金地自在城一期物業管理服務招標
招標編號：2021（YN）JDZZC-WYXP-01 
招標人：紹興市柯橋區華舍街道金地自在城一期小區業主委員會
資金來源： 其它  
紹興市柯橋區華舍街道金地自在城一期小區業主委員會，就金地自在城一期物業管理服務項目進行公開選聘，歡迎符合條件的物業管理公司前來競選。
一、選聘編號：2021（YN）JDZZC-WYXP-01
二、選聘項目概況（內容、用途、數量）：
序號 選聘內容 數量 單位 備注
1 金地自在城一期物業管理服務 1 項 服務期 3 年
物業管理區域概況：總占地面積 109042 平方米、物業總建筑面積314128.3平方米，其中地上建筑面積 243735 平方米，地下建筑面積 70393.3平方米，住宅建筑面積 238761.19平方米，物業管理用房925.48平方米，物業經營用房1023.98平方米，車位車庫1152個，總戶數1320戶。詳見選聘文件。
三、競選人資格要求：
1、競選人資格要求：
（1）基本條件：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定或符合浙財采監【2013 】 24 號《關于規范政府采購供應商資格設定及資格審查的通知》第六條規定；
（2）未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）   列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和良好的商業信譽，自企業開辦以來無欺詐及弄虛作假行為，未列入政府主管部門失信黑名單（報名提供下載文件加斧章）；
（3）具有獨立法人資格，《營業執照》經營范圍包含物業管理或物業服務；
（4）注冊資本金不低于1000萬元（含1000萬）；
（5） 公司成立年限不低于5年；
（6）在管項目中有管理面積超過20萬方的小區至少1個的樓盤（報名提供合同復印件加斧章）， 浙江區域在管樓盤不少于5家；
2、擬派的項目經理要求：
（1）項目經理須持有《全國物業管理企業經理 證 書》
3、能承諾一級財務獨立規范建賬。
4、能承諾嚴格按照小區管理規約、業主大會通過的相關決議、物業服務合同開展工作，維護全體業主利益，協助配合業委會解決房屋、公共配套設施等遺留問題。
5、本小區現物業服務企業滿足競選要求的情況下，在本項目選聘報名時，必須提交以下書面承諾：
（1）承諾若未中選則保 證 在本小區選聘結果公告發布之日起 20 天內全面辦理物業管理移交手續，逾期未辦理移交手續的，同意由選聘人沒收其競選保 證 金。
（2）移交前由業委會委托第三方機構進行設施設備承接查驗。費用由委托第三方墊付(委托墊付金額需業委會簽字)，之后由中標單位支付。
四、選聘文件的發售時間及地點等：
1、選聘報名時間：2021年3月10日09：00起至2021年3月20日17：00時止（雙休、節假日除外）；或網上報名
2、選聘文件發售時間：2021年3月10日09：00起至2021年3月20日12：00時止。
3、選聘文件發售地點：杭州市
五、投標截止時間：2021年3月31日13:00止。
六、投標文件提交地點：另行通知 
選聘文件售價（元）：現金500元（不退）。
七、評審時間：2021年3月31日13：00時。
八、評審地點：另行通知 
九、投標保 證 金及交付方式：
投標保 證 金：人民幣300000.00元整，須在評審前交納保 證 金，繳納保 證 金憑 證 原件單獨裝袋與競選文件一并提交。
交付方式：電匯，匯入賬戶。
十、其他事項
1、購買選聘文件時須提交以下的資料：
（1）法定代表人身份 證 明原件或法定代表人授權委托書原件及身份 證 原件；
（2）企業法人營業執照復印件加斧章；
本次公開選聘物業服務企業評分順序順序以競選人繳納競選保 證 金的先后為準。若在規定時間內競選人少于 3 個，則取消本次公開選聘。
1、若報名截止時間止有效報名單位少于三家，延長報名時間。
2、投標截止時間止，遞交投標文件少于三家的，本次招標做流標處理
3、投標截止時間止，繳納的投標保 證 金少于三家，本次招標做流標處理，招標人將重新招標。
聯系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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