2024年中國電信昆山分公司2024年二十家自有營業廳(他營)及前進路終端柜臺招租項目招標


1.項目概況與采購內容
1.1項目概況：中國電信股份有限公司昆山分公司2024年二十家自有營業廳（他營）及前進路終端柜臺招租項目：

序號
網點名稱
地址
面積
（㎡）

1
昆山市淀山湖中心營業廳
昆山市淀山湖鎮淀興路666-668號
58

2
昆山市石浦中心營業廳
昆山市千燈鎮石浦興浦街387-395號
89

3
昆山市花橋中心營業廳
昆山花橋花溪路369號
92

4
昆山市陸家中心營業廳
昆山市陸家鎮錄溪路31號
52

5
昆山市花橋商務城中心營業廳
花橋商銀路1255號云橋路口雙聯國際大廈6幢003室
135

6
昆山市前進東路營業廳
昆山市前進路北，順帆路西
203

7
昆山市青陽港營業廳
昆山富華路94#、96#
50

8
震川路營業廳終端柜
昆山市震川西路96號
12

9
昆山市錦溪中心營業廳
昆山市錦溪鎮鎮北路
60

10
昆山市周莊中心營業廳
昆山周莊鎮大橋北路7號105、106號
89

11
昆山市千燈中心營業廳
昆山市千燈秦峰中路121號
92

12
昆山市張浦中心營業廳
昆山張浦鎮寶覺街19-1號
117

13
昆山市北門路營業廳
昆山市玉山鎮北門路818號
224

14
昆山市九方城營業廳
昆山九方街190號
91

15
昆山市亭林路營業廳
昆山市玉山鎮亭林路168號
88

16
前進路營業廳終端臺
昆山市前進中路388號一樓前進營業廳
25

17
昆山市巴城中心營業廳
昆山市巴城鎮湖亭路北側
97

18
昆山市石牌中心營業廳
巴城鎮石牌中國郵政儲蓄銀行西側底樓2間商業用房
48

19
昆山市春暉路營業廳
昆山市周市鎮春暉路777-779號
124

20
昆山市新鎮中心營業廳
昆山周市鎮新鎮新浦路北側新鎮新浦路局房
116

21
昆山市周市中心營業廳
昆山周市鎮周新公路60號-7
73

現對上述21個網點的承包經營權進行公開比選。
1.2比選內容：（1）受理甲方天翼移動通信業務；（2）電話卡、充值繳費卡銷售；（3）受理固定電話和寬帶的裝、移業務；（4）受理各類增值業務和電信業務變更（不含）；（5）追繳電信陳欠費（專指甲方特別提供給乙方欠費催繳清單，不包含陳欠費用戶主動上門繳納之情況）；（6）收取電話費和話費充值；（7）提供話費查詢和業務咨詢服務。
1.3承租期限：1年（2024年4月1日至2025年3月31日）。
1.4標包劃分：本項目劃分五個標包，具體標包劃分如下：。

標包
序號
網點名稱

標包一
1
昆山市淀山湖中心營業廳

2
昆山市石浦中心營業廳

3
昆山市花橋中心營業廳

4
昆山市陸家中心營業廳

5
昆山市花橋商務城中心營業廳

標包二
6
昆山市前進東路營業廳

7
昆山市青陽港營業廳

8
震川路營業廳終端柜

標包三
9
昆山市錦溪中心營業廳

10
昆山市周莊中心營業廳

11
昆山市千燈中心營業廳

12
昆山市張浦中心營業廳

標包四
13
昆山市北門路營業廳

14
昆山市九方城營業廳

15
昆山市亭林路營業廳

16
前進路營業廳終端臺

標包五
17
昆山市巴城中心營業廳

18
昆山市石牌中心營業廳

19
昆山市春暉路營業廳

20
昆山市新鎮中心營業廳

21
昆山市周市中心營業廳

本項目允許參選人同時中選的最多標包數為【1】個。
1.5本項目設置參選限價，設置年租金參選限價及租金參選總限價，參選人參選總報價低于參選總限價的，其參選將被否決。

標包
序號
網點名稱
年租金參選限價（元）
租金參選總限價（元）

標包一
1
昆山市淀山湖中心營業廳
99246
99246

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昆山市石浦中心營業廳
50800
50800

3
昆山市花橋中心營業廳
75166
75166

4
昆山市陸家中心營業廳
39644
39644

5
昆山市花橋商務城中心營業廳
90169
90169

標包二
6
昆山市前進東路營業廳
127793
127793

7
昆山市青陽港營業廳
50513
50513

8
震川路營業廳終端柜
21558
21558

標包三
9
昆山市錦溪中心營業廳
36616
36616

10
昆山市周莊中心營業廳
40178
40178

11
昆山市千燈中心營業廳
100294
100294

12
昆山市張浦中心營業廳
148281
148281

標包四
13
昆山市北門路營業廳
200512
200512

14
昆山市九方城營業廳
102159
102159

15
昆山市亭林路營業廳
141114
141114

16
前進路營業廳終端臺
22722
22722

標包五
17
昆山市巴城中心營業廳
75196
75196

18
昆山市石牌中心營業廳
48033
48033

19
昆山市春暉路營業廳
126226
126226

20
昆山市新鎮中心營業廳
134324
134324

21
昆山市周市中心營業廳
41595
41595

2.參選人資格要求
2.1參選人基本資格要求：
2.1.1參選人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于比選人和比選代理機構。參選人應具有良好的銀行資信和商業信譽。法人下屬不具備法人資格的分支機構參與參選的，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經營事項的有效授權。
2.1.2參選人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包參選或者未劃分標包的同一比選項目參選。
2.1.3參選人須具有通信行業或具備類似競爭性的其他行業的網點銷售運營管理經驗，單個網點營業面積不低于30㎡，正在經營的網點數量不低于3個。
2.1.4本次比選不接受聯合體參選。
2.2參選人不得存在下列情形：
（1）為比選人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）被依法暫停或取消投標/參選資格的；
（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內（自2021年1月1日起）被相關行業主管部門或司法機關認定騙取中標/中選、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；
（6）在最近五年內（自2019年1月1日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（7）在最近五年內（自2019年1月1日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（8）被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單，已執行完畢或不再執行的除外；
（9）為本比選項目提供過設計、編制技術規范和其他文件的咨詢服務；
（10）為本工程項目的相關監理人，或者與本工程項目的相關監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；
（11）為本比選項目的代建人；
（12）為本比選項目的比選代理機構；
（13）與本比選項目的監理人或代建人或比選代理機構同為一個法定代表人；
（14）與本比選項目的監理人或代建人或比選代理機構存在控股或參股關系；
（15）被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單的；
（16）其他按照《中國電信供應商不良行為管理規則》及處理結果，應對參選人及其參選產品品類在本項目中執行禁止采購處理措施的。同一標包或未劃分標包的同一比選項目涉及多個產品評估品類的，參選人及其任一參選產品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標包或比選項目應適用相關的禁止采購處理措施；
（17）在與中國電信或其他電信運營商合作過程中出現過重大問題且尚未妥善解決的；
（18）相關服務在中國電信或其他電信運營商出現過重大質量或安全問題且未妥善解決的；
（19）公司或企業的股東或法定代表人有電信中層及以上干部或其近親屬(含退休、離職不滿三年的)；
（20）法律法規、比選文件限定的其他情形。
3.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第三章“評選辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其參選將被否決。
4.比選文件獲取
4.1比選文件獲取時間：2024年1月30日00:00（北京時間，下同）至2024年1月31日24:00。
4.2比選文件每套售價300元人民幣，售后不退。


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