2024-2025年連云港聯通物業招標
（招標編號：LYG-G-K1-2023-18）
項目所在地區：江蘇省
一、招標條件
本2024-2025年連云港聯通物業服務采購已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金 來源為自籌資金320萬元，招標人為中國聯合網絡通信有限公司連云港市分公司。本項目已 具備招標條件，現招標方式為招標。 
二、項目概況和招標范圍
規模：詳見公告
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）2024-2025年連云港聯通物業服務采購：
三、投標人資格要求
（0012024-2025年連云港聯通物業服務采購）的投標人資格能力要求：詳見公告；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年11月17日17時30分到2023年11月22日17時30分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年12月08日09時30分
六、開標時間
開標時間：2023年12月08日09時30分
七、其他
1.項目概況與招標內容
1.1項目概況
本項目為招標項目，2024-2025年連云港聯通物業服務采購。
1.2招標內容：2024-2025年連云港聯通物業服務采購，包括市公司及區縣分公司物業管 理，負責辦公樓安全保衛、大廳、會務接待、消控、配電監控、保潔、水電維修等。
1.3項目預算：320萬元（不含稅）。
1.4合同期限：自框架協議簽訂之日起24個月。
1.5評標辦法：本項目采用綜合評估法。
1.6本項目不劃分標段。
1.7本項目設置最高投標限價，最高投標限價為不含稅總價320萬元。投標人投標報價高 于最高投標限價的，其投標將被否決。
2.投標人資格要求
2.1、投標人須為中國境內依法注冊的獨立法人或依法成立的其他組織。提供營業執照或其 他主體資格有效證明文件掃描件。
2.2、財務要求投標人須承諾能開具增值稅專用發票，且未處于被責令停業、財產被接管、 凍結、破產狀態。提供承諾書。
2.3、業績要求：投標人須提供自2020年11月1日至本項目公告發布之日止的100萬（含 稅）綜合物業管理服務項目(非住宅、非工業、非公園)的同類業績合同。提供合同掃描件（須 至少包含合同封面、合同大簽頁、合同金額頁、合同標的頁等關鍵頁掃描件）及對應的發票 掃描件；如為框架協議，須提供框架協議掃描件及對應的訂單、發票掃描件，要求同上。業 績時間以單項合同簽訂或框架訂單下發時間為準，金額以對應的發票金額為準。所有掃描件 須清晰可辨，否則視為未提供，缺失任何一項不計入業績數量：如投標人提供的發票經查實 系偽造，則取消投標人投標資格。
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效期內的特種作業操作證(高壓或低壓)電工技能證書。（提供有效期內的證書掃描件(其 中特種作業操作證（電工作業）還需提供官網查詢截圖，查詢網址：https://cx.mem.gov.cn/） 團隊人員清單、團隊人員有效身份證掃描件以及2023年6月1日至投標截止之日止任意連 續3個月投標人為其繳納的由社保局出具的社保證明文件掃描件)。
2.5、駐地要求：外省市企業須在連云港市設有辦事機構，并提供連云港市辦事機構相關證 明，即以公司名義購買或租賃的辦公場所的證明（房產證或租賃合同等）或營業執照。目前 未在連云港設立辦事機構的投標人須承諾：中標后15日內能在物業服務地設立辦事機構或 分公司（以公司名義租賃的辦公場所，非民用住宅，租期至少到本服務合同期滿，需提供承 諾書）。
2.6、本項目不接受聯合體投標，中標后不得分包轉包(提供承諾函)。
2.7、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包投標或 者未劃分標包的同一招標項目投標。同一標段不同投標人高級管理人員之間存在交叉任職 的，視為單位負責人為同一人，相關投標均無效。
①單位負責人是指單位法定代表人或者法律、行政法規規定代表單位行使單位職權的主要負 責人，包括法定代表人、董事長、總經理、董事、機關或事業單位的最高行政官員、執行事 務合伙人，以資格審查評審日查詢“國家企業信用信息公示系統”等平臺的主要人員信息為 準。
②同一標段不同投標人之間存在控股關系的，不限于股份占比超過50%或為占比最大股東。 
2.8、未處于中國聯通集團公司或江蘇聯通供應商黑名單禁入期內或預警期內；處于中國聯 通集團公司或江蘇聯通供應商黑名單禁入期內或預警期內的供應商所注冊設立的與其現有 經營業務相似的其他法人或組織不得參與投標。 
2.9、投標人不得存在下列情形之一：
①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位)；
②被責令停業的；
③被暫停或者取消投標資格的；
④財產被接管或者凍結的：
⑤在最近三年內有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的（以相關行業主管部
門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準)：
⑥被列入“嚴重違法失信名單（黑名單)信息”的（以評審日國家企業信用信息公示系統查
詢結果為準)；
⑦被列入“失信被執行人”的（以評審日信用中國網站查詢結果為準)； ③法律法規限定的其他情形。
2.10、存在下列情形的，視為串標圍標：
（1）同一標包或未劃分標包的同一項目不同投標人存在聯系人、聯系電話或聯系郵箱相同的。
（2）同一標包或未劃分標包的同一項目不同供應商的MAC地址相同。
（3）法律法規限定的其他情形。
3.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資 格后審的投標人，其投標將被否決。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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