棗莊高新區興仁街道福霖嘉園（一期、二期）物業服務項 
目招標
（招標編號：SDYT-2024-0309）
項目所在地區：山東省，棗莊市
一、招標條件
本棗莊高新區興仁街道福霖嘉園（一期、二期）物業服務項目已 
由項目審批/核準/備案 機關批準，項目資金來源為其他資金單 
價招標，招標人為棗莊高新區興仁街道福霖嘉園一期 業主委員 
會、道福霖嘉園二期業主委員會。本項目已具備招標條件，現招 
標方式為其它方式。 
二、項目概況和招標范圍
規模：棗莊高新區興仁街道福霖嘉園（一期、二期）物業服務項 
目
范圍：本招標項目劃分為2個標段，本次招標為其中的：
(001）福霖嘉園一期物業服務項目；（002）福霖嘉園二期物業 
服務項目；
三、投標人資格要求
（001福霖嘉園一期物業服務項目）的投標人資格能力要求：1. 
投標人應具備獨立法人資格，具有有效的營業執照：
2.具備物業管理服務能力的物業管理企業；
3.擬委派的項目經理需具有全國物業管理企業經理崗位證書或山 
東省物業項目經理專業技能培訓證書；
4.在《信用中國》網站（https://www . credit chinu . gov .  
cn/）中國政府采購網》(www.ccgp.gov.cn)中被列入失信執行人 
，重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重 違法失信行為 
記錄名單的投標人，不得參加本次政府采購活動； 
5.法律、法規規定的其他條件。
本項目不允許聯合體投標。；
(002福霖嘉園二期物業服務項目)的投標人資格能力要求：1.投 
標人應具備獨立法人資格，具有有效的營業執照：
2.具備物業管理服務能力的物業管理企業；
3.擬委派的項目經理需具有全國物業管理企業經理崗位證書或山 
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4.在《信用中國》網站（https://www . creditchiria . gov .  
cn/）中國政府采購網》(www.ccgp.gov.cn）中被列入失信執行 
人，重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重 違法失信行 
為記錄名單的投標人，不得參加本次政府采購活動；
5.法律、法規規定的其他條件。
本項目不允許聯合體投標。；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年03月11日09時00分到2024年03月15日16時30 
分
獲取方式：1.報名時間：2024年3月11日09時00分至2024年3月15 
日16時30分 上班時間：上午9：00-12：00，下午1：30-4：30（ 
北京時間，法定節假日除外）
3.方式：現場獲取
4.售價：標書費300元/份(售 后不退）
5.報名時需提供以下資料原件一套：
（1)有效的營業執照副本：
(2）企業法人身份證 或被授權人身份證及授權委托書；
（3）項目經理需具有全國物業管理企業經理崗位證書或 山東省 
物業項目經理專業技能培訓證書
（4）網站查詢截圖（加蓋單位公章視為原件。須提 供未列入“ 
失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違 
法失信行為記錄 名單”截圖)。備注：投標人報名時的資格查驗 
不代表資格審查的最終通過或合格，投標人 最終資格確認以評 
標現場的資格后審結果為準。 
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年03月21日14時30分
遞交方式：紙質文件遞交
六、開標時間
開標時間：2024年03月21日14時30分
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com