天恒大廈物業服務招標招標
（招標編號：GXHY2023-001G）
項目所在地區：廣西壯族自治區，柳州市，市轄區
一、招標條件
本天恒大廈物業服務招標已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金 285萬元，招標人為柳州市溫馨房地產開發有限責任公司。本項目已具備招標條件，現招標 方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
2.1項目編號：GXHY2023-001G
2.2項目名稱：天恒大廈物業服務招標
2.3項目地址：本項目位于柳州市南站路1號。南鄰飛鵝路，北臨鵝山路，西臨南站路，東 側緊“站前馨印象”項目。
2.4項目概況為本項目總用地面積10746.86平方米。本項目總建筑面積67853.59平方米。
其中商業建筑面積10308.30平方米，酒店建筑面積為26074.69平方米，辦公建筑面積為
15110.58平方米。物業管理建筑面積180.00平方米，地下室建筑面積16180.02平方米。 建筑密度35.4%，容積率4.81，綠地率20%，共規劃建設520個機動車停車位，其中地面30 個，地下490個。非機動車停車位1040個。
2.5項目開工和竣工交付使用時間：具體以開工令及竣工驗收報告為準。
2.6物業管理用房的配置情況
物業服務企業辦公用房：
建筑面積為180.00平方米；座落位置：1#樓一層。
2.7物業工程質量保證金、住宅專項維修資金建立情況：
物業工程質量保證金：按該棟工程竣工結算造價的3%提取。
住宅專項維修資金：按市住房和城鄉建設委員會規定交存。
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(001天恒大廈物業服務招標)的投標人資格能力要求：3.1投標人資格：具有獨立法人 資格、資信良好，營業執照經營范圍含物業服務內容，已納入我區(我市)物業行業信用信 息系統管理，信用評價結果符合優良要求的物業服務企業。
市外投標人采用本地化服務，須承諾如中標后一個月內在柳州市工商管理部門注冊設立分支 機構；中標后不在柳設立分支機構的，將被取消中標資格。（已在柳州市設立分支機構的， 在出具授權委托書的同時，應同時提交總公司注冊地房地產行政主管部門開具的無不良行為 記錄及在柳分支機構的無不良行為記錄證明) 3.2業績要求： 無要求 
3.3本次招標不接受聯合體投標。
3.4物業服務企業信用信息記錄(無不良行為記錄證明)（本地投標單位以市住建局出具的 證明為準，注冊地非本地的投標單位需由其注冊地房地產行政主管部門開具物業服務企業信 用信息記錄（無不良行為記錄證明），自開具之日三個月內有效。如注冊地房地產行政主管部門不開具此類證明的，需由第三方部門(如地方物業行業協會)證明或下載打印當地房地 產行政主管部門設立的官方網站的行業信用信息記錄情況）。
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年11月08日09時00分到2023年11月15日17時30分
招標文件每套售價300.00元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年11月29日09時30分
六、開標時間：2023年11月29日09時30分
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com