中國科學技術大學上海研究院2021-2023年度物業管理服務公開招標
標訊類別： 國內招標
資金來源： 其他 
一、項目基本情況
項目編號：祥咨采2021第005號
項目名稱：中國科學技術大學上海研究院2021-2023年度物業管理服務
預算金額：378.6400000 萬元（人民幣）
限價（如有）：378.6400000 萬元（人民幣）
采購需求：
1、物業名稱：中國科學技術大學上海研究院2021-2023年度物業管理服務
2、物業用途：包含辦公、教學、科研、住宿為一體的高校物業項目
3、物業地址：中國科學技術大學上海研究院位于上海市浦東新區秀浦路99號
4、物業范圍：研究院園區總面積4.6萬㎡；4棟教研辦公樓、6棟公寓，以及變配電所、崗亭、水泵房等功能用房，總建筑面積約2.97萬㎡；園區內綠化面積約2.47萬㎡。
5、服務內容：對上述物業范圍內的樓宇及室外區域實施全方位、統一的物業管理及服務，包括公共區域、公共設施、道路等的日常維護、保潔保養及管理，以及對第三方單位提供服務時的現場監管。包括且不限于：
1.研究院園區所有建筑設施的巡檢和小修；
2.研究院園區內電梯的運行管理；
3.研究院園區內供配電設備的運行管理；
4.研究院園區內給排水設備的運行管理；
5.研究院園區內中央空調設備的運行管理；
6.研究院園區內消防設備的運行管理；
7.研究院園區內公共秩序維護、治安和突發安全事件預防及協助處理；
8.研究院園區內公共區域環境保潔；
9.研究院園區內綠化養護管理；
10.研究院車隊運行管理協調。
合同履行期限：2021年3月7日至2024年3月6日，合同一年一簽，有效期3年（36個月）。首年度合同自2021年3月7日起至2022年3月6日止。考核合格后，續簽下年的合同。合同執行期間，任何一方若對合同執行有異議而提出提前終止合同，則應提前一個月書面告知對方。
本項目( 不接受   )聯合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本次招標執行政府強制采購節能產品、鼓勵環保產品、支持中小微企業、促進殘疾人就業、支持監獄和戒毒企業、扶持不發達地區和少數民族地區以及限制采購進口產品等相關政策。
3.本項目的特定資格要求：1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定。為此，投標人應按《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條款的規定在投標文件中提供下列證明材料和書面聲明：（a）法人或者其他組織的營業執照等證明文件，自然人的身份證明；（b）財務狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料；（c）具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料；（d）參加政府采購活動前三年（2018年1月1日至投標截止時間，以下簡稱“近三年”或“前三年”）內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。2、近三年未被國家財政部指定的“信用中國”網站、中國政府采購網等官方渠道列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信名單。3、法人的分支機構以自己的名義參與投標時，應提供由法人出具的對本投標活動承擔全部直接責任的承諾。4、投標人為能夠提供物業管理服務的獨立法人或其他組織；5、本項目不接受聯合體投標。
三、獲取招標文件
時間：2021年01月25日 至 2021年01月29日，每天上午9:00至11:00，下午13:30至16:00。
獲取招標文件時需攜帶的資料：營業執照、法人代表證明書、法人委托書以及身份證明原件（委托書加斧章、法人章），以上資料原件審核，復印件加斧章。至楊浦區寧國路129號1401室報名獲取，招標文件工本費：人民幣400元。
四、提交投標文件截止時間、開標時間   
提交投標文件截止時間：2021年02月23日 13點30分（北京時間）
開標時間：2021年02月23日 13點30分（北京時間）
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
聯系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com  

注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表  。
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