2023年福建高速龍巖西收費站地塊應急物資中轉及智慧冷鏈物流項目融資建設一體化招標

1、招標條件
本招標項目福建高速龍巖西收費站地塊應急物資中轉及智慧冷鏈物流項目融資建設一體化已由龍巖市新羅區發展和改革局以閩發改備【2023】F010008號批準建設，項目業主為福建省龍巖高速公路有限公司，建設資金來源:業主自籌，招標人為福建省龍巖高速公路有限公司，現對該項目的融資建設一體化進行招標。
2、項目概況
2.1項目名稱：福建高速龍巖西收費站地塊應急物資中轉及智慧冷鏈物流項目融資建設一體化（以下簡稱“本項目”或“項目”）。
2.2項目建設地點：龍巖西高速出口北側，物流大道南側。
2.3項目建設內容及規模：本項目建設標準化物流倉儲廠房項目，用地面積約35848.15㎡，擬建建筑面積約44342.27平方米（含1#商業服務樓建筑面積12578.76㎡，2#收費站辦公樓建筑面積4384.18㎡，3#、5#冷庫建筑面積27229.29㎡），包括建筑密度：44.98%，綠地率：10.01%，總計容建筑面積61017.04平方米，建筑控制高度≤30米。
2.4項目投資規模：本項目投資總額約21700萬元，本項目最高控制價為16363.6285萬元。最終方案設計指標以相關部門審批為準，投資額以實際投入為準。
2.5招標范圍及內容
2.5.1工程類別：房屋建筑工程。
2.5.2招標類型：融資建設一體化招標。
2.5.3招標范圍和內容：包括項目的融資、采購及施工一體化的總承包任務，具體內容如下。
（1）資金支持：資金支持金額為3000萬元，資金支持期限最長為2年（融資資金支持款項到賬次日日或中標人提供的次日起算），資金成本按照年化利率3.0%計取，如資金支持資金未按約定或發包人要求及時足額到位，發包人有權單方面解除合同并提取履約保證項下金額。發包人須在資金支持期限屆滿之日后的30日內將資金支持資金償還中標人。
（2）施工范圍：①房屋建筑工程包括但不限于施工圖紙所載明的（不含冷庫制冷設備、保溫及光伏部分）全部建筑、結構、邊坡支護、基坑支護、永久擋墻、內外裝修工程、安裝工程、導向標識工程、交通設施及交通劃線工程、室外附屬工程、抗震支架工程等專業的施工、場地平整；②按照國家現行有關建設工程規范、規程、技術標準和項目整體全部使用功能要求必須配套完成的工作內容，做到通過驗收整體移交。
（3）采購范圍：標的范圍內所需全部材料、設備及設施的采購（不含發包人自行發包的上部標識標牌）；
（4）其他：負責與分包工程的其他承包人及材料供應商的聯系、配合、服務、協調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成本工程項目總承包范圍內相關的竣工備案驗收及歸檔材料。負責辦理規劃、建設相關的所有審批、報建手續；涉及本項目的供水、天然氣、通信、廣電、白螞蟻防治等建設申請及安裝調試事宜由承包人按項目實際進度要求負責辦理，具體費用需報發包人同意后由發包人另行支付。
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2.7標段劃分：本次招標不分標段，各投標人應對上述招標范圍進行全部投標。
2.8質量要求：
（1）在合同約定的資金支持額度內為招標人提供資金支持，保障資金及時足額到位；
（2）施工質量必須達到現行《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關現行施工驗收規范合格標準；
（3）采購及安裝質量必須符合招標人要求及有關部門制定的質量規范要求。
3、投標人資格要求
3.1投標人應在中華人民共和國境內注冊，具備有效的企業法人營業執照的企業。
3.2若投標人存在下述情況的，其投標將被評審小組予以否決（若為聯合體投標的，聯合體所有成員須滿足本條款要求）：
①與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人；
②單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，同時參加本項目的投標，聯合體除外；
③為本項目提供規范編制或者項目管理、監理、檢測服務的投標人，參加本項目的投標。
3.3本招標項目要求投標人須同時具備有效的以下資質：具備行政主管部門核發有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質和《施工企業安全生產許可證》。（若為聯合體投標的，聯合體中負責施工任務的成員須滿足本條款要求）
3.4項目負責人應具備以下規定的資格要求：投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的建筑工程專業一級注冊建造師執業資格（并持有合格有效的安全生產考核合格證書B證），且應是投標人（若為聯合體投標的，指聯合體中負責施工任務的成員）本企業在崗人員。
3.5其他要求：本次招標接受聯合體投標，聯合體成員數（含牽頭方）不超過2家。聯合體投標的，應滿足下列要求：
（1）組成聯合體的成員均具有獨立法人資格，且各方應具備其所承擔招標項目相應承包內容的相應資質條件，參加聯合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個及以上的聯合體投標，否則，評標委員會應當否決其投標；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
（2）聯合體必須簽訂聯合體協議書，明確聯合體成員各方的分工。聯合體協議書約定其中一方為聯合體牽頭人，代表聯合體參與投標，聯合體牽頭人須由承擔施工任務的單位承擔。
3.6本招標項目不分標段，各投標人應對上述招標內容及范圍進行全部投標。
3.7本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。
3.8本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。
4、招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2023年11月1日12:15:00（北京時間，下同）至2023年11月24日08:30:00下載電子招標文件等相關資料。本
5、投標文件的遞交及相關事宜
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2023年11月24日08:30:00


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聯系人：郝亮
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