金華鉑臻花園前期物業管理服務招標
一、招標人：金華市厚航置業有限公司
二、采購組織類型：自行采購委托代理（非政府采購項目）
三、采購方式：公開招標
四、項目編號：ZJHY2021041201
五、采購內容及數量：
標項編號
采購內容
單位及數量
 高限價
（元/平方米·月）
服務期限
01
金華鉑臻花園（北區+南區）物業管理服務
選定物業管理1家
1、預定物業費：住宅洋房 2.6元/平方米·月；
2、預定物業費：住宅別墅4元/平方米·月；
3、預定物業費：商鋪6元/平方米·月；
4、車位管理費：60元/個·月。
兩年，視考核情況是否延續。
項目基本情況:ZJHY2021041201
金華鉑臻花園（北區）
物業類型：住宅、商鋪；
座落位置：位于金義都市新區宏業路南側、東港街東側；
項目概況：建筑面積36065.8平方米，其中住宅20189.07平方米（其中洋房8197.37平方米、別墅11991.7平方米）、商業用房1851.53平方米、物業用房160.24平方米、居家養老用房

206.24平方米、智能快遞用房30.46平方米、消控室42.27平方米、公廁120.02平方米、地下室及設備間13456.61平方米。本物業建筑面積均以實測面積為準。
物業管理區域：東至3號路（規劃道路）；南至5號路（規劃道路）；西至東港街；北至宏業路。
金華鉑臻花園（南區）
座落位置：位于金義都市新區宏業路南側、東港街東側；
項目概況：建筑面積43676.3平方米，其中住宅24388.31平方米（其中洋房14109.71平方米、別墅10278.6平方米）、商業用房1247.21平方米、物業用房212.78平方米、居家養老用

房207.09平方米、智能快遞用房30.05平方米、消控室39.27平方米、幼兒園4002.02平方米、地下室及設備間13526.04平方米。本物業建筑面積均以實測面積為準。
物業管理區域：東至3號路（規劃道路）；南至君華路；西至東港街；北至5號路（規劃道路）。
六、投標人資格要求：
1、具有獨立法人資格、資信良好的物業服務企業，國內工商登記注冊且在有效期內的營業執照，外來企業需在金華主管部門有備案；
2、具有獨立承擔民事責任的能力；
3、具有良好的商業信譽，近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；
4、報名單位須在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力；
5、本次招標不接受聯合體投標，不接受轉包、分包。
七、報名時提交以下資料：
1、企業營業執照；
2、出具經公司法定代表人簽字、蓋章的“委托書”及法定代表人身份證復印件；
3、被報名人的有效身份證件及復印件。
注：所提供的證件（復印件必須加蓋單位公章）必須保證在合同履行時間內有效。
八、獲取招標文件的時間與方式：
時間：2021年4月12日至2021年4月14日。
每天上午8:30-11:30下午14:00-17:00
地點：金華市。
聯系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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