中國電建西部科創中心建設項目全過程設計審查優化及造價咨詢服務招標
中國電建西部科創中心建設項目全過程設計審查優化及造價咨詢服務招標
我司開發的【中國電建西部科創中心建設項目】，經審批準予建設。為擇優選定全過程設計審查優化及造價咨詢服務合作單位，現決定對全過程設計審查優化及造價咨詢服務進行招標，凡具備承擔招標項目的能力、具備規定資格條件、有意向投標的企業，均可向招標人購買招標文件參與本項目投標。
一、項目概況：
1、招標人名稱：中電建西部建設投資發展有限公司
2、項目名稱：【中國電建西部科創中心建設項目】（以下簡稱為“項目”）
3、項目審批、核準或備案機關及其文件號：《四川省固定資產投資項目備案表》（川投資備【2020-510164-47-03-525352】FGQB-0252號）。
4、項目建設地點：成都市天府新區天府大道西側，寧波路西段南側
5、項目建設規模：項目規劃用地面積14.39畝，容積率7.5，計容建筑面積7.19萬㎡，總建筑面積約10.5萬m2,建筑限高130m，項目規劃以辦公為主，兼顧企業文化展覽館、多功能會議中心及商務酒店、商業服務。
6、項目投資：/
7、資金來源：自籌
二、招標范圍：
1、招標范圍：【中國電建西部科創中心建設項目】全過程設計審查優化及造價咨詢服務
2、標段劃分：1個標段
3、服務周期：設計審查優化服務：合同生效至合同服務內容完成后所有資料移交完畢后止； 造價咨詢服務：合同生效至工程竣工結算后且所有資料移交完畢。
4、服務內容：
4.1全過程設計審查優化：

序號 服務階段 工作內容 建筑
面積
（m2）
1 方案及初設階段 ①咨詢人應充分利用自己的科研成果、工程經驗和廣泛的國內外信息，對方案進行咨詢，包含但不限于平面布局優化、地下室面積控制、設備設施用房優化、外立面初步設計、結構選型、基礎選型、復核設計院各項結構計算參數等咨詢工作；
②根據業主需求參加范圍內各項方案評審（包含但不限于機電安裝、幕墻工程、設備選型、暖通空調、消防工程、弱電智能化），形成書面評審報告（應包含方案建議及相應的成本預估）；
③對管線、管道布置，宴會廳、功能廳等功能用房布局合理性、美觀性進行審核
④同時應與設計單位進行論證，確保優化建議落地；
2 施工圖階段 ①對全套施工圖紙進行審核，并核實方案及初步設計階段修改意見是否落實；
②咨詢人對圖紙的設計咨詢內容具體化、明確化，可通過列表、在原施工白圖中修改等表示方法明確提出圖紙修改書面意見，設計審查優化應提供咨詢意見的充分依據，并負責與設計院進行溝通；
③監督設計院對最后的咨詢建議進行修改
3 專項設計優化 按照委托方要求對專項過程施工圖進行審查優化，向委托人提供《專項設計優化咨詢報告》并跟蹤設計院按照采納的咨詢意見修改圖紙
4 過程服務 ①對設計成果質量進行控制，依據國家和行業的有關規范、規程、法規，減少設計中的錯誤和遺漏，提高設計質量；
②設計工作進度進行控制，督促設計單位按設計合同規定提供有關設計文件和圖紙，滿足工程進度要求；
③咨詢方每周向業主提供《優化服務咨詢報告》，內容包含已完成工作內容、下一步工作計劃；
④主要人員須參加業主組織的定位策劃及設計周例會，向委托人提供設計、施工方面咨詢服務。

4.2全過程造價咨詢：

序號 服務階段 工作內容 建筑
面積
（m2）
一 造價咨詢服務
1 設計階段 向委托人提出設計階段的成本控制建議；成本優化基礎數據的計算分析；根據委托人要求進行成本測算。
2 專業工程招標階段 按委托人要求格式、編制招標工程量清單及控制價的編制，招標文件復核，參與回標、清標、編寫清標報告、合同談判及建議。
3 施工階段 ①除暫估價工程外，根據現行國家規范及要求編制項目建設所有內容的施工圖預算；
②與總承包單位進行施工圖預算核對工作，并就施工圖預算與實際核對結果差異部分進行說明；
③出具相應審核報告。
4 結算階段 各項工程竣工結算審核，出具相應竣工結算審核報告，接受第三方審計公司復審，造價數據整理。
5 過程服務 ①根據委托人需求時間及人員，派駐現場專業人員進行現場服務，根據項目實施進度，按委托人要求對總、分包項目的合同實施情況進行跟蹤根據項；
②協助委托人對施工單位對合同、清單、施工圖紙、現場變更、結算等提出的函件、疑問給予答復；
③與實施單位（總、分包單位）進行工程量、價核定，并報委托人審核；
④參加委托人組織的各項方案評審并根據方案進行經濟測算提出建議。

三、招標方式：招標
四、對投標人資質要求
1、在中華人民共和國境內依法經國家工商、稅務機關登記注冊的獨立法人，具備建設行政主管部門核發的工程造價咨詢甲級資質，具有項目所需的服務能力和專業技術能力，自成立以來在經營活動中沒有重大違法記錄，公司主要資產不存在被法院強制執行、查封、扣押、凍結等情形。
2、業績要求：
2.1全過程設計審查優化業績要求：近三年（2018年至今）具有2個建筑面積10萬平米及以上的建筑項目設計優化工作業績。
2.2全過程造價咨詢業績要求：近三年（2018年至今）具有2個建筑面積10萬平米及以上建筑項目的造價咨詢工作業績。
3、財務能力要求：投標人未處于財產被接管、凍結、破產狀態，無市場不良行為。
4、項目總負責人：具有高級及以上技術職稱。
全過程設計審查優化負責人：具有一級注冊結構工程師執業資格且高級及以上技術職稱，至少具有1個建筑面積10萬平米及以上建筑項目的設計優化項目工作業績。
全過程造價咨詢負責人：具有全國注冊造價工程師資格或一級注冊造價工程師資格，高級及以上技術職稱，至少具有1個建筑面積10萬平米及以上建筑項目的造價咨詢工作業績。
5、項目總負責人、全過程設計審查優化負責人、全過程造價咨詢負責人之間不能互相兼任。
6、其他要求：
（1）本項目接受聯合體投標，聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體成員家數（含聯合體牽頭人）須不超過2家；聯合體需符合有關聯合體投標的規定和要求，并提交了聯合體協議，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一工程項目中投標。
五、招投標的時間安排：
5.1凡有意參加投標者，請于2021 年02 月 08 日至2021年 02 月 19 日報名
1、招標文件每套500.00元，招標文件售后不退，投標資格不能轉讓。
2、投標文件遞交的截止時間：2021年03月02日10:00時。



聯系人：郝 亮（經理）
電 話：010-58977952
手 機：13146799092
傳 真：010-58977952
郵 箱：haoliang219@126.com