湖南萬昌房地產祁東縣萬昌嘉苑前期物業服務招標
受湖南萬昌房地產開發有限公司的委托，對祁東縣萬昌嘉苑前期物業服務項目組織公開招標。誠摯邀請符合資格條件的物業服務企業投標。
一、招標人名稱：湖南萬昌房地產開發有限公司
二、招標項目名稱：祁東縣萬昌嘉苑前期物業服務項目
三、招標編號：HNBR2021-F007
四、招標項目內容：
1、類型：住宅
2、坐落位置：祁東縣玉合街道新豐大道東側。
3、概況：占地面積6399.16㎡，總建筑面積33459.21㎡，其中住宅面積28403㎡，商業面積1092.96㎡，物業管理用房面積289.26㎡，地下室面積5056.21㎡。項目北臨華韻小區，南臨蓮花路，西臨新豐大道，東臨新豐果業。建筑密度34.9%，容積率4.4,綠地率35.02%。住宅戶數196戶，機動車位196個，其中地面停車位78個，地下停車位118個。
五、招標金額及服務期：
1、招標金額：略。
2、物業服務合同期限：至業主大會成立，業委會與選聘物業服務企業合同生效日止。
六、投標人資格要求
1、投標人基本資格條件：
1.1、具有獨立承擔民事責任的能力；
1.2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
1.3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
1.4、有依法繳納稅收和社 會保障資金的良好記錄；
1.5、提供參加招標活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄書面聲明；
1.6、信用中國報告（www.creditchina.gov.cn）(無失信、懲戒、處罰等不良記錄)；
1.7、法律、行政法規規定的其他條件。
2、投標人特定資格條件：
2.1、擬派駐招標項目經理應具備相似物業項目的管理經驗3年以上，提供有物業服務企業項目經理崗位證書。
七、獲取招標文件時間、地點：
1、獲取招標文件時間：從2021年3月29日起至2021年4月4日止，工作日上午8:00—12:00，下午14:30—17:30。
2、投標申請人須提供以下資料獲取招標文件：
①法定代表人資格證明或法定代表人授權委托書及委托代理人身份證；
②營業執照副本；
③稅收證明（或向稅務部門繳納稅金的依據）；
④項目經理應具備相似物業項目的管理經驗3年以上，提供有物業服務企業項目經理崗位證書；
⑤信用中國報告。
八、招標文件的發售
招標文件每份售價400元整,招標文件不退。
九、投標保證金肆仟元整（￥4000元）；
十、投標截止時間2021年4月19日上午9:00，逾期收到的或不符合規定的投標文件視為無效投標文件。
十一、開標時間：2021年4月19日上午9:00
聯系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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