濰坊市奎文區城市更新項目(中醫院片區)工程總承包(EPC)招標
(招標編號：SD HD-2023-546)
項目所在地區：山東省，濰坊市，奎文區
一、招標條件
本濰坊市奎文區城市更新項目(中醫院片區) 工程總承包(EPC) 已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金自籌資金，招標人為濰坊中金城市更新有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：/
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001) 濰坊市奎文區城市更新項目(中醫院片區) 工程總承包(EPC) ；
三、投標人資格要求
(001濰坊市奎文區城市更新項目(中醫院片區) 工程總承包(EPC) ) 的投標人資格能力要求須具備承接本項目工程總承包的能力，滿足以下條件①具備工程設計綜合甲級資質或具備建筑行業(建筑工程)專業甲級；②具備市政公用工程施工總承包一級(甲級)及以上資質；③具備建筑工程施工總承包一級(甲級)及以上資質：④承擔施工職責的成員應具備建設行政主管部門頒發的有效的《安全生產許可證》。
擬派的工程總承包項目負責人：①須具備以下相應工程建設類注冊資格其中之一，包括一級注冊建筑師、一級注冊結構師、一級注冊建造師或者注冊監理工程師②未擔任其他在施建設工程項目的工程總承包項目負責人、施工項目經理：③工程總承包項目負責人可以兼任本項目施工項目經理或設計負責人，但施工項目經理和設計負責人不得互相兼任。
擬派施工項目負責人須具備建筑工程或市政公用工程專業一級注冊建造師資格，且未擔任其他在施建設工程項目的工程總承包項目負責人、施工項目經理。
擬派設計負責人須具備一級注冊建筑師資格或一級注冊結構師資格。
本項目接受聯合體投標，
聯合體投標的，應滿足下列要求
①施工企業作為聯合體牽頭人；
②聯合體各成員的類似項目業績和榮譽按聯合體累計計算；
③聯合體成員須簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務。；
本項目允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年12月19日09時00分到2023年12月25日17時00分
獲取方式凡有意參加本次招標活動的投標人(若為聯合體，牽頭人辦理)提供有效的營業執照(加蓋公章)、法定代表人資格證明及法人授權委托書獲取招標文件。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年01月08日09時00分
六、開標時間
開標時間：2024年01月08日09時00分
七、其他
1.招標條件
為加強政府債券、國有資金使用管理，由奎文區重點建設項目領導小組辦公室(簡稱“區重點辦”)負責全區重點建設項目全過程、全周期管理。本招標項目濰坊市奎文區城市更新項目(中醫院片區) 工程總承包(EPC) 已審核， 招標人為濰坊中金城市更新有限公司， 建設資金來自自籌資金，項目出資比例為100%。本項目己具備招標條件，現招標方式為招標。
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2.1建設地點：該項目位于民生街以北、東風街以南、四平路以東、濰州路以西。
2.2建設規模：新建工程項目總建筑面積約928483.7平方米，其中地上建筑面積約681242平方米(包括住宅建筑面積443798平方米、商業建筑面積64890平方米、辦公建筑面積85300平方米、學校(含幼兒園)建筑面積12254平方米、醫院建筑面積75000平方米)，地下建筑面積約247241.7平方米(具體以主管部門規劃審批為準)。項目內容包括但不限于項目范圍內市政基礎設施新建和改擴建工程、保留改造區域內的全部提升改造工程、征遷區域內的全部新建工程、各種智能化工程。
2.3本項目分為一個標段：工程總承包(EPC) .
2.4計劃工期：
建設期5年。根據項目投資建設綜合實施的成果，雙方可協商延長或者縮短合作期限，具體建設節奏及建設投資計劃結合政府相關部門要求雙方進一步協商明確。
設計工期：60日歷天內完成施工圖設計(不含圖審時間)。設計難度較大或規模較大等特殊工程完成時間另行協商。
施工工期：項目分地塊實施，單一地塊開工日期以招標人或監理人下發的開工令為準。
2.5招標范圍：
設計、采購、施工直至竣工驗收合格、整體移交及相關后續服務、工程保修期內的缺陷修復、保修工作。具體范圍如下：
(1)設計部分：完成本招標項目范圍內的建筑工程施工圖設計包含但不限于單體建筑，結構，給排水，電氣，暖通，裝配式建筑(若有)，室外雨污管網、室外供水、供電、供熱的二級管網等綜合管網施工圖設計和修改及變更(不包含精裝修設計、人防設計、幕墻門窗深化設計、燃氣設計、景觀設計、海綿城市、基坑支護及降水設計、弱電智能化設計、電力設計)等服務，按招標人要求，負責報審并通過圖審單位審查，若發生相應變更，需告知招標人并獲得同意，并根據招標人要求做好駐場服務及后續跟蹤服務。所有相應的設計文件必須通過相關部門的審批或審查。
(2)設備采購范圍：完成本招標項目中工程中所有材料、設備的采購。
(3)施工部分：完成本招標項目工程的所有施工，具體施工內容以招標人批準的工程設計
文件內容為準。
(4)拆除工程：拆遷區域內的拆除工程及場地四通一平(最終根據招標人要求進行實施)。
(5)協助招標人辦理項目建設所需的全部行政許可、審批、備案、報建、各項驗收等手續，
直至竣工驗收及備案。
2.6投資估算及控制價
2.6.1投資估算：總投資約982440萬元(投資額為暫估值，具體以項目實施時實際投資額
為準)，建設投資中建安工程費用484164萬元。
2.6.2控制價
(1)設計費(上限)：
施工圖設計：①住宅地上部分：15元/平方米；②公寓、辦公、底商地上部分：15元/平方
米③地下部分：12元/平方米④教育設施地上部分(幼兒園、小學)：15元/平方米⑤地上車庫部分8元/平方米。
(2)建安工程費用(下限)：下浮率≥5.00%(投標人根據招標文件約定的計價依據計算的建安工程費進行下浮，保留兩位小數，不可競爭費用、認價部分除外)。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com