北京市懷柔區雁棲鎮雁棲半島小區物業服務
1. 項目概況

物業名稱：北京市懷柔區雁棲鎮雁棲半島小區

物業地址：北京市懷柔區雁棲鎮雁青路 29 號

四至范圍：東至雁棲湖西岸:南至雁青路:西至范綺路:北至國際會都體育公園。

總戶數：35戶

規劃綠地面積：59749.29m2（含人工湖18974m2）

建設用地面積：66200.55m2

   總建筑面積：28258.11m2

物業服務收費面積：27756.28m2

2. 招標內容、服務標準及委托期限

招標內容：北京市懷柔區雁棲鎮雁棲半島小區物業服務項目

服務標準：參照執行北京市地方標準《住宅物業服務標準》中的 五 級標準（具體服務標準內容見招標文件第三章項目概況雁棲半島小區物業服務標準）

委托期限：暫定 壹 年（自接管之日起至簽訂合同到期后，若甲方有意愿聘用中標方，中標方接受甲方考核通過后，則合同順延）

物業服務收費方式：包干制

根據北京市懷柔區雁棲鎮雁棲半島小區臨時業主大會表決決議，繼續履行《住宅五級服務標準》的情況下，經評估鑒定的收費標準如下：

雁棲半島小區物業服務資金評估鑒定收費標準：9.50元/月·平方米（此次物業招標中標物業費收費標準不得高于評估鑒定的費用）

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人具備以下資格條件：

（1）在中國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力及有效的營業執照；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
**信息由招標與采購網發布**此行內容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網后查看**
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）具有依法納稅和社會保障資金的良好記錄；

（5）最近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）未被司法、行政機構和金融機構列入不良信用記錄名單。（投標截止前近三年投標人未被列入信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人和重大稅收違法失信主體名單的、未被“中國政府采購網”網站(www.ccgp.gov.

cn)列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單)

3.2 本次招標不接受聯合體投標。

資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第六章“評標方法和標準”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。

5. 招標文件的獲取

5.1 凡有意參加投標者，請于2023年12月13日至2023年12月19日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午9時至12時，下午14時至17時（北京時間，下同），持單位授權委托書、營業執照副本復印件、公司簡介購買招標文件。

5.2 招標文件每套售價500元（現金為主），售后不退。

6. 投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交截止時間（開標時間）為2024年01月03日14:00，遞交地點（開標地點）如有變化另行通知。

6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com