長春賓館升級改造項目工程總承包（一標段）
（招標編號：FGJL-DLG2023023）
項目所在地區：吉林省，長春市，市轄區
一、招標條件
本長春賓館升級改造項目工程總承包（一標段）已由項目審批/核準/備案機關批準，項 目資金來源為國有資金11536.34萬元，招標人為長春潤德商業運營管理有限公司。本項目 已具備招標條件，現招標方式為公開招標。 
二、項目概況和招標范圍
規模：本項目總改造面積17887.05平方米（其中2#、5#樓、門衛總建筑面積7247.05 平方米，3#樓拆除建筑面積10640平方米)，主要建設內容及規模如下:(1)2#偽滿中央銀行 俱樂部舊址建筑面積：3702.75平方米，其中地上建筑面積：2507.85平方米，地下建筑面
積：1194.90平方米：為市級文物保護單位，文物類別屬于重要歷史事件和重要機構舊址。 （2）3#樓1996年建造，建筑面積：10640平方米全部拆除。（3）5#樓政務樓一期改建建筑面 積：3507.98平方米。（4）門衛總建筑面積：36.32平方米，其中改建建筑面積：36.32平方 米。（5)建設范圍內的總圖與室外工程、場外電源《變配電工程》、臨時高位水箱、臨時熱源
箱、臨時消防水池等
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）長春賓館升級改造項目工程總承包（一標段）；
三、投標人資格要求
（001長春賓館升級改造項目工程總承包（一標段））的投標人資格能力要求：3.1投標 申請人須是在中華人民共和國境內注冊，能夠獨立承擔民事責任的企業法人或其他組織，具 備有效的營業執照并同時具備以下資質：
3.1.1同時具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質、古建筑工程 專業承包施工壹級資質、文物主管部門認定的文物保護工程施工三級及以上資質(業務范圍 須包含近現代史跡及代表性建筑)，具備有效的安全生產許可證。
3.1.2具備建設行政主管部門核發的建筑行業(建筑工程)專業設計乙級及以上資質，并具
有相應的設計能力和風險承擔能力。
3.1.3具備文物主管部門認定的文物保護工程勘察設計丙級及以上資質（業務范圍須包含近
現代史跡及代表性建筑)，并具有相應的工程設計能力和風險承擔能力。
3.2工程總承包項目經理資格要求：投標人擬派工程總承包項目經理須具備一級注冊建筑師 或勘察設計注冊工程師或一級注冊建造師(建筑工程)或注冊監理工程師執業資格，擔任過 類似項目的工程總承包項目經理或設計項目負責人或施工項目負責人，熟悉工程建設相關法 律法規和標準，要熟悉工程設計、工程施工管理、工程采購管理、工程的綜合協調管理全 面負責項目實施的組織領導、協調和控制，對項目的進度、造價、質量、安全全面負責，依 法履行工程總承包的義務并維護業主的權益。正確處理和協調與業主、相關各方之間及企業 內部各專業、各部門之間的關系，無在建工程。
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3.4企業與項目經理業績認定應按以下規定執行：本省行政區域內的業績認定，應當采用“吉 林省建筑市場監管公共服務平臺”（以下簡稱“平臺”）工程項目信息中的業績。在省域外的 業績認定，必須是通過互聯網且不需任何權限即可在工程所在地的省級建筑市場監管一體化 工作平臺查詢得到，其他網站查詢的業績不予認定，而且查詢到的數據應能滿足招標項目的 要求。投標人應在投標文件中附有關業績的查詢網址及查詢網頁截圖。評標過程中，評標專 家對投標人的業績通過平臺或工程所在地的省級建筑市場監管一體化工作平臺核查，未查詢 到的業績不予認定，業績認定以完成時間為準，文物保護業績除外，不必網查。關于涉密工 程招標評標業績執行吉建[2017]12號文件《吉林省住房和城鄉建設廳關于涉密工程招標評
標業績認定的補充通知》的規定。
3.5信譽要求：
（1)拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標；
（2）未被市場監督管理部門在國家企業信用信息公示系統（wwv.gsxt.gov.cn）中列入嚴重
違法失信企業名單：
(3）未在“信用中國”網站(https://www.creditchina.gov.cn/)失信被執行人或各級信
用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；
（4）在近三年(2021年1月1日至今）內投標人或其法定代表人、擬任的項目經理未在“中 國裁判文書網”（http://wenshu.court.gov.cn/)上有行賄犯罪行為。
3.6財務要求：投標人近三年(2021年-至今)財務狀況良好。同時提供以下①②材料：
①2021年-2022年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在
2021年-2022年之間的，提供從成立之日起到2022年度經會計師事務所或審計機構審計的 財務審計報告；②2023年1月1日至今的財務狀況良好承諾。
注：1.如投標人在2023年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即 可；2.以聯合體形式參與投標的，聯合體各方均須提供。
3.7本次招標接受聯合體投標，聯合體申請的，應滿足下列要求：
（1)聯合體各方須簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
（2）聯合體協議書聯合體中同一專業的單位，按照資質等級較低的單位確定資質等級：
（3）以聯合體形式參與投標的，聯合體各方均不得以自己名義單獨或參加其他聯合體在同
一標段中的投標：
（4）聯合體協議書中須明確各方在本項目中的工作分工及中標后的結算方式。
（5）盡管委任了聯合體牽頭人，但聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有
連帶的法律責任；
（6）若為聯合體投標，本項目不計聯合體牽頭費。
（7）本項目古建筑及文物部分應由同時具備古建筑施工資質和文物保護施工資質的企業完
成。
（8）本項目聯合體成員數不高于5家(含5家)，其中2#樓古建筑專業承包資質與文物施工 資質須同時具備，不接受聯合體。
3.8執行《吉林省住房和城鄉建設廳關于印發《吉林省建筑業企業信用綜合評價辦法》的通 知》（吉建管（2018）28號)文件要求，對年度信用評價為不合格的企業，禁止參與政府投 資項目投標，取消評先選優資格。
3.9招投標過程中，投標人所提供的所有證件均需在有效期內且注冊單位名稱與投標人的名 稱一致，如企業名稱發生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標人 參與本次招標項目的投標。
3.10與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投 標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者 未劃分標段的同一招標項目投標。違反上述規定的，相關投標均無效；
本項目允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年12月12日08時30分到2023年12月18日16時30分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年01月04日09時30分
六、開標時間
開標時間：2024年01月04日09時30分
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com