長沙市開福區順天黃金海岸小區物業管理服務招標
招標人：長沙市順天黃金海岸小區第三屆業委會
資金來源： 其它 投資金額：460.0萬元
長沙市開福區順天黃金海岸小區物業管理服務招標
1.招標條件
本招標項目長沙市開福區順天黃金海岸小區物業管理服務 項目已由 長沙市順天黃金海岸小區全體業主 以投票表決方式批準實施，項目業主為 長沙市順天黃金海岸小區第三屆業委會 ，資金來自 全體業主，出資比例為 ，招標人為 長沙市順天黃金海岸小區第三屆業委會 。項目已具備招標條件，現對該項目的物業管理服務進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：長沙市開福區順天黃金海岸小區物業管理服務項目
2.2建設地點：開福區福城路108號(地鐵一號線福元路站西側800米）
2.3項目規模：小區住宅業主：1840戶，面積：236542m2，商業用戶31戶，面積4018.76m2，順天公司擁有面積：24552.21m2，包括幼兒園、地下車庫在內小區建筑總面積為304241.41m2。
2.4服務期：3年，中標人需待原物業服務公司退場并完成交接后方能開始進行物業管理服務，以實際物業管理服務開始日期為準，管理期限暫定3年，服務滿意可年度續簽。
2.5招標范圍：物業共用部位的維修、養護和管理；物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理；物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾收集、清運及雨、污水管道疏通；公共綠化養護和管理；車輛停放服務；公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理；裝飾裝修管理服務；物業檔案資料管理等。
2.6物業費標準。小區目前住宅物業費標準為1.5元/平方。
3.投標人資格要求
3.1投標人須在中華人民共和國境內注冊具有獨立法人資格的物業管理服務機構；
3.2 投標人實繳注冊資金須達2000萬元及以上，且進入全國物業管理服務企業綜合實力500強名錄；
3.3 投標人目前在管物業項目不少于50個，且物業管理服務面積不少于600萬平方米；
3.4 投標人須具有履行合同所必需的設備和專業技術能力，且財務狀況良好，具有提供本項目先期啟動資金的財務實力；
3.5 投標人擬派駐物業管理服務經理必須持原建設部頒發的注冊物業管理師證件；
3.6 投標人未被列入失信被執行人、重大稅收違-法案件當事人名單、政府采購嚴重違-法失信行為記錄名單。
3.7本次招標不接受聯合體投標。
4.技術成果經濟補償
本次招標對未中標人投標文件中的技術成果 不給予 經濟補償。
5.招標文件的獲取
5.1（A）凡有意參加投標者，請于2021年2月 5 日至2021年2月19日，每日上午9時至11時，下午13時至15時（北京時間，下同）持單位介紹信購買招標文件，招標文件售價600元/本，不退。
6.投標文件的遞交
6.1（A）投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2021年3月5日14時30分。逾期送達的投標文件，招標人予以拒收。
7.評標辦法
本項目評標辦法采用 綜合評分法。
聯系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com

注：請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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