昆明市海源莊公共租賃住房（鷗景園）項目（住宅、商業、車位）權籍調查服務競爭性比選采購公告

招標類型 工程招標,服務招標 招標人 昆明軌道交通集團有限公司
受昆明軌道交通集團有限公司（以下簡稱“采購人”）委托，對“昆明市海源莊公共租賃住房（鷗景園）項目（住宅、商業、車位）權籍調查服務”項目組織公開競爭性比選。項目已具備采購條件，現歡迎有意愿、具備合格資質條件的競標人參加該項目競爭性比選活動。
1.采購項目簡介
1.1項目名稱：昆明市海源莊公共租賃住房（鷗景園）項目（住宅、商業、車位）權籍調查服務。
1.2采購項目資金落實情況：采購人自籌,已落實。
1.3采購項目概況：海源莊公租房項目位于昆明市西山區海源莊地塊（原西山區46號片區城中村改造項目A1-5地塊），自2012年8月18日開工建設，2019年3月1日竣工驗收。2019年3月14日取得竣工驗收備案證明書。項目建設凈用地總面積31.71畝，總建筑面積120571.29平方米，其中：新建公共租賃住房1450套，建筑面積74912.32平方米；配套建設商業設施及市政公共設施面積11300平方米；給排水、電力、通訊、綠化工程及小區道路等公共配套設施建設；配套建設地下人防工程及停車位面積39000平方米。
2.采購范圍及相關要求
2.1采購范圍：按要求完成海源莊公租房（鷗景園）項目（住宅、商業、車位）住宅四棟共計1450套住房，住宅面積為74912.32平方米，配套建設商業共計60套，商業面積為10349.97平方米，機動車車位621個的權籍調查工作（具體以現場實際委托為準）。（1）按照國家現行規范及要求，完成海源莊公租房（鷗景園）項目（住宅、商業、車位）權籍調查工作，主要工作內容包括但不限于完成項目控制測量、宗地測量、落權籍圖、索取權籍號、宗地圖制做及審批、界址點成果表制作、編寫《不動產權籍調查成果》及《不動產測量成果報告》、搭建樓盤、現狀地形測繪、前置落宗、權籍調查及報審、電子報件制作及報審；（2）增值服務：分戶資料編制、登記等工作：收集每戶產權資料；產權資料整理；填寫每戶產權人的權籍調查表、申請書、審批表等并報審；制作土地分攤面積表、制作分戶信息表、棟信息表、上報清單、棟宗地圖、分戶圖、產權圖等；資料制作電子報件及導入不動產登記系統；完成首登、數據導入推送及領取相關證件等全部技術類工作、服務類工作及其他工作。 
2.2服務期限：90日內完成海源莊公租房（鷗景園）項目（住宅、商業、車位）權籍調查工作，取得經相關產權部門認可的宗地圖、數據落宗資料、登記成果表或相關證件。
2.3服務地點：采購人指定地點。 
2.4質量要求：滿足甲方要求，成果符合《中華人民共和國行政區劃代碼》（GB/T2260-2007）、《全球定位系統（GPS）測量規范》（GH201-92）、《云南省地籍調查實施細則》、《云南省土地勘測定界實施細則（修訂本）》、《不動產登記暫行條例實施細則》及國家、昆明地區地方性現行法規。
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3.1競標人應具備經行政管理部門登記注冊的獨立企業（事業）法人或其他組織的有效營業執照； 
3.2企業資質要求：競標人具備有效的乙級及以上測繪資質證書（業務范圍須包含：工程測量、界線與不動產測繪等）；
3.3企業業績要求：競標人2020年8月至今承擔過1項建筑面積不低于10萬平方米（含）或合同金額不低于50萬元（含）的房地產項目中包含權籍調查工作服務業務業績。；
3.4項目負責人要求：擬派項目負責人及技術負責人須具備注冊測繪師資格證書或高級工程師職稱；近三年2020年8月至今至少擔任過1項建筑面積達到10萬平方米（含）或合同金額在50萬元（含）的房地產項目中包含權籍調查服務的項目負責人；（項目負責人須為本公司人員，須提供相關資格證書及職稱證書，勞動合同或社保證明材料，業績證明材料為合同或中標通知書或業主證明材料，且業績證明材料須體現項目負責人姓名）。
3.5信譽要求：在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)無“失信被執行人” 、“重大稅收違法案件當事人名單”記錄；
3.6財務要求：競標人須提供近三年（2020-2022年度）經審計的財務報表及審計報告,包括資產負債表、利潤表和現金流量表（若成立不足三年的可提供成立至今的經審計的財務報表及審計報告，包括資產負債表、損益表和現金流量表；若成立不足一年，則無需提供）。
3.7其他要求：（1）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段競標或者未劃分標段的同一采購項目競標；（2）本項目不允許有違法分包及轉包。
3.8競標人不得存在下列情形之一：
（1）處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；
（2）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（3）2020年8月至今沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形。
3.9本次采購不接受聯合體。 
4.采購文件的獲取
4.1凡有意參加的競標人，請于2023年10月27日至2023年11月2日每日上午9:00時至11:30時，下午14:00時至17:00時（北京時間，下同），持企業介紹信（原件）或授權委托書（原件）、被介紹人身份證或授權委托人身份證（原件及復印件加蓋公章），在（昆明市）購買采購文件（節假日除外）；
4.2采購文件每套售價600元人民幣，售后不退。可以郵購。
5.響應文件的遞交
5.1遞交時間：2023年11月07日9時00分至9時30分（北京時間）。
5.2遞交截止時間及開啟時間：2023年11月07日9時30分（北京時間）；
5.3遞交地點及開標地點：昆明市
5.4逾期送達的、未送達指定地點的或未密封的響應文件，采購人將拒絕接收。

友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com