首開香頌花園（設計、施工、預制構配件生產一體化）-招標
聯系人：袁先生手機：13021066931
招標編號： 招標編碼：CBL_20210218_8282985813716992
開標時間： 標訊類別： 國內招標
資金來源： 其他 
招標
1. 招標條件
本招標項目 首開香頌花園（設計、施工、預制構配件生產一體化）           已由 福州市晉安區發展和改革局           以 閩發改備[2021]A040046號           批準建設，項目業主為 福州首開福泰投資有限公司 ，          建設資金來源 企業自籌 ，          招標人為 福州首開福泰投資有限公司 ，          。          本項目已完成 可行性研究報告及批復 ，          項目估算或投資概算，          現對該項目的工程總承包進行公開招標。
2. 項目概況及招標范圍
2.1.工程建設地點：
福州市晉安區鶴林路南側、前橫路東側，鶴林片區K04出讓地塊；
2.2. 工程建設規模：
土地面積37795平方米，建筑容積率：1.0以上，2.4以下（含2.4），建筑密度：22%以下（含22%），綠地率30%以上（含30%），建筑高度：60米以下（含60米，住宅建筑高度21米以上）。總建筑面積124707.45平方米（其中：總地下室面積34200平方米，總地上建筑面積90707.45平方米，計容建筑面積90707.45平方米），項目配建4萬平方米安置型商品房，3000平方米全齡化養老設施建筑，其他建設內容按批準的規劃技術指標實施。主要建筑物面積：124707.45 平方米，新增生產能力（或使用功能）：裝配式建造
2.3. 招標范圍和內容：
（1）工程類別： 房屋建筑工程
（2）招標類型： 設計采購施工總承包
（3）招標范圍和內容：
2.3.1.設計范圍：用地紅線范圍內的工程設計任務，包括但不限于以下內容：地基與基礎、基坑支護、主體結構及外立面、建筑屋面、人防工程、消防工程、給水排水及通風、裝配式、照明工程、電氣工程、綜合管網工程、綠色建筑、建筑節能等所有工程的方案設計深化、初步設計、施工圖設計、預制構件深化設計、管線接入建筑涉及的接駁設計和后續服務及相關圖審等工作。設計服務和配合工作及項目后續階段相關配合服務等；提供符合項目報批所需的材料。2.3.2.施工范圍：施工范圍包括但不限于地基與基礎、土方工程、基坑支護、降水、邊坡支護及加固、門樓、主體工程（含裝配式建筑）、頂板結構層至防水保護層、外墻石材幕墻工程、玻璃幕墻工程（含鋁板裝飾、雨篷等）、給水排水工程、暖通工程、電氣工程、鋁合金門窗工程、欄桿工程、防水、保溫、外墻涂料，電梯供應及安裝工程、智能化工程、室外雨水污水管網及室外道路工程、預制構件生產（或采購）及安裝、預制構件場地通道加固防護、綠色建筑、管線接入建筑內涉及的施工等招標范圍內的全部施工內容。具體以招標人審核并通過有關部門驗收的施工圖紙為準。投標人應承擔專業分包工程的管理及配合，招標范圍詳見招標文件第五章工程總承包模擬清單及計價和第六章“發包人要求”。以上承包范圍發包人有權進行調整，承包人應按發包人要求執行，不得因此向發包人提出索賠。2.3.4其他：按相關規定需由承包人完成的相關方案論證,其產生的相關費用由承包人自行承擔；承包人必須負責與分包工程的其他分包人及材料供應商的聯系、配合、服務、協調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質監部門竣工備案驗收。并負責協助發包人辦理規劃、消防、人防以及建設相關的所有審批、報建手續。
2.4. 最高投標限價或其計算方法： 379734000 元；
本招標最高投標限價為人民幣37973.4萬元（不含甲供材料），其中，建筑安裝工程費最高投標限價37156.14萬元，設計費817.26萬元，預備費按1139.20萬元計列。
2.5. 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為           1080 ；          其中各關鍵節點的工期要求為（如果有） 全部為一個標段 ；
2.6. 標段劃分（如果有）：
/
2.7. 質量要求： 2.7.1設計要求的質量標準：設計文件必須符合有關部門制定的標準、規范、規程、定額、辦法和發包人要求，并能通過相關行政主管部門及施工圖審查機構審查，設計應符合《福建省工業化建筑認定管理（試行）辦法》、《裝配式建筑評價標準》（GB/T 51129-2017）規定等現行最新法規要求,設計階段評價時被建設行政主管部門認定為工業化建筑。2.7.2施工要求的質量標準：必須達到現行《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關現行施工驗收規范合格標準，在施工階段評價時被建設行政主管部門認定為工業化建筑，符合《福建省工業化建筑認定管理（試行）辦法》、《裝配式建筑評價標準》（GB/T 51129-2017）規定等現行最新法規要求。2.7.3設備、材料的質量標準：符合國家相關設備、材料管理條例及相關規范合格標準。 ；
3. 投標人資格要求
3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質之一：
