蘭溪市科技工業園周邊1#地塊、蘭花路北側3#地塊項目房地產開發合作方招標的招標

受蘭溪市致宏置業有限公司、蘭溪市致發置業有限公司委托，現就蘭溪市科技工業園周邊1#地塊、蘭花路北側3#地塊項目房地產開發合作方招標進行公開招標，歡迎國內符合資格要求的投標人參加投標。
一、項目編號：ZJZLZC2023111
二、采購方式：公開招標
三、采購內容：
序號 項目名稱 合作期 項目概況及招標范圍 建安投資額
1 蘭溪市科技工業園周邊1#地塊、蘭花路北側3#地塊項目房地產開發合作方招標 自合作協議簽訂之日至開發項目完成清算為止 具體詳見《招標需求》 約5億元
四、合格投標人的資格要求
1、具有獨立承擔民事責任的能力；
2、財務要求
投標人（如投標人為聯合體，指聯合體牽頭方）注冊資本不少于1 億元人民幣（或等值貨幣）。
注：投標人（如投標人為聯合體，指聯合體牽頭方）需提供公司最新營業執照（副本），以營業執照上注冊資本數據為準。
3、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
4、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
5、參加本次招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
6、特定要求：
（1）設計資質
投標人（如投標人為聯合體，指聯合體中承擔設計任務的成員）應具有建設主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業乙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質。
（2）施工資質
投標人（如投標人為聯合體，指聯合體中承擔施工任務的成員）應具有建筑工程施工總承包一級及以上資質，并應具備建設行政主管部門頒發的有效的安全生產許可證。
（3）運營
投標人（如投標人為聯合體，指聯合體中承擔運營服務的成員）應具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力；
6、業績要求
投資業績要求：投標人（如投標人為聯合體，指聯合體成員）自2018年1月1日以來，完成過單個項目建筑面積10萬平方米及以上的房地產代建及銷售管理或房地產開發項目。
注：投資業績項目建筑面積以合同協議書為準，時間以簽訂合同日期為準；業績應附合同協議書復印件，業績證明材料應能體現出項目實施的內容，若不能體現應附主管部門或發包人提供的證明材料。
7、人員要求
（1）擬派項目總負責人：擬派項目總負責人須具有國家職業資格目錄(2021年版)內規定的相關專業技術人員執業資格證書[注冊會計師或一級注冊建筑師或監理工程師或一級造價工程師或一級建造師或一級注冊結構工程師或中級及以上經濟專業技術資格]或者[工程、經濟類中級（含以上）專業技術職稱證書]，且具有5年及以上房產開發項目的從事經驗（若為聯合體投標的，由聯合體成員提供）。
（2）擬派設計負責人：須具有一級注冊建筑師資格(若為聯合體投標的，須注冊在聯合體設計單位)；
（3）擬派施工負責人：須具有建筑工程專業一級注冊建造師，并持有有效的安全生產考核合格證書B 證；(若為聯合體投標的，須注冊在聯合體施工單位)；
（4）運營負責人：須具有5年及以上房地產全案策劃銷售服務經驗的。 (若為聯合體投標的，須為聯合體運營單位人員)。
8、信譽要求
投標人（如投標人為聯合體，指聯合體各成員）不得在“國家企業信用信息公示系統”（https://www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業名單，不得在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執行人名單。
投標人（如投標人為聯合體，指聯合體各成員）沒有處于被責令停業，財務被接管、凍結，破產狀態。（投標人需出具聲明函）
9、其他要求
同一個法定代表人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得同時投標；一經發現，將導致投標同時被拒絕。（除聯合體形式外）
10、本次招標接受聯合體投標。組成聯合體家數不得超過4家，聯合體牽頭單位由各投標單位自行確定，但需在聯合體協議中明確；聯合體的各專業資質等級，根據聯合體共同投標協議書約定的專業分工認定，相同專業單位組成的聯合體，按照承擔相應專業工作的資質等級較低的單位確定；不同專業單位組成的聯合體，按照聯合體協議分工所承擔的專業工作對應各自的專業資質認定。
