上海市浦東新區中金上海大廈物業管理招標
上海   2021-03-12 
招標編號： 
招標編碼：CBL_20210312_104664442
開標時間：2021-04-09 
標訊類別： 國內招標
資金來源： 其它 


1.  中國黃金集團（上海）貿易有限公司就上海市浦東新區中金上海大廈物業管理項目進行公開招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。

2.  項目名稱：上海市浦東新區中金上海大廈物業管理項目

3.  上海市浦東新區中金上海大廈物業管理項目基本情況概述

（1）  本項目建造的物業類型為：自提供辦公、商業；

（2）  本項目座落地址：位于世博B03A-02地塊；

（3）  本項目的坐落位置：北至博城路,南至規劃二路；西臨長青北路,東：B03A-03地塊。

（4）  本項目面積數據:

本項目總用地面積8665.6平方米；

本項目總建筑面積66900.04平方米；

建筑面積構成為：

地上建筑面積：43547.36平方米；

地下建筑面積：23352.68平方米；

辦公建筑面積：36373.19平方米；

商業建筑面積：地上6055.92平方米，地下2680.3平方米；

車庫建筑面積：19798.35平方米。

本項目的建筑密度為63%，容積率5.0 。

建筑層數：北樓地下三層、地上十層；南樓地下三層、地上十四層

建筑高度：北樓約48.8m；南樓約64.8m

5、綠化指標：

綠地率16.1 %，綠地面積約1386.5平方米。

6、停車場庫：

本地塊配置231個機動車車位，其中地下機械車位95個,普通車位131個,無障礙5個。

4.  物業管理服務的收費標準為（建筑面積）：物業管理費由乙方按照甲方指定標準向業主及租戶收取，乙方物業運行費用由甲方按照投標價格另行結算，結算方式為包干制)。

5.  投標報價包含人員工資、人員社保、外判人員費用、各類耗材及小件保潔工具、外墻清洗、保潔消殺、設施設備養護、綠化及租擺費用，公眾責任險（300萬保額），其他行政辦公費用。

6.  物業服務合同期限

本次招標，招標方與中標單位簽署的前期物業服務合同期限為四年。簽訂模式為2+2，首期合同簽訂為2年，合同期滿前3個月，甲方將組織進行物業服務質量滿意率測評，達到相應標準后續簽2年。

7.  投標申請人條件：

（1）  依法在本市注冊登記，具有原一級以上(含一級)物業管理資質的物業服務企業；

（2）  物業服務誠信記錄良好具有上海市物業行業協會頒發的AAA證書；

（3）  在政府征信平臺無行賄犯罪記錄；

（4）  具有本市物業服務綜合服務能力5星企業；

（5）  具有本市在管建筑面積達8萬平方米以上的甲級辦公樓物業；

（6）  投標人須提交10萬元（人民幣）的投標保證金，未入圍的投標人憑《未入圍通知》領回保證金，入圍的投標人在中標人與招標方簽訂物業服務合同后領回保證金。

8.  申請投標期限：自2021年3月12日至2021年3月19日，每天（節假日除外）9:00時至16:00時（北京時間）。

9.  所有投標文件應于2021年4月9日13:30時（北京時間）之前。

10.開標定于2021年4月9日13:30時（北京時間），在（具體地點另行通知）。
聯系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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