2023年青島工務段膠黃線上行K28+335-K28+618臨時租借鐵路用地項目招標 


我公司擬在全國范圍內就中國鐵路濟南局集團有限公司青島工務段膠黃線上行K28+335-K28+618臨時租借鐵路用地項目進行公開招商，具體事項公告如下：
一、招商項目
1.招商項目名稱：中國鐵路濟南局集團有限公司青島工務段膠黃線上行K28+335-K28+618臨時租借鐵路用地項目
2.招商文件編號：JTZB2023ZS-034
二、招商人
1.招商人名稱：中國鐵路濟南局集團有限公司青島工務段
三、招商項目概況：

包件號資源位置鐵路用地面積（平方米）經營業態租賃期限招商底價
（元/平方米/月）

1山東省青島市西海岸新區紅石崖境內膠黃鐵路線上行側K28+335至K28+618處7607倉儲物流租期一年0.55
備注：本次招商項目不允許拆包報名。
四、競商人要求
1.競商人資格要求：
1.1競商人須為響應招商，參加公開招商活動的企業法人、非法人組織。
1.2競商人在以往的經營活動中，應無不正當競爭手段取得經營權的記錄，近三年內沒有騙取中商（標）和嚴重違約及重大違規問題；銀行信用良好，無不良記錄，沒有處于停業，財產被接管、凍結、破產狀態；近兩年內沒有由人民法院判決、裁定生效認定的行賄犯罪記錄；競商期內，通過“信用中國”或各級信用信息共享平臺查詢投標人不得屬于失信被執行人；依法納稅、依法繳納社會保障資金等，無違反國家相關規定等不良記錄。
1.3競商人在以往的經營活動中應無不正當競爭手段取得經營權的記錄。查詢方式：通過“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/）查詢。
1.4競商人銀行信用良好，無不良記錄，沒有處于停業，財產被接管、凍結、破產狀態。查詢方式：通過“企業信用信息公示系統”（http://www.gsxt.gov.cn/）查詢。
1.5競商期內，通過“信用中國”或各級信用信息共享平臺查詢投標人不得屬于失信被執行人。查詢方式：通過“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/）查詢。
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1.7競商人提供的資信資料真實有效，應與競商文件提供的資信資料一致。
1.8本次招商不允許聯合體參與。
2.競商人符合型要求：
2.1應當遵守國家有關土地管理的法律法規及鐵路用地管理規定，不得有擴大租借土地范圍、改變租借用途、轉讓、出租、變賣、抵押、投資入股等行為。
2.2不得損壞鐵路設施，不得新建建（構）筑物和設施，不得有加工和存儲易燃、易爆、放射性物品或從事挖坑、取土等危及鐵路運輸及人身安全的行為。
2.3自行協商承租鐵路用地內對青苗、地上附著物、構筑物及原租戶設備設施等一切既有建筑、物品的處理事宜，并承擔清理拆除產生的補償責任，自行協商并承擔使用原租戶設備設施所需費用，因既有房屋、物品、財產等產生一切的糾紛與鐵路方無關；鐵路用地在租借期間，國家征收的相關土地使用稅費由承租方承擔。
2.4不得因震動、噪音、輻射等以相鄰關系影響為由向出租方主張其他權利。
2.5對臨時租借鐵路用地范圍內已建的建（構）筑物和設施，不得擴大其原有規模。鐵路用地范圍內的現有建（構）筑物自然倒塌后不得翻建或新建。現危及安全、不合標準的地上物，在協議生效之日起20日內自行無償拆除。
2.6如確需增設建（構）筑物或設施，應當事前書面（如：建設位置、規模、投資額、期限、所有權，雙方的權利義務等）征得出租方同意，并另行達成協議。
2.7協議期滿，應清除所建建（構）筑物和設施后，將所租借的土地完整交回出租方，并與出租方辦理交接手續，對于為使用鐵路用地而進行場地平整、建造臨時通路投入的費用，出租方不承擔任何補償責任。若繼續租借出租方土地，應提前三個月向出租方提出書面申請，并征得出租方同意后重新簽訂協議。
2.8若遇國家或上級政策調整，鐵路規劃、建設或上級命令，地方政府征地拆遷、不可抗拒等情況，出租方提前30日通知承租方，出租方有權提前無償收回土地或變更協議；承租方應按通知要求，自行清除所有的構筑物和設施等，交還土地給出租方，由此而產生的一切費用及損失由承租方自行承擔。
2.9承租方違反臨時租借協議約定，出租方有權解除協議、收回土地，對承租方由此造成的損失不予補償。但如果給出租方造成損失，承租方應予賠償。
2.10具有鐵路用地租借管理經驗者優先。
五、競商報名及招商文件的獲取方式：
1.報名時間：2023年11月24日至2023年12月4日9時00分至17時00分（節假日及雙休日除外）。


友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com