南陽市醫圣祠文化園項目投資人EPC總承包-招標
聯系人：袁先生手機：13021066931
招標編號： 招標編碼：CBL_20210220_111739006
開標時間： 標訊類別： 國內招標
招標人：南陽宏景新城投資有限公司
資金來源： 其他 
南陽市醫圣祠文化園項目投資人+EPC總承包-招標
(招標編號：CDZBSG-2021-0028)
招標項目所在地區：河南省
一、招標條件
本南陽市醫圣祠文化園項目投資人+EPC總承包（招標項目編號：CDZBSG-2021-0028），已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為政府資本+資源補償+社會資本+融資，招標人為南陽宏景新城投資有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
二、項目概況和招標范圍
項目規模：本項目估算投資約440233.07萬元，其中征拆資金約239453萬元，建設資金約150109.07萬元，已出讓土地共三宗需政府收回，補償資金約50671萬元（本項目為暫估金額，如項目發生變化，以審計機構審定的最終造價為準）。項目整體擬采用“ABO（授權-建設-運營）+資源補償”模式進行運作，由政府通過授權文件確定南陽宏景新城投資有限公司為項目ABO實施機構，再由宏景新城投資公司經公開招標采購確定項目投資人及EPC總承包方，合作方式為股權投資+EPC總承包方式，項目合作期限暫定為8年（含建設期3年）。。
招標內容與范圍：本招標項目劃分為標段1個標段，本次招標為其中的：
001 第1包
三、投標人資格要求
001 第1包：

3.1資格要求：
①投標人應滿足適用的中國法律、法規、規章、地方性法規和政府部門頒布的其他適用強制性要求。
②主體要求：投標人必須為依法注冊的具有獨立法人資格的企業，具有一定投融資能力和施工資質的單位或聯合體。
③投標人在人員、設備、資金等方面具備相應能力。
3.2資質要求：
①施工資質：須同時具備建設行政主管部門頒發的建筑工程和水利水電工程施工總承包一級及以上資質，并具備建設行政主管部門頒發的有效的安全生產許可證。
②設計資質：工程設計綜合資質甲級或建筑行業（建筑工程）甲級或工程設計水利行業甲級及以上資質。
3.3人員要求：
①項目負責人即項目經理，應具備水利水電工程專業或建筑工程專業一級注冊建造師資格，并持有有效的安全生產考核合格證書B證，提供無在建承諾。
②項目設計負責人應具有高級工程師及以上專業技術職稱；
③技術負責人資格要求：高級工程師及以上專業技術職稱，提供無在建承諾。
注：（1）項目負責人和設計負責人不能為同一人；
（2）上述人員均應與所在單位簽訂勞動合同，并附社保證明。
3.4財務要求：
投標人應提供2017-2019年度經會計師事務所（或審計機構）審計的財務會計報表（或財務審計報告）全本完整內容。（如聯合體投標，由牽頭方提供即可）。
3.5業績要求：
①投標人2015年1月1日以來具有類似項目投資業績（不含商業地產業績，時間以合同為準，附合同及中標通知書掃描件）。
②投標人2015年1月1日以來具有單項合同金額不少于5億元人民幣的基礎設施施工業績（時間以合同為準，附合同及中標通知書掃描件）。
3.6信譽要求：
①投標人沒有處于被各級住房和城鄉建設行政主管部門取消投標資格期限內(投標人需出具承諾函)；
②投標人沒有處于被責令停業，財務被接管、凍結、破產狀態(投標人需出具承諾函)；
③項目公告發布之日起，投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單及“國家企業信用公示系統”網站（www.gsxt.gov.cn）嚴重違法失信企業名單（黑名單）（提供2個網站查詢截圖）。
3.7聯合體要求：
①聯合體成員最多3家，施工單位為聯合體牽頭單位；聯合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體各方的權利義務、職責分工和股權比例；
②聯合體各方簽訂共同投標協議后，聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加投標；
③聯合體投標時，由聯合體牽頭人網上下載文件即可，文件費和投標保證金等費用均有聯合體牽頭人繳納辦理，除聯合體協議書由雙方簽字蓋章外（在投標文件中附加蓋各自公章的原件掃描件），投標文件文件其余電子簽名、電子簽章等均由牽頭人簽署、辦理。

