2024年法治園區南京海事法院工程項目招標

1.招標條件
本招標項目法治園區南京海事法院工程項目已由江蘇省發展和改革委員會以蘇發改投資發〔2021〕750號批準建設，建設單位為江蘇省公共工程建設中心有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目精裝修工程（專業工程暫估價）進行招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點：項目位于南京市江北新區建設法治園區。
2.1.2工程規模：項目總建筑面積37417平方米，其中地上建筑面積25025平方米，地下建筑面積12392平方米。
2.1.3合同估算價：約人民幣4800萬元，最高投標限價以招標文件內容為準。
2.1.4工期要求：具體詳見招標文件。
2.2招標范圍：法治園區南京海事法院工程項目精裝修工程（專業工程暫估價），具體詳見招標文件。
3.投標申請人資格要求
3.1投標人須具備建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2投標人擬派項目負責人須具備一級注冊建造師證（建筑工程）且具有有效的安全生產考核合格證書（B類證），且必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
注：以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務。
（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3投標人其他要求
投標人具有獨立簽訂合同的能力；
投標人自2020年7月1日以來(日期以竣工驗收證明為準)完成過合同金額≥人民幣3000萬元的公共建筑工程（住宅類項目、工業廠房類項目、單項幕墻工程合同除外）裝飾裝修工程單項合同業績。業績證明材料須同時提供中標通知書或直接發包通知材料、施工合同、竣工驗收證明(三者缺一不可)，且以江蘇省建設工程招標網企業信用平臺誠信庫中獲取的資料為準。中標通知書(直接發包通知書)、施工合同和竣工驗收證明所體現的數據不一致的，建筑面積、金額以業績合同為準，業績完成日期以竣工驗收證明為準。
3.4投標人或聯合體投標中單位不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；
（3）與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
（6）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
（7）因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（8）投標人近3年內（截止本次招標發布時間前1日）有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；
（9）被人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被執行人名單。
3.5本次招標不接受聯合體投標。
3.6投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果均不處于不合格狀態。
3.7符合法律、法規規定的其他條件；
3.8其他條件：投標人承諾如下內容：如本投標人在本次招投標活動及項目履約過程中，有串通投標、弄虛作假、騙取中標、轉包、違法分包等行為（如：投標過程中提供虛假業績；企業、人員資料作假）；本投標人投標文件中項目經理與項目現場項目經理不一致。上述情形均可視為本投標人違約行為，招標人均有權予以公示，并列入江蘇省公共工程建設中心有限公司“違約單位名單”。（提供承諾書，格式見資格預審文件附件）
4.資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制。
4.1對投標人的資格審查按照蘇建規字〔2017〕1號文件及有關法規文件的規定執行。
4.2資審合格的必選條件為：
4.2.1具有獨立訂立合同的能力；（提供營業執照）
4.2.2企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定；（提供企業資質證書，項目負責人注冊證書，項目負責人有效的安全生產考核合格證書（B類證）；
4.2.3企業具有安全生產條件，安全生產許可證有效；（提供有效的安全生產許可證）
4.3資審合格的可選條件為：無
4.4資格預審評分及投標入圍方法細則
序號評分因素評分標準得分
1財務狀況1、投標人資產負債率：資產負債率=（負債總額/資產總額）×100%。資產負債率＜70%的，得10分；70%≤資產負債率＜80%，得8分；80%≤資產負債率＜90%，得6分；資產負債率≥90%的，不得分。
注：上述數據以投標人在資格預審申請文件中提供的2022年度經第三方審計的財務報表數據為準，幣種：人民幣。10
2項目業績投標人自2020年7月1日以來(日期以竣工驗收證明為準)完成過合同金額≥人民幣3000萬元的公共建筑工程（住宅類項目、工業廠房類項目、單項幕墻工程合同除外）的裝飾裝修工程單項合同業績，1個得15分，最多得15分。
本項業績證明材料須同時提供中標通知書或直接發包通知書、合同、竣工驗收證明（三者缺一不可），中標通知書、合同和竣工驗收證明所體現的數據不一致，金額以施工合同為準，業績完成日期以竣工驗收證明為準。業績資料不明確而影響評委評審的，不得分。本業績應當不與資格預審公告投標申請人資格要求中的業績相同，否則本項不得分。15
3認證體系投標人同時具備質量管理體系認證（有效期內）和環境管理體系認證（有效期內）和職業健康安全管理體系認證（有效期內）的，得20分，提供有效體系認證證書，缺一項不得分。
5.評標辦法
5.1評分辦法：本次招標采用評定分離方式，評標辦法采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標文件。
5.2評標程序：評標階段確定4名中標候選人，具體方法如下：
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5.2.1初步評審：初步評審（形式性評審、符合性評審）合格的投標人進入詳細評審。
5.2.2詳細評審：評分100分，按評標結果的優劣順序推薦4名中標候選人（若得分相同的，則以施工組織設計得分高的排名靠前，若施工組織設計得分仍相等，則以項目負責人業績中金額大的排名靠前；若得分仍然相同，則由評標委員會投票表決）如符合招標文件要求的合格的投標人不足4名但不少于3名時，推薦所有投標人進入定標階段；少于3名時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續推薦中標候選人。中標候選人推薦不排序。
