍結的；

（9）與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人的；

（10）與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構相互控股或參股的；

（11）與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構相互任職或工作的。

（12）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時以不同的投標人參加本招標項目投標。

（13）在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的；

（14）違反法律、法規和招標文件規定的其他條件。

3.資格審查

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1

電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2024年05月07日09時30分。



友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com