蘇州高新區綜合保稅區2024年度北區、東區零星工程項目競爭性磋商公告

招標類型 工程招標 招標人 蘇州高新區出口加工區投資開發有限公司和蘇州高新區保稅物流中心有限公司
蘇州高新區綜合保稅區2024年度北區、東區零星工程項目競爭性磋商公告
受蘇州高新區出口加工區投資開發有限公司、蘇州高新區保稅物流中心有限公司的委托，就其所需的蘇州高新區綜合保稅區2024年度北區、東區零星工程項目進行以競爭性磋商方式組織采購。歡迎符合磋商采購文件資格條件的各供應商前來參加磋商。
一、項目基本情況
項目編號：CXJTWJ2023-C-014
項目名稱：蘇州高新區綜合保稅區2024年度北區、東區零星工程項目。
采購方式：競爭性磋商。
預算金額：人民幣：叁佰伍拾萬元整（￥3500000.00）。（其中東區預算金額為150萬元，北區預算金額為200萬元）。
最高限價：人民幣：叁佰伍拾萬元整（￥3500000.00）。（其中東區最高限價為150萬元，北區最高限價為200萬元）。
采購需求：
1、項目地址：蘇州高新區綜合保稅區東區、北區。
2、承包方式：包工包料。
3、施工范圍及內容：單項工程金額在50萬以下的突發應急、時效性較高、不確定性較強、小額維修類等項目，年度累計金額為350萬元（其中東區預算金額為150萬元，北區預算金額為200萬元）。
4、服務期和工期要求：年度服務期約366天，2024年1月1日-2024年12月31日；
本工程為年度零星工程項目，具體單項工程工期在實施前由成交單位和發包人簽訂單項施工合同予以確定。
5、工程質量要求：合格。
6、報價方式：
6.1本工程預算金額為350萬元（為年度累計金額，其中東區預算金額為150萬元，北區預算金額為200萬元），報價時投標人須綜合考慮突發應急、時效性較高、不確定性較強、小額維修類等項目情況進行綜合報價，東區和北區分別報價，成交后按照東區和北區的預算及成交價格分別計算成交下浮率，成交下浮率=1-成交價/采購預算。
6.2本次招標確定的成交單位，將根據本次采購文件和合同規定獲得本年度的施工任務（具體單項工程工期在實施前由成交單位和發包人協商確定，發包人可根據工程項目專業特性，確定是否將項目納入年度零星項目范圍，成交單位須無條件服從發包方的施工任務安排，發包人和成交單位須另行簽訂單項工程合同，并明確單項工程的工期、質量保修期等相關事項），結算時工程量按實結算，成交單位根據實際施工項目圖紙及工程量清單計價規范、江蘇省最新定額規范編制工程結算，綜合單價按一般預算價乘以（1-成交下浮率）后計算確定，最終以審計價為準。
7、需要補充的其他要求：
7.1成交單位在洽談、簽訂合同協議書時，須由成交單位法人代表或分管領導（公司副總）及成交項目經理同時到場。否則，建設單位即視為成交單位不能響應采購文件具體條款，沒收其投標保證金，并作為自動放棄成交資格；
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7.3本項目為年度零星工程項目，成交后在零星項目實施前，成交單位需在接到建設單位通知2天內進行查勘現場，并按要求在一周內編制施工技術方案及估算費用供建設方選擇，建設方審核并確定相應的施工技術方案，明確單項工程的工期和完成時間要求，并簽訂單項工程合同，并明確單項工程的工期、質量保修期等相關事項，接到建設方單項工程實施確認通知后，成交單位應根據單項工程的工期和完成時間要求組織施工，工程完工后，成交單位提交單項工程竣工驗收報告（含竣工圖和竣工資料），建設方審核通過后組織進行單項工程竣工驗收，竣工驗收通過后兩個月內成交單位向建設方提交單項工程結算送審資料和竣工竣工圖，建設方委托第三方中介造價咨詢單位進行工程結算審計，年度服務期滿后，進行年度匯總。
7.4成交單位在簽訂施工合同時，須分別與對應的建設主體單位簽訂施工合同，其中蘇州高新區出口加工區投資開發有限公司為蘇州高新區綜合保稅區北區年度零星工程項目建設實施主體，蘇州高新區保稅物流中心有限公司為蘇州高新區綜合保稅區東區年度零星工程項目建設實施主體。
本項目不接受聯合體投標。
二、申請人的資格要求：
1、供應商的一般資格要求：
1.1具有獨立承擔民事責任的能力；
1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
1.3具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；
1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
1.5參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
1.6法律、行政法規規定的其他條件；
2、本項目的特定資格要求：
2.1具有建筑工程施工總承包三級(含)以上資質；
2.2具有安全生產許可證；
2.3擬選派項目經理資質等級：具有有效的[建筑工程二級](含)以上注冊建造師證書并具有建設行政主管部門核發的《建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書》（B類證），且無在建工程項目；
項目經理必須滿足下列條件之一：
2.3.1項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
2.3.2項目經理是非變更后無在建工程，或項目經理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目經理解鎖手續，或項目經理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目經理執業范圍之內。
3、未被“信用中國”網站或“中國政府采購網”網站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；
4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的采購活動。
三、領取采購文件時請提供以下材料并加蓋公章：
發售時間：自磋商公告上網發布之時起至2023年12月 18 日每日9：00~11：30，13：30~17：00（節假日除外）
注：購買磋商文件時報名單位須委派代理人向代理機構提供以下資料復印件及其原件或公證件：
1、營業執照副本復印件、安全生產許可證副本復印件、企業資質證書副本復印件、項目負責人資質證書及安全生產考核證（B類證）掃描件；
2、供應商法定代表人授權委托書；
3、法人及被授權委托人身份證復印件；
4、報名費300元/份。
上述報名單位的資料及原件或公證件經核驗無誤后方可購買。
注：歡迎符合條件的磋商響應單位前來報名。請各磋商響應單位將符合以上資格要求的有效證明文件的復印件加蓋磋商響應單位公章后裝訂成冊，封面注明磋商響應單位名稱、聯系人、聯系電話。
遞交報名材料地點：蘇州市
八、磋商響應文件接收信息：
1、開始接收時間：2023年 12 月 22 日13：00（北京時間）
2、接收截止時間：2023年 12 月 22日13：30（北京時間）
3、接收地點：蘇州市
九、磋商有關信息：
1、磋商時間：2023年12 月 22 日13：30（北京時間）
2、磋商地點：蘇州市
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com