深圳市中信銀行大廈物業管理服務商引入招標
(招標編號:/)
項目所在地區:廣東省，深圳市
 一、招標條件
 本中信銀行股份有限公司信用卡中心2021-2024年度中信銀行大廈(深圳)物業管理
 服務商引入項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金/，
 招標人為中信銀行股份有限公司信用卡中心。本項目己具備招標條件，現招標方式
 為公開招標。
 二、項目概況和招標范圍
 規模:中信銀行大廈于2016年10月 正式入駐，至今已啟用近5年，現有辦公人數約
2400人，全部啟用總人數約2600人。中信銀行大廈建筑高度99.95米，塔樓24層，
 裙樓3層，地下4層，總建筑面積約64400平米，其中地上部分約50000平米，地下
 部分約14400平米，共有151個停車位，17部電梯。
 范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的:
 (001)中信銀行股份有限公司信用卡中心2021-2024年度中信銀行大廈(深圳)物業
 管理服務商引入項目;
三、投標人資格要求
(001中信銀行股份有限公司信用卡中心2021-2024年度中信銀行大廈(深圳)物業
 管理服務商引入項目)的投標人資格能力要求:三、投標人資格要求
3.1投標人應為在中華人民共和國境內依照《中華人民共和國公司法》注冊的具有
 獨立法人資格、有能力為本項目提供服務的企業，合法運行并獨立于招標人和
 招標代理機構，且具相關經營范圍(提供營業執照復印件加斧章，如營業執
 照未體現經營范圍的，還須提供體現經營范圍的“國家企業信用信息公示系統
”網頁截圖加斧章) ;
3.2投標人近三年每年凈利潤≥0 (未出現虧損)，有足夠的資金能力來承擔本項目
 的實施(提供2017-2019年經第三方審計的財務報告并加斧章) ; 
3.3投標人必須具有《中華人民共和國物業服務企業資質證書》(資質等級: 壹級) 
 (提供資 質證書復印件并加斧章) ;
3.4合同結束時間晚于2018年1月1日(不含)，投標人在深圳地區至少承接過1個甲
 方物業服務面積6萬平方米(含)以上(甲方自用面積)的寫字樓物業管理項目
 。(提供合同復印件并加斧章或者甲方業主證明并加蓋甲方業主公章，證明
 文件應體現服務面積、項目地點、合同期限、合作單位等) ;
3.5投標人2018年1月1日(含)至今在國內有其他物業服務商退場后承接管理面積
 不低于6萬平米寫字樓項目的接管經驗(提供物業交接簽字文件或者甲方業主證
 明或者合同復印件并加斧章以及招投標文件等類似證明材料，上述證明材料
 須體現物業接管相關經驗內容) ;
3.6投標人需有智能化物業管理系統或具備開發智能化物業管理系統的能力，并承
 諾用于本項目(提供承諾函，格式自擬;已有系統的還應提供系統截圖) ;
3.7投標人經營情況良好，近三年在經營活動中無重大違法記錄，具有良好的銀行
 資信和商業信譽，沒有因違法、違規、違約等行為被政府部門明令禁止參與投
 標，不處于被責令停產停業、財產或業務被接管、查封、扣押、凍結、破產清
 算狀態，以及未被列入失信被執行人名單，法定代表人、實際控制人或對企業
 經營有重大影響的高級管理人員未被列入失信人員名單(提供承諾函，格式詳
 見招標附件) ;
3.8本項目不接受聯合體投標，不允許轉包、分包。
 以上要求的所有材料復印件均須加斧章，招標方根據實際情況隨時有權決定
 投標方的參與資格問題。;
本項目不允許聯合體投標。
 四、招標文件的獲取
 獲取時間:從2021 年03月23日09時00分到2021年03月29日17時00分
 五、投標文件的遞交
 遞交截止時間: 2021年04月09日09時30分
 六、開標時間
 開標時間: 2021年04月09日09時30分

 
聯系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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