2023年中電投新疆能源化工集團博州有限責任公司機關、項目部及2座場站物業服務委托管理招標


立項情況：已立項
項目資金來源：自有資金及銀行貸款
項目已具備招標條件，現進行招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目概況
中電投新疆能源化工集團博州有限責任公司機關、項目部及2座場站物業服務委托管理
1.人員情況
預計中電投新疆能源化工集團博州有限責任公司職工食堂就餐人員75人。
2.項目概況
中電投新疆能源化工集團博州有限責任公司機關辦公樓面積970平方米（博樂市區）、精河光伏二電站面積800平方米（距大河沿子鎮30公里）、精河光伏三電站面積986.85平方米（距托托縣10公里）（2023年底進人）、內蒙古包頭項目部、海南萬寧項目部，交通便利。
3.物業服務范圍及內容【詳見招標文件委托人要求附件A】。物業管理服務期限：合同簽訂后服務期限為24個月。（合同一年一簽）
2.2招標方式：招標
2.3招標范圍

標段名稱招標范圍信息服務費（元）
中電投新疆能源化工集團博州有限責任公司機關、項目部及2座場站物業服務委托管理中電投新疆能源化工集團博州有限責任公司機關、內蒙古包頭項目部、海南萬寧項目部及2座光伏電站物業項目委托管理，主要是場站食堂的物業管理。具體如下：
服務區域基本情況：
博州公司機關辦公樓、精河光伏二電站、精河光伏三電站、內蒙古包頭項目部、海南萬寧項目部的物業工作。
1.衛生保潔：
公司機關、各場站中控樓公共區域、員工食堂的衛生保潔，并承擔所需的清潔用品材料。
2.食堂管理：
各場站負責餐廳、食品安全管理。
3.物業管理：
（1）食堂的公用設施、公用設備、供電、供水、供暖、供氣、消防設施的巡檢、公用設施日常維修、維護，以及防疫、消防安全管理。
（2）食堂的水、電、氣、收視費、物業費等費用的代收代繳，食堂、公寓內設備、設施的日常維護。
（3）辦公區、食堂的綠植養護管理。
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合同執行、服務期內，甲方有權根據實際需求對乙方提供的服務內容和工作量實行動態管理和調整；對服務內容和工作量進行調減后，乙方服務費用按報價進行相應的調減。1000
3．投標人資格要求

標段名稱資格要求
中電投新疆能源化工集團博州有限責任公司機關、項目部及2座場站物業服務委托管理1.具有獨立簽訂合同的能力，投標人必須具有中華人民共和國獨立法人資格。2.有物業行業3年以上的經營管理經驗；投標人具有良好的社會信譽，在以往物業管理中無任何勞務糾紛等方面的不良記錄。
3.業績要求：投標人必須具有近3年內2個類似物業項目業績。業績中需包含食堂餐飲等內容。（需提供與項目業主單位簽訂合同等證明文件，合同證明文件須注明封面、承包范圍、簽字頁等和項目業主單位（姓名、職務、聯系方式）。4.投標人經營狀況良好，近三年內不得連續兩年虧損。
5.項目經理及人員要求：
（1）項目經理具備3年以上同類物業服務從業經歷，主要管理人員應具備大專（及）以上文化程度。
（2）其他參加本項目的人員需具有相應的專業資格證書。（投標人須提供主要人員（項目經理）的相關資料，包括但不限于：學歷、相關證書、業績證明、簡歷等，否則其投標文件無效）
6.投標人近18個月內不存在較大及以上安全、食品、衛生責任事故。
7.投標人須為一般納稅人。
8.本項目不接受聯合體投標。
9.資格審查方式：資格后審。10.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，需提供近6個月納稅證明和近3個月內為企業職工繳納養老、醫療保險的憑證。
以上資格證明文件若為復印件均應加蓋報價供應商的公章。
4．招標文件的獲取
4.1招標文件發售方式
報名參與購買招標文件，不接受現場購買。
4.2招標文件發售時間
2023年12月22日至2023年12月29日23時59分（北京時間）。
4.3招標文件價格
購買招標文件需支付招標文件信息服務費，招標文件價格詳見《招標范圍》。招標文件自愿購買，一經售出，費用不退。


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聯系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com