光山縣中小企業創業園標準化廠房二期PPP招標
商業服務, 河南 2020-12-17
招標編碼：CBL_20201217_104328283
開標時間：2021-01-08 標訊類別： 國內招標
資金來源： 其它 
項目概況

一、項目基本情況

1、采購項目編號：

2、采購項目名稱：光山縣中小企業創業園標準化廠房二期PPP項目

3、采購方式：公開招標

4、預算金額：992209200.00元

限價：992209200.00元

5、采購需求（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）

5.1 建設地點:本項目位于光山縣官渡河產業集聚區，其中：1號廠區位于工業大道與西三環交匯處東南側；2號廠區位于工業大道和寨新路西北側；3 號廠區位于工業中路南側、110KV 官渡變電站西側；4號廠區位于工業大道與西三環交匯處西南側。

5.2 建設規模:該項目總占地面積187143.49O（折280.72畝），共四個地塊，規劃建設廠房33棟，總建筑面積308376O。具體建設內容為：1號廠區新建廠房9棟，占地面積58.86畝，建筑面積76500O；2號廠區新建廠房4棟，占地58.42畝，建筑面積96120O；3號廠區新建廠房12棟，占地面積76.05畝，建筑面積56156O；4號廠區新建廠房8棟，占地面積87.39畝，建筑面積79600O；并配套建設各廠區道路、綠化、給排水、消防、供配電、弱電等基礎設施。

5.3 采購內容：社會資本方。

5.4運作模式：本項目采用建設-擁有-運營-移交（BOOT）的PPP運作模式。

5.5股權安排：政府出資人代表以貨幣方式出資2022.09萬元，在項目公司中占10%的股權。中標社會資本方以貨幣方式出資18198.83萬元，在項目公司中占90%的股權。

5.6 回報方式：本項目屬于準經營性項目，在合作期內，項目公司負責本項目的運營，面向使用者收取租金、物業管理費等費用，直接由使用者付費產生的收益無法覆蓋項目的總投資和合理收益，政府根據項目公司的建設成本、運營成本和經營收入進行核算，向項目公司支付可行性缺口補助。故本項目回報機制定為可行性缺口補助，即按照 PPP 項目合同的約定，根據績效評價情況，政府方按時向項目公司支付可行性缺口補助費用。

5.7 投資估算：本項目資金來源包括項目資本金和項目融資，其中項目資本金為20220.92 萬元，占總投資的 20.38%，項目擬融資 79000.00萬元，占總投資的79.62%。項目總投資99220.92萬元，其中工程費用78056.74萬元，工程建設其他費用12177.14萬元，基本預備費4511.69萬元，建設期利息4475.35萬元。

6、合同履行期限：本項目合作期限定為22年。

7、本項目是否接受聯合體投標：否

8、是否接受進口產品：否

二、申請人資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2、落實政府采購政策滿足的資格要求：扶提供中小企業發展，支提供節能環保政策，扶提供監獄、殘疾人福利性單位等特定企業。

3、本項目的特定資格要求：

3.1 申請人系中國境內注冊成立的企業法人具有獨立法人資格，提供有有效的營業執照。

3.2 申請人應具有良好的銀行資信、財務狀況以及相應的償債能力，應提供近三年（2017、2018、2019年度）經審計的財務審計報告。

3.3 申請人近年（2017年1月1日至今）擁有投融資等方面突出業績,至少具備三項及以上的投融資業績，以中標通知書、項目合同、竣工驗收單或業主證明等證明文件為準。

3.4 對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，經查詢有失信記錄的將被取消投標資格。查詢渠道：信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）和中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn），查詢時間在公告發布之日起至投標截止之日止，信用信息查詢記錄必須加蓋企業公章。

3.5 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時作為獨立社會資本參加競爭。

三、獲取招標文件

時間：2020年12月18日00時00分至2020年12月24日23時59分（北京時間，法定節假日除外）。

四、投標截止時間

時間：2021年01月08日14時30分（北京時間）。

五、開標時間

時間：2021年01月08日14時30分（北京時間）。
聯系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com

注: 報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表  。
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