（1）設計資質要求： 建設行政主管部門核發有效的 ①工程設計綜合甲級資質或②建筑行業設計甲級資質或③建筑行業（建筑工程）專業甲級工程設計資質 ；
（2）施工資質要求： 建設行政主管部門核發有效的建筑工程施工總承包一級及以上資質和具備建設行政主管部門核發的有效的《施工企業安全生產許可證》 。
3.2. 投標人將主體工程設計或主體工程施工進行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質應當符合上述設計資質或施工資質要求。
3.3. 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：           1人，應具備合格有效的一級注冊建筑師執業資格或一級注冊結構師執業資格或一級建筑工程專業注冊建造師執業資格，且應是投標人的本單位正式在職職工。項目負責人可兼任本項目的施工項目負責人，但應滿足其資格要求，不允許除施工項目負責人外的其他崗位人員兼任項目負責人 。
3.4. 承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：           1人，應具備建設行政主管部門核發的合格有效的一級注冊建筑師執業證書，且應是承擔主體工程設計任務的投標人（或設計分包單位）的本單位正式在職職工 。
3.5. 承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：           1人，應具備建設行政主管部門核發的合格有效的一級建筑工程注冊建造師執業資格， 并持有建設行政主管部門核發的合格有效的安全生產考核合格證書B證；應是承擔主體工程施工任務的投標人（或施工分包單位）的本單位正式在職職工 。
3.6. 投標人“類似工程業績”數量要求：           0 ；          “類似工程業績”是指：           / 。
3.7. 投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業績”數量要求：           0 ；          “類似工程業績”是指：           / 。
3.8. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的           1           個標段投標，但最多允許中標           1           個標段。（適用于分標段的招標項目）。
3.9. 其他資格要求：           ①本招標項目不要求預制構件生產廠商作為聯合體參與投標，但要求參與投標的施工企業必須有自 有或合作的預制構件廠商（如果構件廠商為投標人自有的，投標人須提供構件廠商營業執照復印件 、工商部門出具的構件廠商的企業登記基本情況表復印件；如果構件廠商為合作的，投標人須提供 構件廠商的營業執照和合作協議書復印件；復印件均加蓋投標人公章）。預制構件生產廠商注冊地 須在福州市，且列入閩建辦筑[2018]7號文附表《福建省第一批裝配式混凝土部品部件生產企業名單 》、閩建辦筑[2018]24號文附表《福建省第二批裝配式混凝土部品部件生產企業名單》、閩建辦筑〔 2019〕4號文附表《福建省第三批裝配式混凝土部品部件生產企業名單》中（若在投標截止時間前， 福建省住房和城鄉建設廳有正式公文發布第四批或更多批次裝配式混凝土部品部件生產企業名單的 ，名單內裝配式混凝土部品部件生產企業也符合要求）。本項目允許一家預制構件生產廠商作為多 家投標人的預制構件供應廠商②本項目投 標截止時，投標人未被責令停業，投標資格未被暫停或取消，財產未被接管或凍結且導致中標后合 同無法履行，或未處于破產狀態；投標人擬派出的主要管理人員未被限制參加投標。③本項目投標 截止時，投標人未被人民法院列為“失信被執行人”；未被工商行政管理機關列為“嚴重違法失信企業 名單”；不屬于福建省建筑市場主體“黑名單”管理期限內的企業。④其他資格審查條件詳見招標文件 。
3.10. 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。
4. 資格審查辦法及評標辦法
4.1. 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。
4.2. 定標方法： 否，推薦中標候選人數量為1名
5. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 2021-02-18 09:00:00           至  2021-02-23 17:00:00        采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。          
6. 投標保證金的提交
6.1. 投標保證金提交的時間： 投標截止時間之前 。
6.2. 投標保證金提交的金額： 500000 。         。
7. 投標文件的遞交
7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）： 2021-03-16 09:45:00 

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