昆明百富琪商業廣場2021年物業服務招標
聯系人：袁先生手機：13021066931
標訊類別：國內招標
招標人：百富琪商業廣場業主委員會
資金來源：其他
1.招標條件
本招標項目昆明百富琪商業廣場物業服務項目，招標人為百富琪商業廣場業主委員會。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2.項目概況
2.1項目名稱：昆明百富琪商業廣場物業服務項目。
2.2招標范圍：百富琪商業廣場位于春城路與環城南路最核心地段，屬吳井路183號。涵蓋高層商務公寓、寫字樓、1-4層商業；總用地面積：11493平方米；總建筑面積：81049平方米；業主580余戶。建筑高度：99.4米。建筑層數：29層局部33層。其中：地上總建筑面積：68795平方米；地下總建筑面積：12254平方米，車庫近300個。每年物業管理服務費約在350萬元。
本項目主要服務內容包括本項目房屋公用部位及公用設施設備的維護、維修與管理，公共秩序維護、交通與車輛秩序管理、社區公共環境衛生管理、綠化養護與管理等。
2.3項目服務期：三年（2021年-2023年）。
2.4服務地點：昆明市百富琪商業廣場。
2.5服務質量標準：滿足《中華人民共和國物業管理條例》、《中華人民共和國民法典》、《云南省物業管理規定》等國家及地方現行規范、條例及業主相關服務要求等。
3．投標人資格要求
3.1投標人應為經市場監督管理部門注冊登記，在中國境內注冊的獨立法人或經法人授權的分支機構。分支機構參與投標的，須提供獨立法人機構的有效授權書。
3.2投標人2018年至今至少具有2項類似業績（類似業績指：承擔過8萬平方米及以上的在管物業管理服務，并提供中標通知書或合同協議書或業主證明材料）；
3.3投標人須配備具有建構筑物消防員證人員及具有中華人民共和國特種作業操作證（高壓電工作業或低壓電工作業）人員（提供本單位繳納的社保證明材料）；
3.4投標人財務狀況良好，沒有處于財產被接管、查封、凍結、破產或其他不良狀態，無重大不良資產或不良投-資項目。提供近三年（2017年-2019年）經審計的財務報告及報表（如成立時間不足3年的，提供成立至今的財務報告及報表）
3.5投標人必須提供參加公開招標活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（重大違法記錄，是指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）；
3.6投標人未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人；（可自行提供網站截圖，也可由招標代理公司查詢）
3.7本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件購買
4.1投標申請人請于2021年4月9日至2021年4月15日，每日上午08:30時至下午17:30時（北京時間，下同）辦理報名事宜，投標人可根據自身情況選擇線上報名或線下報名，操作如下：
（1）線上報名：投標人可登錄注冊登記并通過審核后，在網上獲取招標文件及其它資料。
（2）線下報名：提供法定代表人身份證明書原件、法定代表人授權委托書原件、經辦人居民身份證原件購買招標文件。
4.2招標文件售價：600元/份，不退。
5.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2021年4月30日上午9時30分。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取報名登記表，獲取詳細的招標以及招標文件。
聯系人：袁 先 生

手 機：13021066931
   
郵 箱：13021066931@163.com