龍門中央花園項目前期物業服務招標
招標編號：ZYGC-2021-010號 招標編碼：CBL_20210426_104768799
標訊類別： 國內招標
招標人：鶴壁融暢置業有限公司
一、招標條件
本招標項目龍門中央花園項目前期物業服務（招標編號：ZYGC-2021-010號 ）已按規定辦理前期物業備案手續，招標人為鶴壁融暢置業有限公司，資金來源自籌資金。項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：龍門中央花園項目前期物業服務
2.2項目編號：ZYGC-2021-010號
2.3招標項目簡介
2.3.1龍門中央花園坐落于鶴壁市淇濱區，項目東至興鶴大街，西至黃山路 ，北至珠江路，南至南海路。
2.3.2本項目規劃設計的物業類型為：住宅、商業。
2.3.3總占地面積58745.324平方米，總建筑面積約123598.37平方米，地上總建筑面積約91561.13平方米，（住宅建筑面積約85636.25平方米，商業用房建筑面積約4600平方米，物業用房建筑面積372.79平方米）；項目由9棟高層、8棟多層、4棟商業用房；共有電梯36部，地下建筑面積32037.24平方米（規劃地下車庫/位610個，地面車庫/位37個），總戶數610戶，綠化率30 %，容積率2.0，建筑密度25.78%。小區設有2個人行主出入口，分別位于珠江路 一個，興鶴大街 一個；設有 2個地庫出入口位于珠江路和興鶴大街。
2.3.4招標范圍：公共秩序管理、入住裝修管理、房屋及公共設備管理、保潔服務、綠化、物業檔案管理、消防系統管理、物業管理風險防范與緊急事件處理、客戶管理、停車位管理、電梯、給排水、消防設施等設施設備的維修養護。
2.4項目最 高限價：住宅物業費每平方米2.80元/月，商業物業費每平方米3.00元/月。
2.5資金來源：自籌資金
2.6項目實施地點：河南省鶴壁市淇濱區
2.7服務期限： 5年，業主委員會成立選出新的物業服務企業時止。
2.8服務質量要求：《河南省物業服務規范》三級標準要求。
2.9資格審查方式：資格后審
三、投標人資格要求
3.1投標人須具備獨立法人資格、有效的營業執照，經營范圍包含物業服務；
3.2項目負責人具備物業管理從業經驗，具有在有效期內的物業上崗培訓合格證明，并具有物業管理專業相關證件；
3.3投標人未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執行人”，并提供網站截圖；
3.4本項目投標人必須是通過《河南省物業服務企業綜合監管平臺》備案的物業服務企業。前來參加開標會議人員需是法定代表人或備案后的授權委托人。
3.5本次招標不接受聯合體投標。
四、投標報名及招標文件的獲取
4.1 本項目采取在《河南省物業服務企業綜合監管平臺》上報名的形式報名，不接受其他形式報名。
4.2凡有意參加投標者，請于公告期2021年4月26日至2021年4月30日，每日上午8:30-11:30、下午14:30-17:00（法定節假日除外），在《河南省物業服務企業綜合監管平臺》上報名，并攜帶授權委托書、委托人本人身份證、營業執照副本原件及復印件1套（加斧章）到等相關證件審核確認報名并領取招標文件。
4.3招標文件售價：1000元/份，不退。
五.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2021年5月17日15:00時整
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
聯系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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