2024年廣州天瀛置業有限公司中建天鈺小區項目設計施工總承包招標


投資項目代碼2401-440105-04-01-577499
投資項目名稱廣州天瀛置業有限公司中建天鈺小區項目
招標項目名稱廣州天瀛置業有限公司中建天鈺小區項目設計施工總承包
標段（包）名稱廣州天瀛置業有限公司中建天鈺小區項目設計施工總承包公告性質正常
資格審查方式資格后審
招標項目實施（交貨）地點海珠區南石頭街新窖西路以北
資金來源私營投資資金來源構成私營投資100.00%
招標范圍及規模項目位于海珠區南石頭街新窖西路以北，規劃用地面積20446平方米，包含可建設用地、道路用地、綠地用地面積；總建筑面積77096平方米,其中地上面積55225平方米，主要規劃建設高層住宅樓、公建配套等，具體以招標圖紙、工程量清單及招標過程中所發出的相關文件所包含的全部內容為準
招標內容廣州天瀛置業有限公司中建天鈺小區項目設計施工總承包，負責本項目設計與施工工作，包括但不限于以下內容：1設計部分：完成本項目范圍內所有專業的設計工作，包括但不限于：深化方案設計、初步設計及概算、施工圖設計、專項施工圖深化設計、現場服務、施工及驗收過程的配合、施工過程中的方案優化及設計變更、竣工圖編制審核及蓋章、施工及驗收過程的相關配合等。具體以設計任務書及經發包人確認的設計文件為準。具體詳見合同條款。2施工部分：施工內容包括但不限于完成本工程項目施工區域內的拆改施工，完成設計范圍內本項目相關內容施工，負責項目實施階段全過程施工管理，直至項目移交。具體以經發包人確認的施工圖紙及工程量清單為準。具體詳見合同條款。
工期（交貨期）852日歷
最高投標限價（萬元）28660
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投標資格能力要求投標人資質要求：1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。2、投標人（或聯合體各方）均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。3、投標人（施工單位）持有建設行政主管部門頒發的有效期內的企業資質證書及安全生產許可證。4、投標人同時具有承接本項目所需的建設行政主管部門頒發的以下資質：4.1工程設計資質：工程設計綜合甲級資質，或建筑行業甲級資質，或建筑行業（建筑工程）甲級資質，或建筑設計事務所資質（證書須在有效期內）。香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對工程設計資質的要求。注：①國內申請人具體資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市[2007]202號）、《工程勘察資質標準》（建市[2013]9號）、《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號）、《住房城鄉建設部關于促進建筑工程設計事務所發展有關事項的通知》（建市（2016）261號）、住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管局關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關規定的要求設置。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。②香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對工程設計資質的要求。③香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）確定。④外國或澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述資質要求的企業進行合作設計。香港企業如不單獨參加投標，也必須選擇一家符合上述資質要求的企業進行合作設計。⑤如中標人不具備相關專業的設計資質，應當自行完成本資質專業的設計業務，并在保證整個工程項目完整性的前提下，經發包方同意，將其他部分專業設計業務發包給具有相應資質的分包方。4.2施工單位資質：建筑工程施工總承包一級或以上資質。注：①資質內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)的要求設置。投標人還應當符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管局關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關規定。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。按照《建筑業企業資質管理規定》(中華人民共和國住房和城鄉建設部令第22號)的相關規定，建筑業企業資質證書有效期屆滿前應當向資質許可機關提出延續申請。資質許可機關應當在建筑業企業資質證書有效期屆滿前作出是否準予延續的決定逾期未作出決定的，視為準予延續。若有單位出現以上情況，在投標文件內附上原資質掃描件及資質延續申請回執（或網上截圖）并加蓋公章，作為資格審查認定資質有效的依據。②根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關文件。根據規定二級建造師紙質證書未作廢的，資格審查時不得以投標人未提供電子證書為由，認定投標人資格審查不通過。若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”或各省規定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。③根據廣東省住建廳《關于明確二級建造師注冊執業有關問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應在考試取得執業資格的省、自治區、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業在全國范圍內執業。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。地方各級住房和城鄉建設主管部門核發的建設工程企業資質證書延續有關政策按各省級住房和城鄉建設主管部門規定執行。5、主要負責人資格要求：5.1項目負責人（聯合體主辦方，兼施工負責人，下同）要求：投標人擬擔任本項目負責人為建筑工程專業一級注冊建造師，項目負責人持有在有效期內的安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書項目負責人資格要求：5.1項目負責人（聯合體主辦方，兼施工負責人，下同）要求：投標人擬擔任本項目負責人為建筑工程專業一級注冊建造師，項目負責人持有在有效期內的安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書。5.2設計負責人要求：須具備一級注冊建筑師資格或一級注冊建筑師或備案的業務范圍相當于一級注冊建筑師的香港專業人士。設計負責人與項目負責人不能為同一人。注：香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定。5.3投標人（若為聯合體，指主辦方）擬擔任本工程技術負責人的資格要求為：建筑工程相關專業高級（或以上）工程師技術職稱
投標人業績要求：/
其他要求：
是否采用電子招標投標方式是獲取資格預審/招標文件的方式
獲取資格預審/招標文件開始時間2024年2月28日0時0分獲取資格預審/招標文件截止時間2024年3月19日11時0分


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