本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2021年02月10日16時00分00秒---2021年02月25日18時00分00秒
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年03月09日09時00分00秒
六、開標時間
開標時間：2021年03月09日09時00分00秒
七、其他公告內容
南陽市醫圣祠文化園項目投資人+EPC總承包招標
1.招標條件
本招標項目南陽市醫圣祠文化園項目投資人+EPC總承包經由市政府市長辦公會議以宛政紀〔2020〕17號批準建設，項目業主為南陽宏景新城投資有限公司，負責該項目的建設和運營，項目已具備招標條件，項目編號：WJJS【2021】GK005，現對該項目投資人+EPC總承包建設模式進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目性質：新建及改擴建項目
2.2項目位置：本項目位于河南省南陽市宛城區溫涼河畔，仲景南路以東、建設東路以南、新華東路以北、明山路以西區域。
2.3項目概況及投資規模：
2.4項目概況
本項目估算投資約440233.07萬元，其中征拆資金約239453萬元，建設資金約150109.07萬元，已出讓土地共三宗需政府收回，補償資金約50671萬元（本項目為暫估金額，如項目發生變化，以審計機構審定的最終造價為準）。項目整體擬采用“ABO（授權-建設-運營）+資源補償”模式進行運作，由政府通過授權文件確定南陽宏景新城投資有限公司為項目ABO實施機構，再由宏景新城投資公司經公開招標采購確定項目投資人及EPC總承包方，合作方式為股權投資+EPC總承包方式，項目合作期限暫定為8年（含建設期3年）。
2.5建設規模
南陽市醫圣祠文化園項目項目總用地面積約為711.17畝，項目總建筑面積244409.15㎡，地上總建筑面積137274㎡，地下總建筑面積107135.15㎡；共分為一區“中醫祖庭”和二區“中醫藥產業園”兩大區域進行建設。征拆建設方面：醫圣祠文化園區域內總征遷面積32.003489萬㎡，如全部貨幣化補償約23.9453億元（若按照產權置換方式獎補資金約8.1996億元，另需提供安置房19.822642萬㎡），項目合計總建筑面積為442635㎡。
2.6項目運作模式：本項目采用的運作方式為投資人+EPC總承包。本次采購選擇的是有投資能力和設計施工一體化總承包能力的社會投資人，在中標（成交）之后，應依據中國適用法律的規定組建項目公司，由項目公司對項目的融資投資、建設實施、運營維護負責。項目公司通過公司法、合同及公司章程等約定股權退出機制。項目建設完成，投資人可在約定時間通過法定程序向政府指定機構轉讓項目公司股權，并收回投資，獲取合理收益。
2.7資金來源：政府資本+資源補償+社會資本+融資
2.8合作期：8年（含建設期3年）
2.9質量要求：合格
3.投標人資格要求
3.1資格要求：
①投標人應滿足適用的中國法律、法規、規章、地方性法規和政府部門頒布的其他適用強制性要求。
②主體要求：投標人必須為依法注冊的具有獨立法人資格的企業，具有一定投融資能力和施工資質的單位或聯合體。
③投標人在人員、設備、資金等方面具備相應能力。
3.2資質要求：
①施工資質：須同時具備建設行政主管部門頒發的建筑工程和水利水電工程施工總承包一級及以上資質，并具備建設行政主管部門頒發的有效的安全生產許可證。
②設計資質：工程設計綜合資質甲級或建筑行業（建筑工程）甲級或工程設計水利行業甲級及以上資質。
3.3人員要求：
①項目負責人即項目經理，應具備水利水電工程專業或建筑工程專業一級注冊建造師資格，并持有有效的安全生產考核合格證書B證，提供無在建承諾。
②項目設計負責人應具有高級工程師及以上專業技術職稱；
③技術負責人資格要求：高級工程師及以上專業技術職稱，提供無在建承諾。
注：（1）項目負責人和設計負責人不能為同一人；
（2）上述人員均應與所在單位簽訂勞動合同，并附社保證明。
3.4財務要求：
投標人應提供2017-2019年度經會計師事務所（或審計機構）審計的財務會計報表（或財務審計報告）全本完整內容。（如聯合體投標，由牽頭方提供即可）。
3.5業績要求：
①投標人2015年1月1日以來具有類似項目投資業績（不含商業地產業績，時間以合同為準，附合同及中標通知書掃描件）。
②投標人2015年1月1日以來具有單項合同金額不少于5億元人民幣的基礎設施施工業績（時間以合同為準，附合同及中標通知書掃描件）。
3.6信譽要求：
①投標人沒有處于被各級住房和城鄉建設行政主管部門取消投標資格期限內(投標人需出具承諾函)；
②投標人沒有處于被責令停業，財務被接管、凍結、破產狀態(投標人需出具承諾函)；
③項目公告發布之日起，投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單及“國家企業信用公示系統”網站（www.gsxt.gov.cn）嚴重違法失信企業名單（黑名單）（提供2個網站查詢截圖）。
3.7聯合體要求：
①聯合體成員最多3家，施工單位為聯合體牽頭單位；聯合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體各方的權利義務、職責分工和股權比例；
②聯合體各方簽訂共同投標協議后，聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加投標；
③聯合體投標時，由聯合體牽頭人網上下載文件即可，文件費和投標保證金等費用均有聯合體牽頭人繳納辦理，除聯合體協議書由雙方簽字蓋章外（在投標文件中附加蓋各自公章的原件掃描件），投標文件文件其余電子簽名、電子簽章等均由牽頭人簽署、辦理。
3.8本次招標實行資格后審，資格審查的具體要求詳見招標文件。資格后審不合格的投標人投標文件將被按廢標處理，評標委員會不予評議。
4、招標文件的獲取：
4.1招標文件下載起止時間：2021年2月10 日16:00至2021年 2月 25 日18:00（北京時間，公休日休息，下同）。
4.2招標文件費用：本項目不收取招標文件費。
4.3投標保證金繳納方式：
本項目投標保證金允許采取轉賬、電子保函兩種方式，投標人可自行選擇其中一種方式繳納，具體繳納方法詳見招標文件。
5、投標文件的上傳遞交:
5.1開標地點：南陽市
5.2開標及電子投標文件上傳遞交截止時間：2021年 3 月9 日09時00分。

友情提醒：報名前與下方聯系人索取報名登記表，獲取詳細的招標以及招標文件。
聯系人：袁 先 生

手 機：13021066931
   
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