國銀金融中心大廈物業服務項目招標
(招標編號：07-21200795)
項目所在地區:廣東省，深圳市
一、招標條件
本2021-2024年度國銀金融中心大廈物業服務項目已由項H審批/核準/備案機關批準項目資金來源為其他資金/，招標人為國銀金融租賃股份有限公司.本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標.
二、項目概況和招標范圍
規模國銀金融中心大廈系國銀金融租賃股份有限公司投資建設的甲級商業寫字樓，總占地面積5500。12平方米，總建筑面積83247。88平方米，其中地上建筑面積62475.94平方米，地下建筑面積20951。09平方米.延伸物業面積約26700平方米.本項目建筑容積率為11.34，建筑覆蓋率為69。85.現國銀金融租賃股份有限公司擬聘用專業的物業公司，為國銀金融中心大廈提供全面物業管理服務，其中部分專業性較強或根據相關法規要求，須由專業分包單位提供服務的，經招標人批準后，可由物業公司進行分包，但不免除物業公司的任何-“切責任.
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)2021-2024年度國銀金融中心大廈物業服務項目：
三、投標人資格要求
(0012021-2024年度國銀金融中心大廈物業服務項日)的投標人資格能力要求
3.1投標人應為在中華人民共和園境內注冊的獨立法人或合法注冊的深圳分公司或其他組織，并具有“中華人民共和國物業服務企業資質證書”(資質等級:壹級)：
3.2投標人近五年(2015年)。1.1-本項目投標截止時間)具備不少于2個大型辦公樓或寫字樓物業服務業績(單體物業面積≥5萬m)：
3.3投標人擬投標項目負責人須具有本科(含)以上學歷和人力資源和社會保障部(廳)頒發的物業管理師證書，且近六年其備不少于1個大型辦公樓或寫字樓物業服務項目負責人業績(單體物業面積≥5萬m°)，且在投標單位具備社保證明；
3.4投標人近三年在經營活動中無重大違法記錄(提供承諾函加斧章，格式自擬)；
3.5投標人具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有違法、違約記錄，不處于被責令停業、財產或業務被接管、查封、凍結、破產清算狀態，以及未被列入失信被執行人名單，法定代表人、實際控制人或對企業經營有重大影響的高級管理人員被列入失信人員名單(提供承諾函，格式自擬)：
3.6本項目為整體方案招標，不接受部分投標，本項目不接受聯合體投標，不允許或整體分包、轉包(專業性分包需經招標人同意)；
本項目不允許聯合體投標.
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2021年04月20日00時00分到2021年04月26日00時00分
招標文件售價:每套人民幣500元；招標文件不退.
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年05月13日09時30分
六、開標時間
開標時間：2021年05月13日09時30分
七、其他
項目簡介
1.1項目名稱：
2021-2024年度國銀金融中心大廈物業服務項目
1.2項目簡介：
國銀金融中心大廈系國銀金融租賃股份有限公司投資建設的甲級商業寫字樓，總占地面積5500。12平方米，總建筑面積83247。88平方米，其中地上建筑面積62475.94平方米，地下建筑面積20951.09平方米.延伸物業面積約26700平方米.本項目建筑容積率為11.34，建筑覆蓋率為69.85。現國銀金融租賃股份有限公司擬聘用專業的物業公司，為國銀金融中心大廈提供全面物業管理服務，其中部分專業性較強或根據相關法規要求，須由專業分包單位提供服務的，經招標人批準后，可由物業公司進行分包，但不免除物業公司的任何一切責任.
二、招標內容
2.1項目需求內容:國銀金融中心大廈物業管理服務，詳細需求見第五部分用戶需求書.
2.2服務期要求:服務期3年，自2021年6月至2024年6月.(以實際書面通知開始起計)算服務期限)。服務期滿后，如經過招標人對中標人履約服務評價良好，經招標人審批同意后，可續簽服務合同，續簽期限不超過3年.
2.3項目預算金額(含稅)：人民幣貳仟玖佰萬零伍仟肆佰伍拾貳元整/年(人民幣29.005,45200/年)
2.4招標方式:公開招標
聯系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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