花語江南園項目一標段設計施工總承包公告


1.項目概況
1.1審批、核準或備案情況
項目名稱花語江南園項目，項目審批、核準或備案機關名稱長沙市天心區發展和改革局,批文名稱及編號天發改備[2023]173號，項目業主為長沙京昂房地產開發有限公司，主要建設內容為花語江南園項目一標段設計施工總承包，項目總投資為48243.619607萬元，資金來源和落實情況自籌資金，已落實。
1.2招標項目概況
1.2.1招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：花語江南園項目一標段設計施工總承包；
1.2.2建設地點：長沙市天心區黑石村、天心大道西側；
1.2.3項目基本情況:項目位于天心區黑石村、天心大道西側，主要建設內容為住宅，配套商業、托兒所及幼兒園，容積率2.4，用地面積115927.61平方米，建筑密度≦22%，本項目一標段建筑面積約為15.7萬平方米，包含12棟住宅、部分地下室及相關配套等，地下一層，地上1-26層。最高建筑高度為79.9米。
1.3工期要求：總工期24個月，其中設計工期2個月，施工工期22個月□天（日歷日，下同）■月□年；
1.4招標范圍：花語江南園項目一標段設計施工總承包，從施工圖設計階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段至缺陷責任期階段的設計、施工全過程均屬本工程承發包的范圍。甲方有權根據項目實際情況調整發包范圍。
設計工作內容：包括但不限于對本工程施工圖設計及施工現場設計服務、參與竣工驗收等與設計相關的全部工作，滿足各職能部門審查要求。
施工工作內容：包括但不限于本項目土石方工程、降排水工程、樁基工程、主體工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣安裝工程、門窗工程、欄桿百葉、外墻工程、公共區域精裝修工程、地下室地坪及地下室涂料工程、交通設施及標識標牌工程、電梯工程、弱電工程、供電工程、通信工程、消防工程、小區道路工程、園林景觀工程及其他室外配套工程等全項目所有工程施工內容。具體施工內容詳見本項目《工程量清單》及設計施工圖紙。
1.5質量要求：
（1）設計質量要求：滿足國家、省、市、行業規范及施工需求，并通過相關行業主管部門審查；
（2）工程質量要求：達到現行國家有關工程施工驗收規范和標準的合格要求。
1.6保修要求：按建設部2000年80號令相關規定保修。
1.7花語江南園項目設計施工總承包共分為二個標段，本項目為一標段。
2.資格要求
2.1具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；
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（1）施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包一級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；
（2）設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質。
2.3擬任工程總承包項目負責人具備住房和城鄉建設部注冊的建筑工程專業一級注冊建造師執業資格或國家一級注冊建筑師執業資格或房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師執業資格，工程總承包項目負責人可兼任施工項目負責人，但應具備相應資格。
2.4擬任施工項目負責人具備住房和城鄉建設部注冊的建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；
2.5擬任設計項目負責人具備住房和城鄉建設部注冊的一級注冊建筑師執業■資格□職稱；
2.6本次資格預審
接受聯合體資格預審申請，聯合體申請資格預審的相關要求見申請人須知前附表。
2.7申請人可以就本招標項目上述標段中的2個標段提出資格預審申請（適用于分標段招標項目）；
2.8類似工程業績要求：
□不要求
■要求，企業承擔過1項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。
2.9本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：
□不得提出資格預審申請
■允許提出資格預審申請，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件，其中設計圖紙提供可編輯的CAD版本。
2.10其他要求：
（1）根據湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標人須提供施工項目部關鍵崗位人員配備（至少7人，含項目負責人）的書面承諾，在工程實施時根據項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案。
（2）申請人可以就本招標項目上述標段中的2個標段提出資格預審申請及投標；允許中標2個標段。
3.資格預審方法
本次資格預審采用湘建監督[2021]36號文件規定的合格制。
4.評標辦法
本招標項目采用湘建監督[2021]36號文件規定的綜合評估法，定標方式為評定分離。
5.資格預審文件的獲取
5.1電子資格預審申請文件遞交的截止時間（即：申請截止時間，下同）為2023年12月29日10時00分。

友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com