2023年十堰經濟技術開發區東方美境保障房項目十堰經濟技術開發區東方美境保障房項目一期EPC總承包項目招標

1.招標條件
本招標項目十堰經濟技術開發區東方美境保障房項目已由十堰經濟技術開發區經濟發展局以十開經審批【2023】69號批準建設，項目業主為湖北增投房地產有限公司,建設資金來自自籌。項目出資比例為自籌資金：100.0%招標人為湖北增投房地產有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目進行招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況
建設地點：十堰經濟技術開發區龍門工業園龍門大道與龍門五路交匯處
建設規模：本項目設計及建設內容按兩個標段實施，本次招標“十堰經濟技術開發區東方美境保障房項目一期EPC總承包項目”為一標段，建筑面積約16.50萬㎡，其中住宅約1104戶，建設8#—20#高層住宅并配套室內精裝修、基礎配套設施、供電及照明、景觀綠化、供水及消防、電梯工程、弱電傳輸、道路管網、人防工程、幼兒園、配電房等。
其他：/
2.2招標范圍
招標范圍：建設內容范圍內的總承包管理、施工圖設計、施工圖預算編制、批準的施工圖范圍內所有工程施工、設備采購（如有）、交工及缺陷責任期修復等工作。
標段劃分：本項目共劃分兩個標段，“十堰經濟技術開發區東方美境保障房項目一期EPC總承包項目”為一標段，“十堰經濟技術開發區東方美境保障房項目二期EPC總承包項目”為二標段，本標段為一標段。
計劃工期：1277日歷天，計劃開工日期2023-12-01
合同估算價：58680.00萬元
2.3其他：本項目系經營性的國有投資項目，采取投資、建設、管理、運營相分離的原則。前期招標人已通過招標方式確定了項目開發建設及運營管理方（簡稱“運營方”），由運營方負責項目開發建設及運營管理等日常具體工作，工作范圍包含但不限于:①負責項目策劃，對項目定位、運作思路及總體開發計劃進行統籌謀劃，完善項目商業模式、盈利模式、經營方案、運營財務測算分析論證；②協助辦理項目開發建設所需的相關審批和行政許可手續，配合業主方完成本項目規劃報建審批、土地解押及使用權劃轉；③協助業主方完成項目銀行融資；④與業主方一起與各參建單位（施工單位、材料設備供應商、第三方服務單位等）簽訂三方協議等經濟合同，本項目設立資金專戶，?？顚Ｓ?，資金使用由運營方審核確認報業主方批準后支付；⑤配合業主方對本項目工程建設階段的質量、進度、安全生產、文明施工等進行監督管理；⑥協助各類中間驗收、竣工驗收，完成竣工驗收備案；⑦組織實施項目房產的集中交付，及物業管理、租賃、銷售等工作。
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3.1本標段招標要求投標人須具備：（1）在中華人民共和國境內注冊，具有有效的獨立法人資格。（2）資質要求：投標人應同時具備建設行政主管部門頒發的下列①②資質：①工程設計建筑行業（建筑工程）甲級及以上資質證書或工程設計綜合甲級資質證書；②建筑工程施工總承包一級及以上資質證書，且具備有效的安全生產許可證；（3）業績要求：投標人近五年內（2018年11月1日至投標截止時間前一日，時間以合同簽訂時間為準）至少承接過一項以招標方式獲得的工程投資規模不低于50000萬元及總建筑面積不低于100000平方米的房屋建筑工程總承包（EPC）業績（工業建筑除外。工程投資規模和建筑面積以資格預審公告（或招標）或合同協議書載明的數據為準。聯合體投標的，聯合體任意一方提供業績均可）；（4）人員要求：①總承包項目負責人：須為本單位在職人員，具有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格或具有國家一級注冊建筑師或一級注冊結構師執業資格，且未擔任其他在施建設工程項目的工程總承包項目經理（項目負責人）或施工項目負責人（聯合體投標的須為聯合體中的牽頭單位人員）；②設計負責人要求：須為本單位在職人員，具有國家一級注冊建筑師或一級注冊結構師執業資格（聯合體投標的須為聯合體中的設計單位人員）；③施工負責人要求：須為本單位在職人員，具有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B證），且未在其他在建建設工程項目任職（聯合體投標的須為聯合體中的施工單位人員）。注：工程總承包項目經理可以兼任本項目施工負責人，兼任施工負責人時還須具有有效的安全生產考核合格證書（B證），但不得同時擔任其他工程項目的工程總承包項目經理或施工工程總承包項目經理（含施工總承包工程、專業承包工程）。
3.2本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）最多只允許2家聯合，其中聯合體牽頭人由施工單位擔任；（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，可以組建聯合體投標；（3）聯合體各方應當簽訂共同投標協議，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將共同投標協議連同投標文件一并提交招標人；（4）聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標均無效。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的1(具體數量）個標段投標。
3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。
3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業采購
3.6其它要求：投標人僅能對招標人發布的本項目（十堰經濟技術開發區東方美境保障房項目）兩個標段中的一個標段進行投標，否則其投標文件均做無效文件處理。
4.招標文件的獲取
請于2023年11月03日至2023年11月07日24：00時止（北京時間、下同），下載招標文件。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間為：2023年11月23日09時00分


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聯系人：郝亮
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