延安紫瑞華庭商住小區前期物業項目公開招標
項目所在地區:陜西省,延安市,寶塔區
一、招標條件
本延安紫瑞華庭商住小區前期物業項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來
源為自籌資金281.364萬元，招標人為延安圣大房地產開發有限公司。本項目已具備招標條
件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模:規模:本招標項目內容為延安紫瑞華庭商住小區前期物業服務，小區總建筑面積97745平方米，其中住宅面積80000平方米，商業面積17745平方米，建筑密度為45.67，容積率7.12，綠化率25%，地下停車位380個，物業服務企業或其他管理人員用房面積300平方米。服務期限1年(自合同簽訂之日起至業主委員會成立并選聘新的物業服務公司止)
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的:
(O01)延安紫瑞華庭商住小區前期物業項目;
三、投標人資格要求
(O01延安紫瑞華庭商住小區前期物業項目)的投標人資格能力要求:
1.具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人，并出具合法有效的營業執照或事業單位法人證書等國家規定的相關證明，自然人參與的提供其身份證明
⒉法定代表人直接參加投標，須出具法定代表人身份證明及身份證非法定代表人參加投標，須出具法定代表人授權委托書及被授權人身份證;
3.項目經理需具有全國物業管理企業經理崗位證書;
4.投標人需承諾擬配備的物業經理未承擔其它物業管理項目的負責人（提供承諾書);
5.投標人在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被執行人，在“國家企業信用信息公示系統”(www.gsxt.gov.cn)中未列入嚴重違法失信企業名單（黑名單)，在“中國執行信息公開網”(http://zxgk.court.gov.cn/）未列入失信被執行人（提供以上查詢記錄截圖并打印加斧章);
6.投標人需提供在參加本項目投標前三年內無不良誠信記錄，且對物業監管部門相應要求履行到位（提供承諾書);
7.投標人成立三年以上的需至少提供1份物業服務業績
(提供近三年內合同復印件);
8.投標人注冊地為延安市外的需在本項目所在地物業管理部門備案（提供備案證明);﹔
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2021年02月24日09時00分到2021年03月02日17時00分
獲取;售價:500元/套;
五、投標文件的遞交
遞交截止時間:2021年03月17日14時30分
六、開標時間
開標時間:2021年03月17日14時30分
聯系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com

注：請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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