條款號條款內容
1分值構成
（總分100分）投標報價：85分
投標報價合理性：1分
施工組織設計：12分
業績分：2分
2評標基準價計算方法1、評標基準值計算方法的確定：
方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A（當有效投標文件≥7家時，去掉其中的最高和最低20%（四舍五入取整、末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件4~6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件＜4家時，則以次低報價作為投標平均價A）。
評標基準價=A×K，K值在開標時隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%（抽取數值為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。
方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A（當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4~6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件＜4家時，則以次低報價作為投標平均價A），招標控制價為B，則：評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1；Q1的取值范圍為65%，70%，75%，80%，85%；K1的取值范圍為95%，96%，97%，98%；Q1、K1值在開標時隨機抽取確定。K2=95%。
上述兩種評標基準值計算方法在開標時現場隨機抽取其中一種，作為計算的依據。
2、特殊情形下，評標基準價調整方式：除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變；
說明：①評標價指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價；②有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。
3投標報價得分計算
（85分）投標報價等于評標基準價的得滿分，投標報價相對評標基準價每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
4投標報價合理性
（1分）1.報價合理性分析基準值的確定。招標控制價各子目綜合單價下浮比率：11%（安裝、裝飾及幕墻工程一般下浮6%-16%），乘以權重系數50%（50%及以上），加所有通過評標入圍的投標報價中相應子目綜合單價的算術平均值（剔除超過招標控制價中相應價格正負20%的綜合單價）乘以權重系數50%（50%及以下），確定報價合理性分析基準價。
2.將投標文件中工程量清單相應子目的綜合單價金額與報價合理性分析基準值進行比較，其偏差率的絕對值>10%且該子目的合價金額超過該投標文件的評標價0.5%的（一般為評標價的0.5%-1%），有一項扣0.1分,最多扣1分。
5施工組織設計
（12分）1、評標委員會按下列評分因素和評分標準對施工組織設計進行評審。
2、施工組織設計各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。
3、施工組織設計中除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%（不包含篇幅扣分）。
4、投標文件中施工組織設計符合暗標要求。
總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分優：2分；良：1.8分；中：1.6分；一般：1.4分；無：0分。
頁數最多不超過5頁，每超過1頁的，扣0.01分，最多扣0.1分。
施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置優：2分；良：1.8分；中：1.6分；一般：1.4分；無：0分。
頁數最多不超過4頁，每超過1頁的，扣0.01分，最多扣0.1分。
施工進度計劃和各階段進度的保證措施優：2分；良：1.8分；中：1.6分；一般：1.4分；無：0分。
頁數最多不超過10頁，每超過1頁的,扣0.01分，最多扣0.1分。
勞動力、機械設備和材料投入計劃優：2分；良：1.8分；中：1.6分；一般：1.4分；無：0分。
頁數最多不超過12頁，每超過1頁的，扣0.01分，最多扣0.1分。
關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案優：2分；良：1.8分；中：1.6分；一般：1.4分；無：0分。
頁數最多不超過28頁，每超過1頁的，扣0.01分，最多扣0.1分。
新技術、新產品、新工藝、新材料應用優：2分；良：1.8分；中：1.6分；一般：1.4分；無：0分。
頁數最多不超過15頁，每超過1頁的，扣0.01分，最多扣0.1分。
6項目負責人業績
（2分）擬派項目負責人（項目經理）自2020年7月1日以來(日期以竣工驗收證明為準)在本投標人單位完成過合同金額≥人民幣3000萬元的公共建筑工程（住宅類項目、工業廠房類項目、單項幕墻工程合同除外）的裝飾裝修單項合同業績且擔任項目負責人（項目經理），得2分。本業績應當不與投標人資格預審申請文件中提交的任一業績相同，否則本項不得分。
本項業績證明材料須同時提供中標通知書或直接發包通知書、合同、竣工驗收證明（三者缺一不可），且以江蘇建設工程招標網企業信用平臺誠信庫中獲取的資料為準。中標通知書、合同和竣工驗收證明所體現的數據不一致，金額以施工合同為準，業績完成日期以竣工驗收證明為準。業績資料不明確而影響評委評審的，不得分。
評標結果公示期間，因質疑或投訴導致中標候選人發生改變時，應當重新公示中標候選人。
5.3定標程序：
定標階段，票決法。定標委員會成員根據定標標準對各中標候選人進行評價比較后票決，并確定得票數最多的為中標人；當得票數相同無法確定中標人時，應當對得票數相同的單位再次票決。
定標標準：
①投標報價；
②施工組織設計文件、投標人及項目經理業績情況；
③企業實力：包括企業規模、資質等級、專業技術人員規模等方面；
④企業信譽：包括獲得的各種榮譽、過往業績履約情況、建設單位履約評價等方面。
6.資格預審文件的獲取
6.1獲取時間：本公告發布之日起至2024年1月30日；