烏海市海勃灣區青山南苑物業管理招標
受青山南苑物業管理委員會委托，現就烏海市海勃灣區青山南苑物業管理招標，采用招標的方式。遵循公開、公平、公正和誠實信用原則，歡迎符合資格條件的投標人前來報名參加。

一、項目概況

1、項目編號：2023JYXMZXHG172-FW ；

2、項目名稱：烏海市海勃灣區青山南苑物業管理服務；

3、項目地點：烏海市海勃灣區青山南苑；

4、物業費：按照戶內面積1.2元/㎡；

5、服務周期：三年（合同一年一簽）；

6、資格審查方式：資格后審；

7、項目概況：烏海市海勃灣區青山南苑位于烏海市海勃灣區青山路與青年路之間,北至黃河街，南至長青街，青山翰墨園的南側，總建筑戶數2260戶，小區總規劃用地面積為1032239㎡，總建筑面積為349034.37㎡，其中地上建筑面積為265870.85㎡，地下建筑面積為83163.72㎡。建筑物為17 棟二十七層至三十二層住宅樓，地下一層至地下三層，框架剪力墻結構;12棟二層商業樓，1棟三層物業、活動用房，地下一層，框架結構;垃圾回收站、熱交換站變電機房、大門技防警衛各1棟，建筑高度均為層，地下一層，框架結構。

7、服務內容：烏海市海勃灣區青山南苑及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序等物業管理服務。

二、投標人資格要求

1、投標人須是中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人，具有承擔本項目的實力和專業技術能力，并在人員、設備、資金等方面具有保障如期完成項目的能力，單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項目下的招投標活動。

2、擬派項目負責人具有物業管理項目經理證書或物業管理企業經理證書（為本單位人員）。

3、財務要求：近三年財務狀況良好，沒有處于財產被接管，破產或其它關、停、并、轉狀態。
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4、信譽要求：落實誠信信息使用機制，依據中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《關于加快推進失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設的意見》供應商未被列入失信被執行人名單，提供供應商在“信用中國”網站中未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，“中國執行信息公開網”中未被列入失信被執行人，投標人及其法定代表人在“中國裁判文書”網無行賄犯罪記錄。

5、本次招標不接受聯合體投標。

三、獲取招標文件的時間、地點、方式及售價

時間：2023年11月20日至2023年11月24日，每個工作日上午8：30分至12:00分、下午15:00分至18:00分，法定節假日不接受報名。

方式：投標人的法定代表人或委托代理人本人攜帶以下資料的原件及加蓋公章復印件一份：

（1）授權委托書及委托人身份證明（法人到場報名只需提供身份證明）；

（2）有效的營業執照；

（3）擬派項目負責人具有物業管理項目經理證書或物業管理企業經理證書、勞動合同及2023年1月至今連續六個月社保繳納證明；

（4）2020年度至2022年度經會計師事務所或審計機構審計的財務報告。

（5）“信用中國”中未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”未被列入失信被執行人截圖、投標人及其法定代表人在“中國裁判文書”網(http://wenshu.court.gov.cn)近三年無行賄犯罪記錄截圖加蓋公章。

注：以上資料不全或不符合要求均不接受其資料。

售價：招標文件售價為人民幣1000元/套，售后不退。

四、遞交投標（響應）文件截止時間、開標時間

1.遞交投標(響應)文件截止時間：2023年12月11日上午9:30分(北京時間)；

2.開標時間：2023年12月11日上午9:30分(北京時間)；
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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