上海市臨港算力信息園區物業管理招標
(招標編號：TM-SLZB20240328)
項目所在地區：上海市
一、招標條件
本臨港算力信息園區2024-2025年物業管理項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金384.667924萬元，招標人為臨港算力(上海)科技有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：本項目為臨港算力信息園區2024-2025年物業管理項目，預估費用為人民幣
384.667924萬元(不含稅價),服務地點：上海市浦東新區臨港新城騰波路1333號。范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)臨港算力信息園區2024-2025年物業管理項目；
三、投標人資格要求
(001臨港算力信息園區2024-2025年物業管理項目)的投標人資格能力要求：
2.1投標人基本資格要求
2.1.1投標人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構。投標人應提供營業執照等證明文件。法人下屬不具備法人資格的分支機構參與投標的，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經營事項的有效授權。
2.1.2投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。
2.1.3本次招標不接受聯合體投標。
2.1.4投標人應能夠開具增值稅專用發票，并承諾中標后向招標人開具增值稅專用發票。
2.1.5業績要求：提供2021年1月1日(以合同簽訂時間為準)至公告發布前一日已簽訂的同類型(物業服務類)業績證明材料【須提供合同關鍵頁復印件，關鍵頁包括項目名稱、金額頁、簽字蓋章頁等。可提供框架合同或單項合同，僅提供訂單視作為未提供證明材料，數量以合同數量計算】2份。
2.2投標人不得存在下列情形之一
(1)  為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(單位);
(2)  被依法暫停或取消投標資格的；
(3)  被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照：
(4)  進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
(5)  在最近三年內(自2021年4月11日起)被相關行業主管部門或司法機關認定有騙取
中標、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；
(6)在最近五年內(自2019年4月11日起)被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的(以“中國裁判文書網”的生效判決為準);
(7)在最近五年內(自2019年4月11日起)被判處合同詐騙罪的(以“中國裁判文書網”的生效判決為準);
(8)被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單，已執行完畢或不再執行的除外；
(9)  為本招標項目提供過設計、編制技術規范和其他文件的咨詢服務；
(10)為本工程項目的相關監理人，或者與本工程項目的相關監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；
(11)為本招標項目的代建人；
(12)為本招標項目的招標代理機構；
(13)與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；
(14)  與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；
(15)被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單的；
(16)被判定為供應商分級結果不合格的；
(17)  其他按照《中國電信供應商不良行為管理規則》及處理結果，應對投標人及其投標產品品類在本項目中執行禁止采購處理措施的。同一標包或未劃分標包的同一招標項目涉及多個產品的，投標人及其任一投標產品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標包或招標項目應適用相關的禁止采購處理措施；
(18)被納入中國通信企業協會發布的電信和互聯網行業網絡安全風險警示企業名單，相關懲戒措施為供應商部分產品(或全部產品)在一定時期內不能參加競爭性采購，且本項目的采購內容(劃分標包或標段的以標包、標段內容為準)涉及懲戒產品，本項目投標(應答)截止時間在懲戒期間內的。
(19)  法律法規、招標文件限定的其他情形。
投標人是代理商的，本條所指的投標人也包括其所代理的制造商；聯合體投標的，聯合體成員均不得存在上述任一情形。
注：投標人須提供不存在以上情形的承諾函。
2.3法律法規規定的其他要求。;
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年03月20日08時30分到2024年03月25日17時00分
獲取方式4.1招標文件獲取時間2024年3月20日08時30分至2024年3月25日17時00分(北京時間，下同)。4.2招標文件每套售價人民幣300元(叁佰元),售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年04月12日09時30分
六、開標時間及地點
開標時間：2024年04月12日09時30分
七、其他
臨港算力信息園區2024-2025年物業管理招標
1.項目概況與招標內容
**信息由招標與采購網發布**此行內容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網后查看**
384.667924萬元(不含稅價),服務地點：上海市浦東新區臨港新城騰波路1333號。
1.2招標內容：
★1.2.1本次招標的主要服務內容如下：臨港算力信息園區2024-2025年物業管理服務。
1.2.2本項目將按照最新的《中國電信供應商不良行為管理規則》執行供應商不良行為處理結果，請重點關注處理結果適用的供應商主體、被處理產品、處理范圍、禁限期等關鍵內容，請務必登錄中國電信陽光采購網(https://caigou.chinatelecom.com.cn)查閱《中國電信供應商不良行為管理規則》。
★1.2.3服務期限：自合同簽訂之日起一年。
1.3本項目不劃分標包。
★1.4本項目設置最高投標限價(不含稅價)。最高投標限價為384.667924萬元人民幣(不含稅價)。投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。
★2.投標人資格要求
2.1投標人基本資格要求
2.1.1投標人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構。投標人應提供營業執照等證明文件。法人下屬不具備法人資格的分支機構參與投標的，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經營事項的有效授權。
2.1.2投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。
2.1.3本次招標不接受聯合體投標。
2.1.4投標人應能夠開具增值稅專用發票，并承諾中標后向招標人開具增值稅專用發票。
2.1.5業績要求：提供2021年1月1日(以合同簽訂時間為準)至公告發布前一日已簽訂的同類型(物業服務類)業績證明材料【須提供合同關鍵頁復印件，關鍵頁包括項目名稱、金額頁、簽字蓋章頁等。可提供框架合同或單項合同，僅提供訂單視作為未提供證明材料，數量以合同數量計算】2份。
2.2投標人不得存在下列情形之一
(1)  為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(單位);
(2)被依法暫停或取消投標資格的；
(3)  被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
(4)  進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
(5)  在最近三年內(自2021年4月11日起)被相關行業主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；
(6)在最近五年內(自2019年4月11日起)被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的(以“中國裁判文書網”的生效判決為準);
(7)  在最近五年內(自2019年4月11日起)被判處合同詐騙罪的(以“中國裁判文書網的生效判決為準);
(8)  被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單，已執行完畢或不再執行的除外；
L(9)為本招標項目提供過設計、編制技術規范和其他文件的咨詢服務；
(10)為本工程項目的相關監理人，或者與本工程項目的相關監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；
(11)為本招標項目的代建人；
(12)  為本招標項目的招標代理機構；
(13)  與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；
(14)  與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；
(15)被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單的；
(16)  被判定為供應商分級結果不合格的；
(17)  其他按照《中國電信供應商不良行為管理規則》及處理結果，應對投標人及其投標產品品類在本項目中執行禁止采購處理措施的。同一標包或未劃分標包的同一招標項目涉及多個產品的，投標人及其任一投標產品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標包或招標項目應適用相關的禁止采購處理措施；
(18)被納入中國通信企業協會發布的電信和互聯網行業網絡安全風險警示企業名單，相關懲戒措施為供應商部分產品(或全部產品)在一定時期內不能參加競爭性采購，且本項目的采購內容(劃分標包或標段的以標包、標段內容為準)涉及懲戒產品，本項目投標(應答)截止時間在懲戒期間內的。
(19)  法律法規、招標文件限定的其他情形。
投標人是代理商的，本條所指的投標人也包括其所代理的制造商；聯合體投標的，聯合體成員均不得存在上述任一情形。注：投標人須提供不存在以上情形的承諾函。
2.3法律法規規定的其他要求。
3.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”,凡未通過資
格后審的投標人，其投標將被否決。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間：2024年3月20日08時30分至2024年3月25日17時00分(北京時間，下同)。
4.2招標文件每套售價人民幣300元(叁佰元),售后不退。
5.投標文件的遞交
投標文件遞交截止時間(即投標截止時間)為：2024年4月12日9時30分。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736（微信同號）
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