關于路橋區先鋒村綜合市場（原席騰廣場）整體項目公開招標

一、招標項目的基本情況
項目名稱：路橋區先鋒村綜合市場（原席騰廣場）整體項目招租
招租人：臺州市路橋區金清鎮先鋒村股份經濟合作社
租賃年限：10年（（裝修期6個月免租期，合同簽訂之日起生效））。
招租方式：公開招租，價高者中標
二、招標項目概況
本次招租租賃物路橋區先鋒村綜合市場（原席騰廣場），建筑面積約18807㎡，及紅線內23.5畝（包含建筑），以及紅線外15畝（不計租金），具體以現場或實際交付為準。本項目不集中組織踏勘或標前會議，投標可自行前往，對項目有疑問的可致電招標人代表了解項目情況，年租金不得少于400萬。
三、承租人條件
凡遵守中華人民共和國法律、法規的境內公司、企業、其他組織和個人（法律另有規定者除外）均可報名參加，與招租人有經濟糾紛或“征信黑戶”不得參與本次投標。
四、租賃標的使用、維護、安全及要求：
1、承租方應為在中華人民共和國境內合法注冊的企業，或應當具備完全民事行
為能力的自然人；
2、租賃期內，承租方負責租賃標的日常管理、維護、維修和保養，費用由承租方承擔。如有損壞，承租方負責恢復原狀，并承擔一切相關費用；
3、本招租房屋按現狀出租，不能利用該房屋用于經營化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商業活動，不能用作危險物品的存儲倉庫，不能用于經營三合一企業，嚴禁從事違法活動。
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5、租賃期內，承租方在使用租賃標的中所產生的水、電、稅等一切費用，均由承租方承擔，逾期不向相關部門繳納的，造成的一切后果由承租方承擔；
6、租賃期內，承租方必須從事合法的經營活動，依法納稅，遵守國家的法律法規
及相關管理規定，如有違反，所造成的一切責任，均由承租方承擔；
7、承租方在使用租賃標的中應落實相關措施，以防事故的發生，確保安全。如發生安全事故均由承租方負責全部責任；
8、租賃期內，承租方對租賃標的進行裝修，不得改變主體結構，設計方案須經出租方同意，同時必須報消防、城管等政府管理部門批準后方可施工，所涉及的有關費用及違反規定所造成的一切后果均由承租方承擔；
9、租賃期內，因重大政策性原因或不可抗力原因，出租方保留收回租賃標的的權力，相應的租賃費用按實支付；
10、租金收取：采取先收后用原則，一年一次。
11、競租保證金壹佰萬元（轉賬)以競租人的名義存入，須開標前一天即2024年 2 月 26 日17:00前轉入到指定賬戶。
12、開標時間：2024年2 月27 日上午10:00
開標地點：臺州市
五、報名時間及辦法：
1、報名時間：2024年 1 月23 日——2024年2 月26日
上班時間：上午8：30--11：30下午2：00--5：00
2、報名辦法：單位持營業執照原件及加蓋公章的復印件、法定代表人身份證原件及復印件（或法定代表人授權委托書，委托代理人身份證原件及復印件）；自然人參加的，憑有效身份證原件及復印件報名。
3、報名地點：臺州市
4、本次招租文件每份500元。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com