濟寧恒大時代廣場影城及1#—3#公寓樓實行專業化、一體化物業服務招標
一、基本信息
1、項目名稱：濟寧恒大時代廣場影城及1#—3#公寓樓實行專業化、一體化物業服務項目
2、項目編號：ZHJ-JN-2023-050
3、標段劃分：一個標段
4、控制價：本項目為單價報價。商業控制價：5.00元/㎡；公寓控制價：4.00元/㎡；
5、項目概況：本項目為濟寧恒大時代廣場影城及1#—3#公寓樓實行專業化、一體化物業服務項目，服務內容包括商業及公寓（其中：商業物業面積：影城13675.95㎡及1#裙房4205.76㎡、2#裙房3929.94㎡、3#裙房5297.97㎡。公寓物業面積：公寓1#-3#共計：72733.89㎡）具體內容詳見招標文件。
6、招標人：濟寧北湖恒大名都置業有限公司
二、投標人資格要求
1、在中國境內注冊，具有獨立法人資格，并在人員、設備、資金等方面具有相應的承包能力。
2、投標人須滿足《中華人民共和國政府采購法》第22條規定。
3、具有有效的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼或三證合一的營業執照；營業執照須包含物業管理服務的經營范圍。
4、遵守《中華人民共和國政府采購法》及相關法律、法規和規章。
5、一個投標人只能提交一個投標文件。如果投標人之間存在下列互為關聯關系（國有控股公司除外）的情形之一的，不得同時參加本項目投標：
（1）法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人。
（2）母公司、直接或間接持股50%及以上的被投資公司。
（3）均為同一家母公司直接或間接持股50%及以上的被投資公司。
6、未被暫停或取消濟寧市范圍內招標項目的投標資格。
7、本項目不接受聯合體投標。
8、本項目不允許分包或轉包。
9、截止到開標當日，投標人（含法定代表人）未被各地人民法院、稅務等國家行政機關列入失信名單或誠信黑榜（投標人不必提供證明）。
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11、前三年內不良信用記錄（評標委員會通過“信用中國”及“中國政府采購網”查詢）。
三、獲取招標文件的時間及方式
1.獲取時間及地點：2023年11月8日—2023年11月15日（北京時間，上午09:00-11:30，下午14:00-17:00，節假日除外），逾期不予受理，未辦理獲取文件手續者不受理其投標；。
2.招標文件獲取：線下獲取。
本招標文件可采用現場或電子郵件形式兩種獲取方式。
（1）現場獲取須提供攜帶有效的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼原件或復印件加蓋公章（或三證合一的營業執照原件或復印件加蓋公章）、法人代表證明(或法人授權委托書原件及授權代表身份證)等資料；
（2）采用電子郵件形式獲取的，須將現場應提供的資料，經彩色掃描后發送郵件至郵箱，同時在郵件正文中寫明單位名稱、授權代表姓名、聯系電話、郵箱、開票信息等。
3.獲取文件時的資料查驗，不代表資格審查的最終通過或合格，投標人最終資格的確認以評標委員會組織的資格后審為準。
4.招標文件費用：300元/份，售后不退。
5.投標人用于本項目招投標過程中的準確有效的聯系電話、電子信箱和聯系人不得隨意更換。本項目招投標過程中相關的澄清、修改、資料、通知等信息均通過此聯系方式發送至投標人，逾期不予確認回復的均視為投標人已收到相關信息，若因登記的聯系方式有誤、通訊障礙、無人應答或未及時查閱等因素給投標人造成的一切損失均由投標人承擔。
四、遞交投標文件時間及地點
1.時間：2023年11月29日09時00分至2023年11月29日09時30分（北京時間）
五、開標時間及地點
1.時間：2023年11月29日09時30分（北京時間）
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com