天郡東苑”項目前期物業管理招標
天津   2021-03-18 
招標編號： 
招標編碼：CBL_20210318_517920719941632
開標時間： 
標訊類別： 國內招標
資金來源： 其他 


　　一、招標項目基本情況（具體情況見附件1）

　　1.本項目業態類型：住宅、商業。

　　2.本項目坐落地址：天津市薊州區濱湖街北側、西環路東側。

　　3.本項目物業管理區域四至范圍：東至：湖西路；南至:濱湖街；西至：聞水北路；北至：規劃綠地。

　　4.本項目總用地面積：26499.1平方米

　　本項目總建筑面積：57252.95平方米

　　地上建筑面積構成為：總建筑面積39748.65平方米【其中多層住宅37614.65平方米、配套公建2134平方米（其中非經營性配套公建920平方米、商業服務網點900平方米、市政配套314平方米）】。

　　地下建筑面積構成為：總建筑面積17504.3平方米（其中地下車庫16128.3平方米、設備用房1376平方米）。

　　本項目的建筑密度為30%；容積率1.5；本項目內共含建筑物12棟建筑物（其中11棟5-9層的多層住宅、1棟2層的配套公建）；項目總戶數為324戶。

　　5.綠化指標：綠化率40%，綠地面積10599.64平方米。

　　6.停車場庫：

　　本項目規劃建設機動車停車位459個，其中，地上停車位33個，地下停車位426個。

　　7.開發建設分期情況：一期。

　　8.項目擬竣工時間：一期：2023年6月30日。

　　二、物業管理服務內容及標準（見本公告附件2）

　　三、前期物業服務合同期限

　　前期物業服務合同至業主大會與物業服務企業簽訂新的物業服務合同生效之日終止。

　　四、獲取招標文件的時間，請于：2021年3月18日——2021年3月22日17：30領取招標文件。

　　五、對投標人的要求

　　1.具備獨立法人資格的物業服務企業；

　　2.依法納稅；

　　3.無行賄犯罪記錄；

　　4.未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結或破產狀態；

　　5.未被有關部門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標資格或通報，并在暫停或通報期內；

　　6.本次招標不接受聯合體投標。

　　8.投標人具備多層住宅、商業類型物業管理經驗、單體項目管理面積3.7萬平方米以上住宅類型物業管理經驗。

　　9.投標人具備工程師1名；中華人民共和國特種作業操作證（高壓電工作業）8名；中華人民共和國特種作業操作證（低壓電工作業）4名；中華人民共和國職業資格證書【建（構）筑物消防員】8名；中華人民共和國特種設備作業人員證（電梯安全管理）1名。

　　10.擬派駐項目負責人應與投標人有勞動關系。

　　六、投標文件遞交的截止時間為：2021年4月14日9:00。
聯系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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