“民悅園”（三次招標）項目前期物業管理招標
聯系人：袁先生手機：13021066931
招標編號： 招標編碼：CBL_20210112_6575144365142016
開標時間： 標訊類別： 國內招標
資金來源： 其他 
　　“民悅園”（三次招標）住宅物業項目，由天津市北辰城市基礎設施建設投資有限責任公司開發建設，根據有關規定，現通過公開招標的方式選聘前期物業服務企業。
　　一、招標項目基本情況
　　1.本項目業態類型：經濟適用房。
　　2.本項目坐落地址：天津市北辰區延吉南道與科峰路交口西北側
　　3.本項目物業管理區域四至范圍：東至科峰路、延吉南道；南至延吉南道、華康食品廠出讓地塊；西至延吉道、華康食品廠出讓地塊；北至延吉道、科峰路。
　　4.本項目總用地面積：25016平方米；
　　本項目總建筑面積：65200平方米
　　地上建筑面積構成為：50000平方米（其中高層住宅41790平方米、非經營性配套公建3684平方米、還遷公建4526平方米）。
　　地下建筑面積構成為：15200平方米（其中地下車庫13000平方米、主樓地下室2200平方米）。
　　本項目的建筑密度為25%；容積率2.0；本項目內共含建筑物8棟（其中2棟18-24層的高層住宅、3棟18-22層的高層住宅附帶2棟2層的配套公建、1棟4層的配套公建）；項目總戶數為605戶。
　　5.綠化指標：綠化率40%，綠地面積10007平方米。
　　6.停車場庫：
　　本項目規劃建設機動車停車位455個，其中，地上停車位142個，地下停車位313個。
　　7.開發建設分期情況：一期
　　8.項目竣工時間：2022年3月31日。
　　二、物業管理服務內容及標準（見本公告附件2）
　　三、前期物業服務合同期限
　　前期物業服務合同至業主大會與物業服務企業簽訂新的物業服務合同生效之日終止。
　　四、獲取招標文件的時間、方式
　　凡有意參加投標者，請于：2021年1月12日——2021年1月18日17：30領取招標文件【擬領取招標文件企業需以發送郵件方式將獲取招標文件所需材料的掃描件發送至郵箱,并及時通知工作人員，如材料無誤，工作人員將會把招標文件以郵件形式發放，成功獲取招標文件的投標人需將紙質材料于遞交投標文件截止之日前以郵寄方式寄送
　　1.登記表（原件一份，加蓋企業公章）；
　　2.投標人營業執照（復印件一份，加蓋企業公章）；
　　3.授權委托書（原件一份，加蓋投標人企業公章、法定代表人印鑒）。
　　五、對投標人的要求
　　1.具備獨立法人資格的物業服務企業；
　　2.依法納稅；
　　3.無行賄犯罪記錄；
　　4.未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結或破產狀態；
　　5.未被有關部門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標資格或通報，并在暫停或通報期內；
　　6.未被有關部門或信用信息公示系統列入黑名單（不受屬地管理及級別限制）；
　　7.本次招標不接受聯合體投標。
　　8.投標人具備高層住宅類型物業管理經驗。
　　9.投標人具備中華人民共和國特種作業操作證（高壓電工作業）2名；中華人民共和國特種作業操作證（低壓電工作業）3名；中華人民共和國職業資格證書【建（構）筑物消防員】5名；中華人民共和國特種設備作業人員證（電梯安全管理）1名。
　　10.擬派駐項目負責人應與投標人有勞動關系。
　　六、投標截止時間
　　1.投標文件遞交的截止時間為：2021年2月8日9:00，遞交地點為：天津市。
　　2.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

友情提醒：報名前與下方聯系人索取報名登記表，獲取詳細的招標以及招標文件。
聯系人：袁 先 生

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