科右中旗圖什業圖商業城（農貿綜合市場）前期物業管理服務項目
一、招標條件

根據《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《物業管理條例》、原建設部關于《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》、《內蒙古自治區物業管理條例》、《興安盟物業管理實施細則》、《興安盟物業管理招標投標暫行辦法》及《評分表標準》的有關規定，就科右中旗圖什業圖商業城（農貿綜合市場）物業管理服務單位選聘進行招標，歡迎符合資格的投標人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

1、物業項目名稱：科右中旗圖什業圖商業城（農貿綜合市場）前期物業管理服務項目

2、物業項目地點：科右中旗新客運站西側、新財政局南側

3、物業項目編號：ZYZB2021-0305

4、物業項目概況：科右中旗鑫鑫房地產開發有限公司投資建設的農貿綜合市場，總占地面積：40538.76㎡，總建筑面積：27113.49㎡，其中包括：商場27113.49㎡、停車場9000㎡（停車位744個）、道路及地面硬化10000㎡、綠化656.83㎡；綜合容積率為0.67，建筑密度：36.76%。綠化率為1.6%。

5、招標范圍：科右中旗圖什業圖商業城（農貿綜合市場）前期物業管理服務項目及相關服務。

6、預計接管日期：2021年8月。

7、服務期限：二年。

三、投標單位資格要求

1、本次招標要求投標人應具有獨立法人資格的物業服務企業，并在人員、設備、資金等方面具有相應的物業管理能力。

2、有固定的辦公場所及必要的辦公、維修、養護設備證明；

3、旗縣市物業主管部門出具的企業信息核準證明材料；

4、企業管理及技術人員必須是該企業負責繳納社保人員并出具證明；

5、興安盟外的物業服務企業參加本地物業管理項目投標的，必須按照規定在科右中旗房產管理局備案，并符合上述資格要求；

6、本次招標不接受聯合體投標。

四、投標報名：

凡有意參加投標者，請于2021年5月8日至2021年5月13日（法定雙休日、法定節假日除外），每日上午8：30至11：30下午14：30至17：30（北京時間），投標企業法定代表人或擬任項目負責人持合格有效的企業營業執照正副本原件、本人身份證原件、物業服務企業信息采集核準表，固定的辦公場所及必要的辦公、維修、養護設備證明資料，法人授權委托書原件、2名物業服務項目負責人崗位證書原件、設施設備維修人員崗位證書原件（水暖工2名、電工2名）、信息系統操作員、建筑專業助理工程師、助理會計師各1名以上證書原件、旗縣以上主管部門出具投標企業無不良行為記錄證明原件、項目業績證明、出具項目手冊填報情況，以上資料加蓋公章的復印件一份到科右中旗房產局進行資格審查，通過審查后報名。

五、招標文件的獲取：

1、請于2021年5月8日至2021年5月13日（法定雙休日、法定節假日除外），每日上午8：30至11：30下午14：30至17：30（北京時間）持授權委托書原件購買招標文件；

2、招標文件每套售價500元，售后不退；

六、投標文件的遞交截止時間和地點：

1、投標文件遞交截止時間：2021年6月2日15時00分



聯系人：郝亮（經理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com