懷寧縣巴比小區2023年物業管理服務招標

招標類型 工程招標 招標人 懷寧縣巴比小區業主委員會
懷寧縣巴比小區物業管理服務招標
項目編號：SC-DL-661號
根據《中華人民共和國政府采購法》、國務院《物業管理條例》、《安徽省物業管理條例》相關規定。受高河鎮金塘社區巴比小區業主委員會的委托，對懷寧縣巴比小區物業管理服務項目進行公開招標，現就招標內容公告如下。
1、招標條件
1.1項目名稱：懷寧縣巴比小區物業管理服務項目
1.2招標方式：公開招標
1.3招 標 人：高河鎮金塘社區巴比小區業主委員會
1.4項目地點：安慶市懷寧縣政和東路
2、項目概況及招標范圍
2.1項目概況：懷寧縣巴比商務中心位于懷寧縣高河鎮政和東路，項目建筑總面積34025.12㎡，容積率2.198。其中：商業樓面積24080.76㎡，住宅樓面積9843.56㎡（住宅套數64套），機動車停車位120輛（其中地上停車位28輛，地下停車位92輛），安排物業管理用房120平方米。（以上數據僅供參考，最終以實際規模為準。）
2.2招標范圍：“懷寧縣巴比小區”物業管理服務，包括公共部位及公共設備設施的日常維護與管理、秩序維護、停車場管理、清潔管理、客戶服務管理、檔案資料管理、綠化管理等。
2.3服務標準：住宅日常物業服務按照《安徽省住宅物業服務等級標準》、《關于印發安慶市住宅小區物業服務收費管理辦法的通知》(安發改收費〔2020〕69號)、懷寧縣發改價字(2022)16號文件精神，本項目服務參照C級標準執行。
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2.5最高投標單價（本項目采用固定報價）：商鋪及商業用房1.28元/月·平方米；商業樓空置用房0.38元/月·平方米；住宅（1層）1.15元/月·平方米、 住宅（2層）1.20元/月·平方米、住宅（3層）1.25元/月·平方米、住宅（4層）1.26元/月·平方米、住宅（5-16層）每增加一層在下一樓層基礎上上漲0.01元/月·平方米[如:住宅（5層）1.27元/月·平方米、住宅（6層）1.28元/月·平方米，以此類推]；地下停車位800元/年·個（500元停車位租賃費由產權人所得，300元物業管理費由中標物業公司所得），本項目采用一費包干制收取物業服務費用，中標人不得收取其他任何費用。
2.6評標辦法：綜合評分法
3、包別劃分：一個包
4、投標人必須具備的資格條件：
4.1具有合法有效的營業執照；
4.2信譽：近三年內企業記錄良好，無違法信息；
4.3能力：在人員、資金等方面具有相應的服務能力；
4.4本項目不接受聯合體投標。
5、投標報名
5.1公告發布時間：2023年12月15日
5.2集中報名時間：2023年12月15日至2023年12月22日下午17：30時止（北京時間）。
5.3報名地點：懷寧縣
5.4報名資料：（1）有效的營業執照；（2）報名申請表（見附件）；
注：以上材料提供壹份復印件（并加蓋投標人公章）。
5.5報名費：人民幣500元/套，售后不退。
6、投標文件的提交
6.1投標文件提交截止時間：2024年01月05日10時00分
6.2投標文件提交地點: 懷寧縣
6.3逾期提交的投標文件不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com