阿爾山市圣煜花園南地塊前期工程物業管理招標
（招標編號:Z1501003919000032001）
項目所在地區:內蒙古自治區，興安盟，阿爾山市
一、招標條件
本阿爾山市圣煜花園建設項目（南地塊）前期工程物業管理已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金83.345568萬元，招標人為阿爾山市圣煜房地產開發有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模阿爾山市圣煜花園建設項目（南地塊）前期工程物業管理1年，預算金額83345568元范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的:
001）阿爾山市圣煜花園建設項目（南地塊）前期工程物業管理
三、投標人資格要求
（001阿爾山市圣煜花園建設項目（南地塊）前期工程物業管理的投標人資格能力要求:1、本次招標要求投標人須具備獨立法人資格，具有工商行政管理部門注冊的物業服務企業，并在人員、設備、資金等方面具有相應的物業管理能力。
2、固定的辦公場所及必要的辦公、維修、養護設備證明:
3、旗縣市物業主管部門出具的企業信息核準證明材料:
4、企業管理及技術人員必須是該企業負責繳納社保的人員并出具證明。
5、興安盟外的物業服務企業參加本物業管理項目投標的，必須按照規定在興安盟住房和城鄉規劃建設局物業管理部門備案并符合上述資格要求。
6、你單位不可以組成聯合體投標。
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2020年12月21日08時30分到2020年12月25日17時30分
獲取方式:1、報名所需材料:投標企業法定代表人或擬任項目負責人持合格有效的企業營業執照副本、法人授權委托書原件、本人身份證原件、物業服務項目負責人3名及設施設備維修人員3名（水暖工或專職水暖工1名、電工2名）提供崗位證書復印件（專職水暖工需提供企業證明文件，并加蓋企業公章）:信息系統操作員、建筑專業助理工程師、助理會計師各1名提供證書原件:以上人員必須是該企業負責繳納社保的人員并出具證明行政主管部門出具的無不良行為記錄證明原件項目手冊填報情況以上資料的復印件加斧章
招標文件每套售價500元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間:2021年01月19日15時00分
六、開標時間
開標時間:2021年01月19日15時00分
七、其他
1.招標條件:根據《中華人民共和國招投標法》《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《物業管理條例》、原建設部關于《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》、《內蒙古自治區物業管理條例》、《關于修訂〈興安盟物業管理招標投標暫行辦法及評分標準》的通知》的有關規定，阿爾山市圣煜房地產開發有限公司就阿爾山市圣煜花園建設項目（南地塊）前期工程物業管理單位選聘進行公開招標，歡迎符合資格的投標人參加投標。
2.物業項目地點:興安盟阿爾山市溫泉街
3.物業項目概況:
分期名稱:南地塊，住宅面積45516.81m3，管理期限12個月，單價1.2元/m/月，合計金額655442.06元；商業面積7196.24m3，管理期限12個月，單價1.56元/m/月，合計金額134713.61元；儲藏間面積6013.89m3，管理期限12個月，單價0.6元/m/月，合計金額43300.01元。（最終面積以實際測繪面積為準）總計金額83345.68元。
4.招標范圍:阿爾山市圣煜花園建設項目（南地塊）前期工程物業管理及相關服務。
5.預計接管日期:2021年9月
6.服務期限:1年。
7.資金估算:833455.68元。
8.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
聯系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com

注: 報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表  。
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