中國太平洋保險（集團）吳淞路人才公寓物業管理服務招標

資金來源：其他
受中國太平洋保險（集團）股份有限公司委托，對吳淞路人才公寓物業管理服務進行國內公開招投標，特邀請合

格的投標人前來投標。
一、項目概況：
1、項目編號：SOIS2-2021036F
2、項目名稱：吳淞路人才公寓物業管理服務
3、項目簡介
對位于上海市虹口區吳淞路388號的吳淞路人才公寓物業管理服務，樓宇地上建筑面積為12494.39㎡。選擇一家合

適的投標人為招標人提供物業管理及設備維保服務。項目需求詳見“第三章項目需求”。
4、服務期限：自合同簽訂之日起一年（2021年3月至2022年2月）。
5、項目預算：380萬元，超過招標預算的投標不予接受。
二、投標人資格要求：
1、投標人應為中華人民共和國境內（不包括香港、澳門及臺灣地區，簡稱“中國境內”）具有獨立承擔民事責任

能力的法人或其他組織，且注冊資本達到500萬元人民幣以上（包含500萬元人民幣），有相應的經營范圍；
2、投標人近三年（2018-2020年）具有相關類似物業管理經驗業績（需提供合同復印件或發.票復印件，以合同簽

訂時間或發.票開具時間為準）；
3、擬任本項目的項目負責人須為投標人在職正式員工，具有五年以上相關類似物業管理經驗，三年以上物業管理

項目負責人或項目經理任職經歷；須提供與投標人簽訂的勞動合同或企業出具的相關證明文件，并提供近一年的

社保證明；
4、投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供2018-2019年度經會計師事務所審計的財務報告及

2020年度財務報表）；
5、投標人需具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供自開標日前半年內任意連續2個月企業的納稅證

明及社保機構開具的社會保險參保繳費情況證明）；
6、投標人必須以誠信為原則參加本次招標活動，保證所提供應標材料的真實性，參加本次投標活動前三年內，在

經營活動中無重大違法記錄，在招投標活動中無重大違規記錄（自我承諾）；
7、投標人未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信執行人、重大稅收違法案.件當事人名單

查詢截屏（查詢時間為公告發布之日后）；
8、本項目不接受聯合體投標；
9、法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司與全資子公司/由其控股的子公司，不得同時參加本項

目。
以上對投標人的資質要求，投標人必須同時滿足，所提供的所有資質文件及證明文件必須真實，且與投標人主體

一致。
三、領取招標文件時需提交的資料：
1、營業執照副本原件及復印件（如無三證合一，還需提供稅務登記證和開戶許可證的原件和復印件）；
2、法定代表人授權委托書（原件）及被授權代表身份證（復印件加蓋公章）。
3、近三年相關類似業績（復印件加蓋公章）。
4、項目負責人勞務合同或企業出具的相關證明文件及近一年的社保繳納證明（復印件加蓋公章）。
注：報名時提供的資料應與投標文件中的資格證明文件一致，如有不同，以投標文件為準。投標人的合格與否，

將由評標委員會決定。
四、報名時間及地點：
1、時間：2021年【3】月【29】日至2021年【4】月【02】日（上午9:00時-下午16:00時）
2、招標文件每套售價1000元，售后不退。
五、截止投標時間和地點：
1、截止投標時間：2021年4月22日上午9:30
2、截止投標地點：上海市普陀區

聯系人：郝亮（經理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com