吳淞路人才公寓物業管理服務招標
(招標編號: S0IS2-2021036F)
項目所在地區:上海市
一、招標條件
本吳淞路人才公寓物業管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源
為其他資金企業自籌，招標人為中國太平洋保險(集團)股份有限公司。本項目已具備招標
條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
1、項目編號: S0IS2 -2021036F
2、項目名稱:吳淞路人才公寓物業管理服務
3、項目簡介
對位于上海市虹口區吳淞路388號的吳淞路人才公寓物業管理服務，樓宇地上建筑面積為
12494. 39m'。選擇一家合適的投標人為招標人提供物業管理及設備維保服務。項目需求詳見
“第三章項目需求”。
4、服務期限:自合同簽訂之日起一年(2021年3月至2022年2月)。
5、項目預算: 380萬元，超過招標預算的投標不予接受。
三、投標人資格要求
(001吳淞路人才公寓物業管理服務項目)的投標人資格能力要求: 1. 投標人應為中華
人民共和困境內(不包括香港、澳門及臺灣地區，簡稱“中國境內”)具有獨立承擔民事責
任能力的法人或其他組織，且注冊資本達到500萬元人民幣以上(包含500萬元人民幣)，
有相應的經營范圍: 
2、投標人近三年(2018- -2020年)具有相關類似物業管理經驗業績( 需提供合同復印件或
發 票復印件，以合同簽訂時間或發 票開具時間為準);
3、擬任本項目的項目負責人須為投標人在職正式員工，具有五年以上相關類似物業管理經
驗，三年以上物業管理項目負責人或項目經理任職經歷須提供與投標人簽訂的勞動合同或
企業出具的相關證明文件，并提供近- -年的社保證明:
4、投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度(提供2018- 2019年度經會計師事務
所審計的財務報告及2020年度財務報表);
5、投標人需具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供自開標日前半年內任意連
續2個月企業的納稅證明及社保機構開具的社會保險參保繳費情況證明);
6、投標人必須以誠信為原則參加本次招標活動，保證所提供應標材料的真實性，參加本次
投標活動前三年內，在經營活動中無重大違法記錄，在招投標活動中無重大違規記錄(自我
承諾);
7、投標人未被“信用中國”網站(www. creditchina. gov.cn) 列入失信執行人、重大稅收
違法案件當事人名單查詢截屏(查詢時間為公告發布之日后);
8、本項目不接受聯合體投標:
9、法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司與全資子公司/由其控股的子公司，
不得同時參加本項目。
以上對投標人的資質要求，投標人必須同時滿足，所提供的所有資質文件及證明文件必須真
實，且與投標人主體一致。
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2021年03月29日09時00 分到2021年04月02日16時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間: 2021 年04月22日09時30分
六、開標時間
開標時間:2021年04月22日09時30分
聯系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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