2023年耒陽市蔡倫紙品產業配套建設項目EPC+O總承包招標

1.項目概況
1.1審批、核準或備案情況
項目名稱耒陽市蔡倫紙品產業配套建設項目EPC+O總承包，項目審批、核準或備案機關名稱耒陽市發展和改革局備案批文名稱及編號耒發改備案【2023】144號，項目業主為耒陽市白洋工業地產投資有限公司，項目總投資為23868.85萬元，資金來源和落實情況自籌。
1.2招標項目概況
1.2.1招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：耒陽市蔡倫紙品產業配套建設項目EPC+O總承包；
1.2.2建設地點：耒陽市三架辦事處青麓居委會、白洋渡村；
1.2.3項目建設內容與規模：
項目建設用地面積61600.7平方米，建筑規模≥61600.7平方米，包括地塊內的生產車間、研發辦公樓、消防水池區水泵房、白洋路等配套設施的建設及相關地塊園區內的道路、防護綠化、配套市政管網等基礎設施（具體以初步設計內容為準）。
1.3工期要求：項目建設期+運營期共52個月（其中設計和建設期16個月、運營期36個月）（日歷日，下同）?月□年
1.3.1設計工期：在簽訂合同后1個月內完成施工圖設計，并配合完成施工圖審查。
1.3.2施工工期：15個月(自項目簽訂合同，并具備開工條件起計算)。
1.3.3項目運營期：運營期36個月，自建設期完成，正式投入使用之日起計算，建設運營期滿后，中標人無條件向招標人移交該項目管理權，移交具體事項另行約定。
1.4招標范圍：中標人按照合同約定對耒陽市蔡倫紙品產業配套建設項目EPC+O總承包等進行全過程承包，并對承包工程的設計、質量、安全、工期、造價、綜合運營及運營期滿后的移交全面負責。（工程施工范圍最終以招標人確認的施工圖及工程量清單所包含范圍為準）。
1.4.1設計部分：包括但不限于耒陽市蔡倫紙品產業配套建設項目的初步設計深化、施工圖設計以及后期服務。包含但不限于總圖調整優化設計、配套所有道路和綜合管網及建筑物（含地下和地上）設計，以及上述建筑工程所包含的所有相關專業的設計內容，如總圖優化、建筑（含公共區域簡單裝修設計）、結構、給排水、消防、暖通、石材幕墻、節能、保溫、道路、園林景觀、消防、防雷、等按照發包人要求以及國家政策、強制性規范、技術標準要求的設計內容。配合有關部門進行燃氣、強電設計，協助安防、通訊、電視、多媒體等有關專業公司完善設計等，設計深度要符合《建筑工程設計文件編制深度規定》（2016年版）；
1.4.2采購與施工部分：包括但不限于耒陽市蔡倫紙品產業配套建設項目建設各階段配合發包人辦理報批、報建、報審、報驗工作；工程施工（包含但不限于基礎、建筑、結構、電氣、消防、給排水、人防、暖通、電梯、弱電、智能化、動力、按產品交付標準要求的室外工程（含道路與綜合管網）、供配電、景觀綠化、亮化等）、設備采購及安裝、調試與試運行；工程竣工驗收、備案、交付、工程結（決）算、工程保修等；
1.4.3綜合運營部分：負責本項目統籌協調，在發包人授權范圍內負責銷售、租賃、營銷手續、物業管理與企業服務以及配合發包人辦理產權登記，運營期滿后的管理權移交等。
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1.5.1設計質量：設計文件內容和深度應符合《建筑工程設計文件編制深度的規定》（2016年版），達到合格標準，滿足工程交付要求。
1.5.2采購質量：符合國家、行業及地方現行相關法規、規范及技術標準，滿足工程交付要求,所采購的產品（包括設備）須達到出廠檢驗合格、檢驗檢測合格、隨工程竣工驗收合格。
1.5.3施工質量：符合現行《建筑工程施工質量驗收統一標準》以及國家、建筑行業、地方相關標準、技術規范的要求，工程質量標準為合格。
1.6保修要求：按照國務院令第279號《建設工程質量管理條例》及建設部80號令執行。
1.7運營要求：詳見招標文件第五章發包人要求。
2.資格要求
2.1具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；
2.2投標人須同時具有與工程規模相適應的工程設計資質、工程施工資質和與本項目相適應的運營能力，具體要求如下：
（1）施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質和鋼結構專業承包二級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；
（2）設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質，或建筑行業甲級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業甲級及以上資質；
2.3擬任工程總承包項目負責人具備二級注冊建筑師或勘察設計注冊工程師或建筑工程專業二級注冊建造師或者注冊監理工程師等執業資格；擬任工程總承包項目負責人可由施工項目負責人兼任；
2.4擬任施工項目負責人具備建筑工程專業二級注冊建造師資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；
2.5擬任設計項目負責人具備建筑工程相關專業二級注冊建筑師?資格□職稱；
2.6擬任項目運營負責人具備中級及以上職稱；
2.7本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表；
2.8投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用
于分標段招標項目）；
2.9類似工程業績要求：
?不要求
□要求，企業承擔過1項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。
2.10本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：
?不得參加投標
□允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件，其中設計圖紙提供可編輯的CAD版本。
2.11其他要求：投標人應具有與本項目相適應的運營管理能力，并具有相應的項目管理體系和項目管理能力。
3.資格審查
采用資格后審方式。
4.評標辦法
本招標項目采用綜合評估法。
5.招標文件的獲取
5.1有投標意愿者，請于2023年11月6日起。
6.投標文件的遞交
6.1電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2023年12月4日10時00分。。


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