**信息由招標與采購網發布**此行內容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網后查看**
（1）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本項目投標；
（2）聯合體投標的，應提交聯合體協議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，聯合體各方承擔的工作應與其資質相對應，聯合體各方將向招標人承擔連帶責任；
（3）聯合體牽頭人的法定代表人或其授權的委托代理人負責簽署與本次投標相關的所有資料；
（4）聯合體投標的，應以聯合體牽頭人的名義遞交投標保證金，且對聯合體各成員均具有約束；
（5）聯合體組成后，在投標截止時間后不得變更。
11、法律、行政法規規定的其它條件；
五、招標文件的發售：
1、發售時間：2023年11月10日至2023年11月30日；上午：8:30-11:30；下午：1:30-5:00。
2、發售地點：（蘭溪市）。
3、售價：招標文件工本費每套500元，售后不退。
4、獲取招標文件的方式：
1）現場報名：現場報名需攜帶報名資料，并現場繳納報名費。
2）網上報名：將所有報名所需的資料掃描件發送至郵箱，由工作人員審核通過后通知繳納報名費，資料審核通過的投標人將加蓋公章的資料復印件郵寄至我公司（蘭溪市）。
5、已成功報名的投標人如若不參加本項目的投標，應至少提前兩個工作日（投標截止時間往前推）以書面的形式告知我公司，書面文件掃描件發至我公司郵箱。
六、獲取招標文件時應提供以下資料（復印件需加蓋單位公章）：
1、有效的《營業執照》復印件；
2、法定代表人授權委托書原件、法定代表人身份證復印件、受委托人身份證復印件；
3、符合投標人財務要求的證明的復印件（加蓋公章）；
4、符合投標人資質要求的證明的復印件（加蓋公章）；
5、符合投標人業績要求的證明的復印件（加蓋公章）；
6、符合投標人人員要求的證明的復印件（加蓋公章），其中從業經驗須提供相關證明材料復印件，在多家公司任職的從業經驗也予以認可；
7、聯合體協議書（如聯合體投標必須提供）；
8、報名表。
七、投標保證金
1、投標保證金人民幣伍拾萬元整。投標人應于投標截止時間前匯入。
2、投標保證金繳納方式：銀行電匯或轉賬支票。投標保證金應從投標人的基本賬戶匯出，投標截止時間前一次性足額匯入指定賬戶（時間以銀行到賬時間為準）。
注：如為聯合體投標，投標保證金由聯合體牽頭人繳納。
3、發生下列情況之一，投標保證金將被沒收：
（1）投標人在提交投標文件截止時間后撤回投標文件的；
（2）投標人在投標文件中提供虛假材料的；
（3）中標人未按投標人須知之規定簽訂合同的；
（4）投標人不按招標文件履行義務的其他行為。
八、投標文件遞交截止時間和地點：
投標文件以郵政快遞（EMS）或順豐快遞或直接送達的方式遞交給本項目代理機構（蘭溪市），投標文件遞交截止時間2023年12月1日09:30時前，因郵寄快遞原因造成投標文件未能及時送到耽誤項目投標的由投標人自行承擔責任，逾期視為投標人放棄投標，招標人與招標代理機構不負任何責任。【★】不接受其他快遞（請于工作日內送達）。
九、開標時間及地點：
本次招標將于2023年12月1日09：30時（時間）在（蘭溪市）開標，采用不見面開標形式，投標人無須派單位代表參加現場開標活動。
十、其他：
1、本項目采用不見面開標形式，投標人的法定代表人（或其委托代理人）無須出席開標現場會議。
2、由監管部門核對送達的投標文件，招標代理機構建立釘釘群（應保證進入釘釘群的為授權委托書上的授權代表），并開啟群視頻直播（視頻發起人為招標代理項目負責人）對開標現場情況進行全程直播，啟封各投標人送達的投標文件，開啟全程錄像，錄制保存備查。
【★】注：如投標單位在2023年12月1日10時00分前，未收到招標代理機構發送的釘釘群號，請及時聯系招標代理機構。
3、由公證處核查投標人遞交的投標文件的密封情況，并將現場宣布該項檢查結果的視頻公布到釘釘群進行確認。
4、評標委員會根據招標文件規定的評標程序對投標文件進行評審，招標代理機構將每個環節現場宣布結果的視頻公布到釘釘群進行確認。
以上環節均由招標人、公證處、監督人共同監督見證下進行。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com